Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-152/2020 (2-2082/2019;) ~ М-1947/2019 от 12.11.2019

№ 2-152/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 января 2020года                                                           г. Тамбов

Советский районный суд г.Тамбова в составе:

председательствующего судьи Колимбета С.В.

при секретаре Ивановой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Блохина Е.В. к Администрации г. Тамбов, Блохин В.А. о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Блохина Е.В. обратилась в суд с заявлением к Администрации г. Тамбов, Блохиной В.А. о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: , общей площадью кв.м., указав в заявлении, что она зарегистрирована и проживает по адресу: г Тамбов, . Вместе с ней зарегистрирована и проживает ее дочь, Блохина В.А. Квартира, в которой они проживают, была предоставлена супругу истицы, Блохин А.Е., в связи с его служебной деятельностью, на семью из двух человек, что подтверждается Талоном к ордеру от .

В дальнейшем, , между МКУ «Долговой центр» и истицей был заключен Договор социального найма жилого помещения /С на указанную выше квартиру.

супруг истицы скончался.

В октябре 2019 года истца обратилась в МКУ «Долговой центр» с заявлением о заключении Договора о безвозмездной передаче жилья в собственность на квартиру.

Согласно сообщения МКУ «Долговой центр» от истице отказано в предоставлении муниципальной услуги «заключение договора о безвозмездной передаче жилых помещений в собственность». Как следует из сообщения, в ходе рассмотрения сведений, предоставленных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области в порядке межведомственного взаимодействия, было выявлено, что правообладателем занимаемой истицей квартиры, является государственное унитарное предприятие Строительное управление центрального региона Московского военного округа Министерства Обороны РФ. В муниципальную собственность города Тамбова указанная квартира была передана на основании постановления главы администрации города Тамбова от и включена в Реестр муниципального имущества города Тамбова, однако право муниципальной собственности не было оформлено надлежащим образом.

Тот факт, что до настоящего момента истица не реализовала свое право на участие в приватизации, подтверждается Выпиской из ЕГРН от и Справкой МУП «Тамбов-недвижимость» от .

Блохина В.А., не желает принимать участие в приватизации квартиры.

В судебном заседании истица Блохина Е.В. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, считает, что по не зависящим от неё причинам нарушается предоставленное ей право на приватизацию.

Представитель ответчика администрации г. Тамбова Кошелева К.И. иск не признала, пояснив, что указанное жилое помещение было передано в муниципальную собственность г. Тамбова на основании постановления главы администрации г. Тамбова от и включено в Реестр муниципального имущества г. Тамбова, однако право муниципальной собственности не было оформлено надлежащим образом, таким образом, передать данное жилое помещение по договору о безвозмездной передаче жилья в собственность от муниципалитета не представляется возможным.

Ответчица Блохина В.А. в судебном заседании с иском согласилась, пояснив, что в приватизации участвовать не желает.

Представитель департамента имущественных отношений МО РФ в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены надлежаще.

Выслушав лиц участвующих в процессе, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из содержания ст. 217 ГК РФ следует, что имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий и оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Судом установлено, что Блохина Е.В. зарегистрирована и проживает по адресу: г Тамбов, . Вместе с ней зарегистрирована и проживает ее дочь, Блохина В.А. Квартира, в которой они проживают, была предоставлена супругу истицы, Блохину А.Е., в связи с его служебной деятельностью, на семью из двух человек, что подтверждается Талоном к ордеру от .

В дальнейшем, , между МКУ «Долговой центр» и истицей был заключен Договор социального найма жилого помещения /С на указанную выше квартиру.

супруг истицы скончался.

Истица Блохина Е.В. приобрела право пользования данным жилым помещением, которое никто не оспаривает. Добросовестно выполняет права и обязанности нанимателя жилого помещения. Ранее в приватизации участия не принимала, что подтверждается справками ГУПТИ Тамбовской области и Управления Росреестра.

Согласно Постановления Пленума ВС РФ от « О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», с последующими изменениями и дополнениями, внесенными постановлением Пленума от . , требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лицо либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению, независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, т.к. ст.2 Закона «О приватизации государственного и муниципального имущества» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1,2 Закона «О приватизации государственного и муниципального имущества» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с такими требованиями.

Отказ допустим только в случаях, предусмотренных законом.

Учитывая, что ранее Блохина Е.В. не использовала свои права на приватизацию, судом не установлено каких-либо ограничений в приватизации спорной квартиры, права и законные интересы других лиц не нарушены, то исковые требования подлежат удовлетворению.

Исходя из изложенного, истица имеют право на приобретение занимаемой квартиры в собственность в соответствии со ст. 217 ГК РФ и Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Блохина Е.В. к Администрации , Блохин В.А. о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Блохина Е.В., г.р., в порядке приватизации право собственности на квартиру расположенную по адресу: , общей площадью кв.м., в том числе жилой кв.м.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Советский районный суд города Тамбова в течение месяца после составления мотивированного решения.

Судья                        С.В. Колимбет

т