Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5004/2023 ~ М-4443/2023 от 06.09.2023

Дело № 2-5004/2023     25RS0029-01-2023-006103-13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 декабря 2023 года

Уссурийский районный суд Приморского края в составе

председательствующего судьи Сабуровой О.А.,

при секретаре Бормотко Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к Бречко С. С.чу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации обратилось с иском в суд к ответчику Бречко С.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование исковых требований истец указал, что приказом Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГ XXXX создано ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ, основными целями которого определены содержание (эксплуатация) объектов военной и социальной инфраструктуры, предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных Сил РФ. На основании договора XXXX от ДД.ММ.ГГ управления жилищным фондом, закрепленным за вооруженными силами РФ, ФГБУ ЦЖКУ является управляющей организацией многоквартирного дома XXXX г. Уссурийска Приморского края, осуществляет холодное водоснабжение, электроснабжение. Бречко С.С. проживает в жилом помещении по адресу: г.Уссурийск, XXXX. Задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ составляет 164 675,45 руб., пени 84 531,09 руб. Просит взыскать указанные суммы с ответчика в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России.

Представитель истца в ходе судебного разбирательства уточнил исковые требования в сторону уменьшения, представил надлежащий расчет исковых требований с учетом фактических обстоятельств дела, просил взыскать задолженность с ответчика за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 99 955,35 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 38 327,71 руб. с учетом действия Моратория в этот период. Пояснил, что ответчик является нанимателем жилого помещения. Против снижения пени возражал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства неоднократно извещался надлежащим образом по месту регистрации, однако конверты возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения. Исходя из положений ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ ответчик считается извещенным надлежащим образом. На основании ст. 167 ГПК РФ, ст. 233 ГПК РФ, а также учитывая, что сторона истца имеет право на своевременное рассмотрение дела, а ответчику ранее было известно об инициировании настоящего спора истцом (отменен судебный приказ по его заявлению), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещение которого признал надлежащим. В силу ст.35 ГПК РФ стороны своими правами должны пользоваться добросовестно.

Изучив доводы иска, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги у нанимателя, арендатора, собственника жилого помещения возникает в силу договора найма (например, социального найма), договора аренды жилого помещения, договора управления многоквартирным домом, заключаемых в письменной форме (ч. 1 ст. 63, ч. 3 ст. 91.1, ч. 1 ст. 162 ЖК РФ, п. 1 ст. 674 ГК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В судебном заседании установлено, что приказом Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГ XXXX создано ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ, основными целями которого определены содержание (эксплуатация) объектов военной и социальной инфраструктуры, предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных Сил РФ. На основании договора XXXX-УЖФ/ВВО-1 от ДД.ММ.ГГ управления жилищным фондом, закрепленным за вооруженными силами РФ ФГБУ ЦЖКУ является управляющей организацией многоквартирного дома XXXX г. Уссурийска Приморского края, осуществляет холодное водоснабжение, электроснабжение.

Согласно представленной в материалы дела поквартирной карточке, ответчик Бречко С.С. зарегистрирован по адресу: г. Уссурийск, XXXX.

Из предоставленного истцом расчета следует, что ответчик имеет задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 99 955,35 руб.

Доказательства полной оплаты образовавшейся задолженности в материалы дела в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлены.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации об оплате задолженности в указанном истцом размере обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Пени за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ с учетом действия моратория на возбуждение дел о банкротстве, составили 38 321,71 руб., что подтверждается расчетом истца.

Проверив представленный истцом расчет задолженности ответчика по оплате за коммунальные услуги за указанный истцом период и расчет пени, суд признает его верным, соответствующим фактическим обстоятельствам дела, доказательств, опровергающих расчет истца, ответчиком не представлено.

Вместе с тем, определяя размер пени, подлежащей взысканию, суд исходит из следующего.

На основании п. 39 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 330 Гражданского Кодекса РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно ст. 333 Гражданского Кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

С учетом изложенного, принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, степень соразмерности заявленных пеней последствиям нарушенных ответчиком обязательств за спорный период, а также учитывая, что пени по своей природе носят компенсационный характер и не должны служить средством обогащения, исходя из того, что ответчик - физическое лицо, как потребитель является экономически слабой стороной в сложившихся спорных правоотношениях, принимая во внимания обстоятельства снижения платежеспособности населения в период пандемии, а также сложившуюся в настоящее время общую экономическую ситуацию, суд приходит к выводу о необходимости снижения размера пени в порядке ст. 333 Гражданского Кодекса РФ до 15000 руб.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ с ответчика в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3499 руб., от уплаты которой истец ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России при подаче иска был освобожден.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к Бречко С. С.чу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с Бречко С. С.ча в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 99955,35 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 15 000 руб.

В оставшейся части исковые требования о взыскании пени – оставить без удовлетворения.

Взыскать с Бречко С. С.ча в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3499 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения

Председательствующий:                    О. А. Сабурова

Мотивированное решение изготовлено 14 декабря 2023 года.