Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-23/2024 (2-353/2023;) ~ М-349/2023 от 25.10.2023

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п.Токаревка                                                                       9 января 2024 года

Токаревский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Копченкиной Н.В.

при секретаре Караваевой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сощенко Галины Сергеевны к Денисовой Валентине Сергеевне о признании права собственности на долю жилого дома

установил:

        Сощенко Г.С. обратилась в суд с иском к Денисовой В.С. о признании права собственности на долю жилого дома, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умерла ее мать Грошева Анастасия Федоровна. После смерти матери она вступила в наследство к имуществу умершей, о чем нотариусом ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Наследство, на которое было выдано свидетельство состояло из земельной доли площадью 7,72га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах СХПК «Заря». О другом имуществе, находящимся в собственности матери к моменту ее смерти она не знала. Когда ее родная сестра Денисова Валентина Сергеевна стала приводить в порядок документы на свой жилой дом в д.<адрес>, выяснилось, что данная недвижимость 13.11.1994г. была безвозмездно передана в собственность сестры Денисовой Валентины Сергеевны, ее сына Денисова Александра Вячеславовича и их матери Грошевой Анастасии Федоровны. Данный договор зарегистрирован в БТИ в книге 2 реестр № ДД.ММ.ГГГГ. Однако, право собственности на дом они не зарегистрировали. Согласно справке администрации Безукладовского сельсовета <адрес> объект, расположенный по адресу: <адрес> является жилым домом, а не квартирой. Согласно выписке из постановления № 07 от 14.02.2012 в связи с уточнением наименований улиц и нумерации домов в д.Безукладовка, объектам недвижимого имущества, расположенных в границах <адрес> присвоена нумерация и наименование: жилому дому (собственник строения –Денисова Валентина Сергеевна) – ранее существующий <адрес> После смерти Грошевой А.Ф. наследство приняла она. Денисов А.В. умер в ДД.ММ.ГГГГ, наследство после его смерти приняли: мать – Денисова В.С. и сын – Денисов В.А. В 2018 году Денисова В.С. произвела реконструкцию своего жилого дома, сделав к нему пристройку, в результате чего общая площадь дома увеличилась и составляет 121,8 кв.м. Решением Токаревского районного суда Тамбовской области от 31 мая 2023 года за Денисовой В.С. признано право собственности на 7/10 доли жилого дома, общей площадью 121,8 кв.м., расположенного по <адрес>. В решении суда указывалось, что с учетом пристроенной площади доли собственников изменились и в настоящее время соответственно составляют: у Денисовой В.С. – 7/10 доли на жилой дом, у Сощенко Г.С. – 2/10 или 1/5 доли на жилой дом, а у Денисова В.А. – 1/10 доли на жилой дом. Она не оспаривает перераспределение долей на жилой дом и согласна с решением Токаревского районного суда Тамбовской области от 31мая 2023 года об определении ей 2/10 доли. Поскольку она наследство после умершей матери Грошевой А.Ф. приняла, получила свидетельство о праве на наследство по закону, но о том, что мать является еще и сособственником дома, не знала, выдать свидетельство о праве наследования по закону в настоящее время нотариус не может. По этим причинам во внесудебном порядке установить за ней право собственности на указанные доли дома не представляется возможным, в том числе из-за отказа нотариуса выдать свидетельство о праве на наследство, а также по причине отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости сведений о зарегистрированных правах.

      Поэтому она просит суд, признать за ней право собственности на 2/10 доли в праве собственности жилого дома, расположенного по <адрес>, общей площадью 121,8 кв.м.

     Определением Токаревского районного суда Тамбовской области от 6 декабря 2023 года к участию в деле качестве соответчика был привлечен Денисов Вячеслав Александрович.

        В судебное заседание истица Сощенко Г.С. не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В своем письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные исковые требования полностью поддерживает.

В судебное заседание ответчица Денисова В.С. не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В своем письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствии, исковые требования признает, не возражает против их удовлетворения.

     Ответчик Денисов В.А. в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В своей телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие.

       Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

       В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

     В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

        Как установлено в судебном заседании Денисовой Валентине Сергеевне, Денисову Александру Вячеславовичу, Грошевой Анастасии Федоровне по 1/3 доли каждому совхозом «Токаревский» в 1994 году была предоставлена в собственность квартира, общей площадью 54,23 кв.м., расположенная по <адрес>. Грошева А.Ф. умерла в ДД.ММ.ГГГГ году. Наследство после ее смерти приняла дочь – Сощенко Г.С. Денисов А.В. умер в 2011 году. Наследство после его смерти приняли: мать- Денисова В.С. и сын – Денисов В.А. В 2018 году Денисова В.С. произвела реконструкцию жилого дома сделав к нему пристройку. В связи с чем, в настоящее время общая площадь жилого дома составляет 121,8 кв.м. В настоящее время совхоза «Токаревский» не существует. Решением Токаревского районного суда Тамбовской области от 31 мая 2023 года за Денисовой В.С. было признано право собственности на 7/10 доли указанного жилого дома.

      Установленные выше обстоятельства, подтверждаются исследованными в судебном заседании доказательствами.

      Как видно из договора о безвозмездной передачи жилья в собственность от 30.11.1994 совхоз «Токаревский» передал в собственность Денисовой Валентине Сергеевне, Денисову Александру Вячеславовичу, Грошевой Анастасии Федоровне по 1/3 доли каждому квартиру, расположенную по <адрес>, общей площадью 54,23 кв.м. Данный договор зарегистрирован в БТИ в книге 2 реестр № ДД.ММ.ГГГГ.

     Как следует из свидетельства о смерти 1-РК №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Волжским г/о ЗАГС Волгоградской области Грошева Анастасия Федоровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ.

      Согласно свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом г.Волжский Волгоградской области, наследником, указанного в свидетельстве имущества Грошевой А.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ является ее дочь – Сощенко Галина Сергеевна. Наследство, на которое выдано свидетельство состоит из земельной доли площадью 7,72 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах СХПК «Заря».

      Как следует из информации, представленной нотариусом Токаревского района Тамбовской области в производстве нотариуса Токаревского района Тамбовской области, открыто наследственное дело № к имуществу Денисова Александра Вячеславовича, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками, принявшими наследство являются: мать – Денисова Валентина Сергеевна, сын – Денисов Вячеслав Александрович.

          Из справки, выданной администрацией Безукладовского сельсовета следует, что объект, расположенный по <адрес> является жилым домом, а не квартирой.

       Как видно из выписки из постановления администрации Безукладовского сельсовета Токаревского района Тамбовской области от 14 февраля 2012 года № 07 «О наименовании улиц и нумерации объектов недвижимости Безукладовского сельсовета» жилой дом, собственником которого значится Денисова Валентина Сергеевна присвоен <адрес>.

     Из сведений из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, жилом доме, расположенном по <адрес>, <адрес>, общая площадь 54,2 кв.м., кадастровый №.

Согласно технического паспорта на жилой дом, расположенный по <адрес>, общая площадь дома составляет 121,8 кв.м., площадь для внесения сведений в ЕГРН – 133,1 кв.м., общая площадь 1975 года постройки составляет 74,2 кв.м., общая площадь 2018 года постройки составляет – 47,6 кв.м., назначение жилое, число этажей надземной части -1.

        Как следует из решения Токаревского районного суда Тамбовской области от 31 мая 2023 года исковые требования Денисовой Валентины Сергеевны удовлетворены в части. За Денисовой Валентиной Сергеевной признано право собственности на 7/10 доли жилого дома, общей площадью 121,8 кв.м., площадь для внесения сведений в ЕГРН – 133,1 кв.м., назначение жилое, число этажей надземной части: 1, кадастровый №, расположенный по <адрес>. Данным решением также установлено, что в связи с произведенной в 2018 году реконструкцией жилого дома и увеличением его площади доли сособственников изменились и составляют у Денисовой В.С. 7/10 доли на жилой дом, у Сощенко Г.С. – 2/10 доли или 1/5 доли на жилой дом, у Денисова В.А. – 1/10 доли на жилой дом. Решение суда вступило в законную силу 4 июля 2023 года.

      Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

     Таким образом, у суда имеются основания для признания за Сощенко Г.С. права собственности на 2/10 доли на жилой дом, расположенный по <адрес>, д. <адрес>.

         Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

             Признать за Сощенко Галиной Сергеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки город Волгоград право собственности на 2/10 доли жилого дома, общей площадью 121,8 кв.м., площадь для внесения сведений в ЕГРН – 133,1 кв.м., назначение жилое, число этажей надземной части: 1, кадастровый №, расположенный по <адрес>.

         Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение месяца через районный суд, со дня изготовления решения в окончательной форме.

                                   Судья                                            Н.В.Копченкина

Мотивированное решение принято

12 января 2024 года.

                                   Судья                                           Н.В.Копченкина