Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-128/2022 ~ М-138/2022 от 22.03.2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Оса                                                                                                     07 апреля 2022 года

Осинский районный суд Иркутской области в составе председательствующего Бутуханова А.В., при секретаре Таранюк М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-128/2022 по исковому заявлению Тюрневой Г. М. к Прохорову С. А. и Ильину Д. Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из жилого помещения,

установил:

Тюрнева Г.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Прохорову С.А. и Ильину Д.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из жилого помещения, указав, что истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес обезличен>

    Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

<дата обезличена>. по просьбе Ильина Д.Д. и Прохорова С.А. истец зарегистрировала их в своем доме по вышеуказанному адресу. Однако ответчики Ильин Д.Д. и Прохоров С.А. не стали проживать по месту регистрации в доме истца, т.е. длительное время, более трех лет не проживают в данном доме, хотя препятствий в пользовании жилым помещением никто не чинил. Ильин Д.Д. длительное время проживает по адресу: <адрес обезличен> Место проживания Прохорова С.А. истцу неизвестно. Попытки истца выяснить адрес его фактического проживания успехом не увенчались. Личных вещей ответчиков в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги они не выполняют. Ответчики отношения с истцом не поддерживают, однако отказываются добровольно сняться с регистрационного учета. Истец, как собственник, вынуждена нести все расходы но содержанию жилого дома, хотя ответчики лишь формально в ней зарегистрированы. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение данным жилым помещением.

    На основании изложенного, истец просит признать Ильина Д. Д. и Прохорова С. А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен>. Снять Ильина Д.Д. и Прохорова С.А. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

    В судебном заседании истец Тюрнева Г.М. требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить, дополнительно пояснила, что указанный жилой дом принадлежал ее родителям. После их смерти право собственности она оформила на свое имя. Прохоров С.А. был прописан в указанном доме с согласия ее родителей, его она не знает. В <дата обезличена> она по просьбе своей знакомой дала согласие на регистрацию в указанном доме ее сына – Ильина Д.Д., т.к. ему необходимо было получать пенсию по инвалидности. Прохоров С.А. и Ильин Д.Д. никогда в ее доме не проживали, бремя расходов по содержанию дома не несли. Кто такой Прохоров С.А. она не знает, место жительства его ей неизвестно. К матери Ильина она неоднократно обращалась с просьбой о снятии с регистрации ее сына, однако, Ильин Д.Д. никаких мер к этому не принимает, ее просьбы игнорирует. В данное время Ильин Д.Д. находится на принудительном лечении в психиатрической больнице.

    Ответчики Прохоров С.А. и Ильин Д.Д., надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в зал судебного заседания не явились.

    В соответствии со ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или адресу адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. При неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика (ст.119 ГПК РФ).

    Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных о дате, месте и времени судебного заседания по последнему известному месту жительства, признав неявку неуважительной.

    Представитель третьего лица - Миграционного пункта МО МВД России «Боханский», надлежащим образом уведомленный о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

    Суд, выслушав истца, исследовав и оценив представленные доказательства, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

    Статья 40 пункт 1 Конституции Российской Федерации провозглашает, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

    Согласно п.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

    В соответствии с требованиями ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

    В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В судебном заседании установлено и подтверждается материалами, что истец является собственником дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес обезличен> (л.д.8,9, 17-18).

    Согласно сведениям миграционного пункта МО МВД России «Боханский» Ильин Д.Д. <дата обезличена>. и Прохоров С.А. <дата обезличена>., зарегистрированы по адресу: <адрес обезличен> (л.д.9).

    Анализируя представленные доказательства и применяя вышеназванные нормы права, суд приходит к выводу, что ответчики в жилом помещении по адресу: <адрес обезличен>, не проживают более трех лет, членами семьи собственника дома не являются, каких-либо мер к приобретению права пользования спорным жилым помещением не предпринимали. Доказательств обратного суду не представлено.

    В соответствии с требованиями ст.27 Конституции РФ каждый вправе выбирать место жительства.

    На основании ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

    Согласно п.16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства, обратиться к должностным лицам для регистрации.

    Пунктом 31 названных выше Правил предусмотрено, что снятие граждан с регистрационного учета производится органами регистрации в случае изменения места жительства на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства.

    Судом установлено, что ответчики добровольно выехали из спорного жилого дома, совместно с истцом не проживают и не ведут общего с ней хозяйства. Суд приходит к выводу, что ответчики Ильин Д.Д. и Прохоров С.А. утратили право пользования указанным домом, изменили свое постоянное место жительства на иное место проживания, но не снялись с регистрационного учета в доме, являющемся собственностью истца, чем нарушают права и законные интересы истца. Ответчики в установленный законом срок добровольно не обращались с заявлением о регистрации по новому месту жительства и о снятии с регистрационного учета по спорному адресу.

    В этой связи, оснований для сохранения регистрации ответчиков в спорном жилом помещении суд не усматривает, поскольку полагает, что таких оснований не имеется ни с учетом требований закона, ни с учетом обстоятельств дела, установленных судом. Доказательств обратного суду не представлено, данные выводы, с учетом требований ст.56 ГПК РФ, ответчиками не опровергнуты.

    При таких обстоятельствах Ильин Д.Д., Прохоров С.А.. подлежат снятию с регистрационного учета.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Тюрневой Г. М. к Прохорову С. А. и Ильину Д. Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из жилого помещения удовлетворить.

Признать Прохорова С. А. <дата обезличена> года рождения и Ильина Д. Д. <дата обезличена> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен>

Решение является основанием для снятия Прохорова С. А. и Ильина Д. Д. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес обезличен>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда через Осинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья Осинского районного суда                                                              А.В.Бутуханов