Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1041/2023 ~ М-554/2023 от 24.04.2023

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 июля 2023 г. г. Усть-Кут

Усть-Кутский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Колесниковой А.В., при секретаре судебного заседания Макаровой А.А., с участием прокурора Нургалиевой Л.Е., истца Русинова Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1041/2023 по исковому заявлению Русинова Евгения Николаевича к Русиновой Дарье Николаевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении,

У С Т А Н О В И Л :

Русинов Е.Н. обратился в суд с исковым заявлением к Русиновой Д.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении.

В обоснование искового заявления указано, что Русинов Е.Н. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пер. Комсомольский, <адрес> А, <адрес>.

Кроме него в квартире зарегистрированы его дочь и бывшая супруга Русинова Д.Н. Брак с ответчиком прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №106 по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Семейные отношения между нами прекращены, совместное хозяйство не ведётся. Ответчик неоднократно выезжала из квартиры, в последний раз отсутствовала с 22 февраля 2023 г. по 10 марта 2023 г. 24 февраля 2023 г. Русинова Д.Н. в состоянии алкогольного опьянения, в сопровождении сотрудников полиции, вернулась в квартиру за своими вещами и за ребенком. Истец не отдал дочь ответчику. Русинова Д.Н. ушла, забрав свои вещи, и вновь вернулась 10 марта 2023 г. по месту регистрации.

В настоящее время Русинова Д.Н. проживает в квартире, не снимается добровольно с регистрационного учета по месту жительства, на неоднократные требования истца сняться с регистрационного учёта по месту жительства и выселиться, игнорирует.

Данные обстоятельства являются препятствием для осуществления истцом законных прав собственника, поскольку он имеет намерение продать имеющееся жилье с целью приобретения иного.

Русинов Е.Н. просит суд признать Русинову Д.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения <адрес>, утратившей право жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пер. Комсомольский, <адрес>А, <адрес> выселить ее из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Комсомольский, <адрес>А, <адрес>.

В судебном заседании истец Русинов Е.Н. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить.

Ответчик Русинова Д.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, под расписку, возражения на исковое заявление не представила.

Суд с учетом мнения явившихся лиц, руководствуясь статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассматривать дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, заключение прокурора Нургалиевой Л.Е., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодека Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании части 1 статьи 35 Жилищного кодека Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец Русинов Е.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Комсомольский, <адрес> А, <адрес> на основании договора купли- продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 38-АВ 279277, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>.

Брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в отделе по <адрес> и <адрес> службы записи актов гражданского состояния <адрес>, заключенный между Русиновым Е.Н. и Русиновой Д.Н. (до брака Темирханова) расторгнут, что подтверждается выпиской из решения мирового судьи судебного участка № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о расторжении брака серия II-СТ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом по <адрес> и <адрес> службы записи актов гражданского состояния <адрес>.

Как следует из справки ООО УК «ЛиК», выданной ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, пер. Комсомольский, <адрес> А, <адрес> зарегистрированы ФИО2, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.- дочь, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ.

22 марта 2023 г. Русинов Е.Н. направил ответчику требование об освобождении спорной квартиры в срок 5 дней со дня получения настоящего уведомления. Требования истца до настоящего времени не исполнены.

Таким образом, судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, добровольно выселиться из спорного жилого помещения не желает.

Доказательств заключения соглашения с истцом о проживании ответчика в спорной квартире не представлено, в связи с чем у суда не имеется правовых оснований для сохранения за Русиновой Д.Н. права пользования данным жилым помещением.

Разрешая возникший спор, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая, что истец является собственником спорной квартиры, суд приходит к выводу, что в силу приведенных выше правовых норм никто не может воспрепятствовать ему в осуществлении правомочий собственника, следовательно, ответчик, не являющийся членом семьи истца, не обладая какими-либо законными правами на спорное жилое помещение, в том числе правом на проживание в нем, без согласия истца не вправе пользоваться спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, исковые требования Русинова Е.Н. к Русиновой Д.Н. о признании утратившей право жилым помещением и выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Комсомольский, <адрес>А, <адрес> подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования Русинова Евгения Николаевича, СНИЛС №, удовлетворить.

Признать Русинову Дарью Николаевну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения <адрес>, паспорт 2519 715373, утратившей право жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пер. Комсомольский, <адрес>А, <адрес>.

Выселить Русинову Дарью Николаевну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения <адрес>, паспорт 2519 715373, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Комсомольский, <адрес>А, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Русиновой Дарьи Николаевны, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения <адрес>, паспорт 2519 715373, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, пер. Комсомольский, <адрес>А, <адрес>.

Ответчик вправе подать в Усть-Кутский городской суд Иркутской области заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Усть-Кутский городской суд Иркутской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Усть-Кутский городской суд Иркутской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                     А.В. Колесникова

Заочное решение в окончательной форме принято 18 июля 2023 г.