Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2003/2019 ~ М-1258/2019 от 28.03.2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

                                именем Российской Федерации

28 мая 2019     года                           дело ...

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Сахаповой Л.Н.

при секретаре Цой А.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6 о вселении, установлении порядка пользования жилым помещением

                          у с т а н о в и л:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО6 о вселении, установлении порядка пользования жилым помещением.

    В обоснование исковых требований указано, что     ... истец вступила в зарегистрированный брак с ответчиком ФИО6     От совместного брака родились двое несовершеннолетних детей: ФИО1, ... года рождения, и ФИО2, ... года рождения.    Совместно проживали и вели общее хозяйство с ФИО7 до середины сентября 2017 года. В настоящее время дети постоянно проживают совместно с истцом, ответчик ФИО6 материальной помощи на содержание детей не оказывает. Установленные судебным актом алименты на детей ФИО6 не выплачивает, образовалась существенная задолженность. Дети находятся на полном материальном обеспечении истца и обеспечении родителей истца.Решением мирового судьи судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району РТ от ... брак между истцом и ответчиком расторгнут.    В период брака в 2015 году ею совместно с ФИО6 была приобретена трехкомнатная квартира общей площадью 65 кв.м., кадастровый ...; расположенная по адресу: РТ, ..., стоимостью 2 552 000 рублей.    Решением Нижнекамского городского суда РТ от ... по гражданскому делу ... был осуществлен раздел совместно нажитого имущества супругов, где вышеуказанная квартира была признана совместно нажитым имуществом с распределением долей между сторонами по ? доли каждому.    В настоящее время в виду того, что стороны являются посторонними друг для друга людьми, возникли трудности в установлении порядка пользования жилым помещением. Истец намерена вселиться в жилое помещение и определить порядок пользования жилым помещением, использовать его по назначению.    Истец желает реализовать свое право пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, однако ответчик в ряде случаев препятствует этому.    В настоящее время, несмотря на расторжение брака, ответчик пользуется вышеуказанной квартирой совместно со своей гражданской супругой. Ответчик отказывает истцу в доступе в квартиру. В виду того, что между сторонами возникли трудности во вселении и установлении порядка пользования жилым помещением, истица вынуждена обратиться в суд с настоящим заявлением.    Вселение в квартиру и установление порядка пользования квартирой в судебном порядке необходимо в виду неадекватного поведения ответчика. Ответчик не может найти компромисс с истицей, всегда требует от истицы соблюдения лишь его интересов, в любой момент может накинуться на истицу и детей, начать распускать руки. Подобное поведение ответчика свидетельствует о злоупотреблении своими правами.    Как усматривается из технического паспорта жилого помещения, спорная квартира состоит из трех комнат общей площадью 65 кв.м., в том числе жилой 41 кв.м.: зал – 19,6 кв.м., спальная комната – 11,6 кв.м., спальная комната – 9,8 кв.м.     Все вышеуказанные комнаты являются изолированными и не связаны между собой общим входом, то есть не являются смежными комнатами.    Истец желает определить порядок пользования жилым помещением и закрепить за собой комнаты площадью 11,6 и 9,8 кв.м., за ответчиком комнату площадью 19,6 кв.м.    Письменное соглашение о порядке пользования жилым помещением ответчик не подписывает.    Предложенный истцом порядок пользования жилым помещением не нарушает жилищные права ответчика, поскольку причитающиеся доли сторонам по делу в спорном жилом помещении, исходя из жилой площади, составляют 20,5 кв.м. (41/2), исходя из общей площади – 32,5 кв.м.( 65/2). При определении порядка пользования спорным жилым помещением истец сичтает целесообразным учесть нахождение на иждивении истицы двух малолетних детей, отцом которых является ответчик. Комната ответчика является залом, является просторной, удобной и благоустроенной комнатой. Занятие истцом двух других комнат (спальных) будет отвечать также интересам их общих детей, которые являются мужского пола, которым необходимо раздельное спальное место. Истец желает создать для себя нормальные условия проживания и пользования комнатами в спорной квартире. Иного жилого помещения в собственности истец не имеет. Просит вселить истца      ФИО5 в ..., РТ.    Обязать ответчика, ФИО6 передать истице комплект ключей от входных дверей, домофона ..., РТ. Обязать ответчика не чинить препятствий истице в пользовании жилым помещением ..., РТ.    Определить между истцом и ответчиком порядок пользования спорным жилым помещением по адресу: РТ, ... следующим образом: передать в пользование истице в спорной квартире спальные комнаты площадью 11,6 и 9,8 кв.м.; передать в пользование ответчику в спорной квартире комнату (зал) площадью 19,6 кв.м. Взыскать с ответчика в пользу истицы в счет возврата госпошлины 600 рублей.

    В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал по указанным в заявлении основаниям, просил также взыскать с ответчика в пользу истца почтовые расходы по отправке телеграммы с целью извещения истца о дате судебного заседания в сумме 267 рублей 40 копеек.

    В судебное заседание ответчик ФИО6 не явился, заявлений, ходатайств суду не представил. Сведениями об уважительности причин неявки суд не располагает и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. В судебном заседании представитель истца выразил согласие на рассмотрение дела в заочном порядке.

    Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

         Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

          В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

          Согласно статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

           Согласно статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

          Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно статье 1 части 2 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими.

Граждане, осуществляя права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 45 совместного Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Пленума ВАС РФ N 22 от ... "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

    Из материалов дела следует, что стороны состояли в зарегистрированном браке с ... по ....

    От брака имеют сына ФИО1 с ... года рождения, сына ФИО2 с ... года рождения.

    Согласно свидетельству о заключении брака ... ФИО3 вступила в брак с ФИО8, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО11.

    В период брака (в 2015 году) стороны приобрели трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: РТ, ....

    Решением Нижнекамского городского суда РТ от ... по гражданскому делу по иску ФИО3 к ФИО6 о разделе совместно нажитого имущества, по встречному иску ФИО6 к ФИО3 о разделе имущества трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: ... стоимостью 2552000 рублей признана общим совместно нажитым имуществом ФИО6 и ФИО3.

ФИО3 выделена ? долю в праве долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., за ФИО4 признано право собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: ....

    Апелляционным определением судебной коллегии по гражданском делам Верховного суда Республики Татарстан от ... решение Нижнекамскогог городского суда РТ от ... по данному делу оставлено без изменения, апелляционная жалоба представителя ФИО6 – ФИО9, без удовлетворения.

    Таким образом, истица ФИО5 является сособственником квартиры, расположенной по адресу: ....     Отсутствие за истцом регистрации права собственности на долю в указанной выше квартире, не является основанием для отказа в иске.

В настоящее время истец, будучи сособственником спорного жилого помещения, в спорном помещении не проживает, доступа в квартиру не имеет, реализовать свои права как собственник спорного жилого помещения не может, обратное суду не доказано.

Из искового заявления и пояснения представителя истца следует, что истица, как собственник спорного жилого помещения, намерена вселиться в указанную квартиру, реализовать свои права как собственника спорного жилого помещения, однако попасть в квартиру не может, поскольку ответчик ключи от нее дает; доступа в квартиру у истца не имеется, доказательств обратного ответчиком суду не представлены.

           Суд считает, что действиями ответчика нарушаются права истицы как сособственника спорного жилого помещения.

                   Действующее законодательство не ставит в зависимость право сособственника жилого помещения пользоваться этим помещением в зависимость от места проживания или наличия в собственности иного жилого помещения.

                  Истец, являясь сособственником указанного выше жилого помещения, возможности пользования спорным помещением лишена по причине отсутствия возможности попасть в спорное жилое помещение, пользоваться им из-за отсутствия ключей от жилого помещения.

                   При указанных выше обстоятельствах, суд приходит к убеждению, что требования ФИО5 о вселении в спорное жилое помещение, возложении на ответчика обязанности не чинить истцу препятствия в пользовании жилым помещением, передаче истцу ключей от спорного жилого помещения, подлежат удовлетворению.

                   Требования истца об определении порядка пользования спорным жилым помещением, по мнению суда, удовлетворению не подлежат.

В соответствии со статьей 288 части 2 Гражданского Кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно статье 1 части 2 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно техническому паспорту квартира, расположенная по адресу: РТ, ... состоит из трех жилых комнат площадями 11,6 кв.м., 9,8 кв.м., 19,6 кв.м.

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ... N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой ГК РФ", невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части 2 пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Таким образом, в соответствии с вышеприведенными положениями закона и разъяснением по их применению, правовое значение для дела имеют вопросы сложившегося порядка пользования имуществом, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе, реальная возможность совместного пользования.

Судом установлено, что истец в спорной квартире не проживает длительное время.

Принимая во внимание, что истец в спорном жилом помещении не проживает длительное время, между истцом и ответчиком отсутствует сложившийся порядок пользования спорным жилым помещением, отсутствует соглашение о порядке пользования общим имуществом, учитывая, что истец имеет возможность пользоваться всей площадью спорной квартиры, реальная возможность совместного пользования спорным жилым помещением может быть определена после фактического вселения истца в квартиру, суд приходит к выводу, что указанные требования удовлетворению не подлежат, как преждевременно заявленные.

Суд полагает, что стороны не лишены возможности определить порядок пользования квартирой с учетом вселения истца, сложившейся психологической обстановки после вселения истца, фактических размеров жилого помещения и фактически проживающих в квартире лиц.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При указанных обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежит взысканию, уплаченная при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 600 рублей, почтовые расходы истца за отправление телеграммы ответчику с целью извещения о дате судебного разбирательства в сумме 267 рублей 40 копеек.

    Руководствуясь статьями 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                        Р Е Ш И Л:

    Исковые требования удовлетворить частично.

ФИО5 вселить в квартиру, расположенную по адресу: ....

    Обязать ФИО6 не чинить препятствий ФИО5 в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: ... передать ФИО5 включи от входных дверей, домофона квартиры, расположенной по адресу: ....

    Остальные требования оставить без удовлетворения.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд ... через Нижнекамский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                Л.Н.Сахапова

    Мотивированное решение изготовлено ....