Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2053/2021 ~ М-1190/2021 от 22.03.2021

Дело № 2-2053/2021

УИД 21RS0025-01-2021-001594-46

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары

Московский районный суд города Чебоксары под председательством судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Халимовой М.В., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой И.И. к Иванову В.А. об определении порядка оплаты за жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Иванова И.И. обратилась в суд с иском к Иванову В.А. об определении порядка оплаты за жилое помещение по квартире <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что на основании свидетельства о праве собственности собственниками квартиры <адрес> являются: Иванов Д.В. собственник ? доли, Иванова И.И.собственник 1/6 доли, Иванов В.А. собственник 1/6 доли и ФИО собственник 1/6 доли. В указанной квартире зарегистрированы и проживают: Иванов В.А., Иванова И.И., Иванов Д.В., ФИО, Федотова Н.И., ФИО1 В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. С ответчиком Ивановым В.А. семейные отношения прекращены, членами одной семьи не являются, ведут отдельное хозяйства. Ответчик участия в оплате за жилое помещение и коммунальных услуги не принимает, в связи с чем квартплату, приходящуюся на его долю приходится вносить ей. В ЖСК «Лесной» им было отказано в отдельном начислении оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Просит возложить обязанность на ЖСК «Лесной» производить отдельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире <адрес> следующим образом: на нее в размере 5/6 доли с включением Иванова Д.В., ФИО, Федотову Н.И., ФИО1 и на Иванова В.А. в размере 1/6 доли с заключением отдельных соглашений и выдачей отдельных платежных документов.

В судебном заседании истица Иванова И.И. исковые требования поддержала по изложенным в нём основаниям.

Ответчик Иванов В.А. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица Иванов Д.В., Федотова Н.И., действующая в своих интересах и в интересах <данные изъяты> ФИО1 не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав пояснения истицы, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, квартира <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Иванову Д.В. – ? доли, Ивановой И.И., Иванову В.А. и ФИО каждому по 1/6 доли.

Согласно выписке из лицевого счёта № в указанной квартире в настоящее время зарегистрированы ФИО1, Иванов В.А., Иванов Д.В., ФИО, Иванова И.И., Федотова Н.И.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долевой участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, собственник жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию принадлежащего ему помещения и общего имущества в размере, определяемом исходя из площади помещения.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки природного топлива при наличии печного отопления) (ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии со ст. ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Как следует из материалов дела и пояснения истицы, что стороны семейные отношения не поддерживают, отношения по оплате обязательных платежей между ними в добровольном порядке путём совместного обращения в управляющую компанию не урегулированы, истица и ответчик членами одной семьи не являются, <данные изъяты>, стороны совместное хозяйство не ведут, бюджет раздельный.

С учётом изложенного, стороны вправе отдельно исполнять обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг в соответствии со своей долей в праве собственности.

Поскольку прекращение семейных отношений при совместном проживании граждан предполагает раздельное ведение хозяйства, изменение порядка несения бремени расходов по уплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также за содержание и ремонт жилого помещения, суд находит заявленное истцом требования об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире <адрес> заключения отдельных соглашений и выдачи отдельных платежных документов обоснованными и подлежащими удовлетворению в пределах заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Возложить обязанность на ЖСК «Лесной» производить отдельное начисление по оплате за жилье и коммунальные услуги по квартире ДД.ММ.ГГГГ на Иванову И.И. в размере 5/6 долей с включением Иванова Д.В., ФИО, Федотову Н.И., ФИО1 и на Иванова В.А. в размере 1/6 доли.

Возложить обязанность на ЖСК «Лесной» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг по квартире <адрес> в следующих долях от общего размера оплаты: на Иванову И.И., включая Иванова Д.В., ФИО, Федотову Н.И., ФИО1 в размере 5/6 доли; на Иванова В.А. в размере 1/6 доли.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий З.Г. Кулагина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.