Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3956/2019 ~ М-2075/2019 от 28.03.2019

ДЕЛО №2-3956/19              27 мая 2019 год

78RS0015-01-2019-002666-74

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Невский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи     Вишневецкой О.М.

при секретаре                Ковалевой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шаталова О. В. к Шаталовой Ю. А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском о признании ответчицы прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, ссылаясь в обоснование требований на то, что в квартире совместно с ним зарегистрирована его невестка, семейные отношения с его сыном у ответчицы прекращены, вследствие чего ответчица утратила право на проживание в спорной квартире. Соглашения о пользовании спорным жилым помещением ответчица с ним не заключала. Истец ссылается на то, что регистрация ответчицы по спорному адресу создает препятствия для реализации его права собственности.

Истец и его представитель в суд явился, на иске настаивает.

Ответчица в суд явилась, иск не признала, ссылаясь на то, что она в квартире зарегистрирована, но истец её не пускает в жилое помещение; брачные отношения с сыном истца прекращены, она обратилась в суд с иском о расторжении брака.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно представленным доказательствам: истцу принадлежит на праве собственности квартира по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> на основании договора купли-продажи от 28.05.2015г. /л.д. 5/.

Ответчица зарегистрирована по спорному адресу с 25.09.2015 года /л.д. 6/.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании...

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Соглашения о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось.

Суд приходит к выводу о том, что поскольку собственником жилого помещения является истец, не находящийся в родственных отношениях с ответчицей, и который возражает против дальнейшего пользования ответчицей жилым помещением, требования истца, направленные на защиту права собственности подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Шаталову Ю. А. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> со снятием ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.

Судья

Решение принято в окончательном виде 10.06.19