Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1155/2021 (2-7481/2020;) ~ М-5273/2020 от 17.08.2020

47RS0004-01-2020-006996-98

Дело № 2-1155/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    03 февраля 2021 года                                                                         г. Всеволожск

Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Валькевич Л.В.

при секретаре: Аревшатян С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Разумовой Светланы Михайловны, Угрюмова Владимира Николаевича к СНТ «Мичуринец» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Разумова С.М. обратилась с иском к СНТ «Мичуринец» о признании права собственности на земельный участок площадью 553 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Угрюмов В.Н. обратился с иском к СНТ «Мичуринец» о признании права собственности на земельный участок площадью 648 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Требования мотивированы тем, что истцы являются членами СНТ «Мичуринец» с 2018 года, в связи с чем, им предоставлены указанные земельные участки, они оплачивают налоги и сборы, оформить в собственность земельные участки в досудебном порядке не представляется возможным.

    Представитель истцов Флягина А.М. в судебное заседание явилась, требования поддержала.

Представитель ответчика - СНТ «Мичуринец» в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие и удовлетворении требований истцов о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица администрации МО "Всеволожский муниципальный район» <адрес>, о рассмотрении дела извещен, в судебное заседание не явился, возражений не представил.

    Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 2.7. ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» Согласно пункту 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее - Закон N 137-ФЗ) до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденных проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае, если ранее ни один из членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, предоставленный указанной некоммерческой организации, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об указанной некоммерческой организации, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц.

Установлено и подтверждается материалами дела, что Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № перерегистрированы и переданы в собственность СТ «Мичуринец» следующие земельные участки: участок общей площадью 44023 кв.м., представляющий собой земли общего пользования - в коллективно-совместную собственность; участок общей площадью 164652 кв.м. – индивидуальные земельные участки, переданные членам некоммерческого товарищества в собственность бесплатно; участок площадью 325 кв.м., индивидуальные земельные участки, переданные членам некоммерческого товарищества в собственность за плату.

Материалами дела подтверждается, что Разумова С.М. является членом СНТ «Мичуринец» с 2018 г., в связи с чем, ей предоставлен земельный участок № площадью 553 кв.м., участок поставлен на государственный кадастровый учёт, ему присвоен кадастровый №, задолженностей по уплате членских, целевых взносов и налогов не имеет, что подтверждается копией членской книжки садовода, справкой и заключением садоводства.

Истец Угрюмов В.Н. является членом СНТ «Мичуринец» с 2018 г., в связи с чем, ему предоставлен земельный участок № площадью 648 кв.м., участок поставлен на государственный кадастровый учёт, ему присвоен кадастровый №, задолженностей по уплате членских, целевых взносов и налогов не имеет, что подтверждается копией членской книжки садовода, справкой и заключением садоводства.

Из выкопировки из генерального плана СНТ «Мичуринец» следует, что земельные участки № и № расположены в границах территории СНТ «Мичуринец».

Доказательств нарушения чьих-либо прав со стороны истцов суду не представлено.

При таких обстоятельствах требования истцов о признании права собственности на испрашиваемые земельные участки суд находит законными и обоснованными.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Разумовой Светланой Михайловной, <данные изъяты> зарегистрированной по адресу: Санкт- Петербург, <адрес>,

право собственности на земельный участок общей площадью 553 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения,     вид разрешенного использования: для    обслуживания садоводческого товарищества,     расположенный по адресу: <адрес>

    Признать за <данные изъяты>, зарегистрированным по адресу: <адрес>

право собственности на земельный участок общей площадью 648 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения,     вид разрешенного использования: для    обслуживания садоводческого товарищества,     расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:                                                                                  Л.В.Валькевич

Мотивированное решение изготовлено 10.02.2021 г.