Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-758/2023 ~ М-266/2023 от 06.02.2023

УИД 68RS0002-01-2023-000332-28

№ 2-758/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«16» марта 2023 года г.Тамбов

Ленинский районный суд г.Тамбова в составе:

судьи Карпухиной Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Алексеевой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Жилищная компания «Тамбовинвестсервис» к Абрамов Д.В., Абрамова Т.В., Абрамов В.П., ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилищная компания Тамбовинвестсервис» обратилось с требованиями к Абрамову Д.В., Абрамовой Т.В., Абрамову В.П., ФИО2, ФИО2 о взыскании в солидарном порядке задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период за ноябрь, декабрь 2015 года, январь – декабрь 2016 года в сумме 106200,29 руб. и расходов по оплате государственной пошлины в размере 3324 руб..

В обоснование иска указано, что ООО «ЖК ТИС» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: ***, на основании договора управления многоквартирным домом *** от 10.07.2012.

Ответчик Абрамов Д.В., проживающий по адресу: *** является нанимателем по договору социального найма указанного жилого помещения. Ответчики Абрамова Т.В., Абрамов В.П., а также дети Абрамовой Т.В. – ФИО2 и ФИО2, проживающие по указанному адресу, являются пользователями жилого помещения.

В нарушение условий договора управления в течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги. Долг за ноябрь, декабрь 2015 года, январь – декабрь 2016 года составляет 106200,29 руб.

Судебным приказом и.о. мирового судьи судебного участка № 1 Ленинского района г. Тамбова *** 30.05.2017 с Абрамова Д.В., Абрамовой Т.В. и Абрамова В.П. в солидарном порядке в пользу истца взыскана задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период: ноябрь, декабрь 2015 года, январь – декабрь 2016 года составляет 106200,29 руб..

Определением мирового судьи судебного участка № 4 Ленинского района г. Тамбова от 30.11.2022 вышеуказанный судебный приказ отменен по основаниям, установленным ст. 129 ГПК РФ.

Просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период: ноябрь, декабрь 2015 года, январь – декабрь 2016 года составляет 106200,29 руб..

Представитель истца *** в судебном заседании исковые требования поддержал, указав, что не возражает против рассмотрения требований в порядке заочного производства.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения извещались надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлено, как и возражений относительно исковых требований истца.

В силу ст.ст.167, 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Статья 8 ГК РФ предусматривает, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу положений ч.1 ст.49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом (ч.1 ст.60 ЖК РФ).

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия (ч.2 ст.60 ЖК РФ).

В силу положений ч.1 ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с положениями ЖК РФ, договором социального найма данного жилого помещения.

По смыслу положений ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, в том числе обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ (п.3 ст.682 ГК РФ).

Аналогичная правовая позиция изложена в п.63 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 года №354.

Материалами дела установлено, что жилое помещение *** отнесено к муниципальному жилищному фонду.

В отношении данного помещения заключен договор социального найма, действующий с 01.08.2012 года, при этом ответственным нанимателем данного жилого помещения в настоящее время является Абрамов Д.В. (л.д. 10).

Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире зарегистрированы Абрамова Т.В. (*** г.р.), Абрамов В.П. (*** г.р.), Абрамов Д.В, (*** г.р.), ФИО2 (*** г.р.), ФИО1 (*** г.р.), ФИО3 (*** г.р.) (л.д. 9).

Обслуживание указанного дома, в соответствии с договором управления многоквартирным домом *** от 10.07.2012 г. осуществляет ООО «ЖК ТИС» (л.д. 19.32).

В нарушение условий договора управления в течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги. Долг за ноябрь, декабрь 2015 года, январь – декабрь 2016 года составляет 106200,29 руб. (л.д. 8).

Судебным приказом и.о. мирового судьи судебного участка № 1 Ленинского района г. Тамбова *** 30.05.2017 с Абрамова Д.В., Абрамовой Т.В. и Абрамова В.П. в солидарном порядке в пользу истца взыскана задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период: ноябрь, декабрь 2015 года, январь – декабрь 2016 года составляет 106200,29 руб..

Определением мирового судьи судебного участка № 4 Ленинского района г. Тамбова от 30.11.2022 вышеуказанный судебный приказ отменен по основаниям, установленным ст. 129 ГПК РФ.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками суду не представлено доказательств в возражение предоставленного истцом расчета образовавшейся задолженности, в связи с чем суд принимает его.

В силу положений п.1 ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В силу положений ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2 ст.69 ЖК РФ).

В силу положений п.25 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года №14 к другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

С учетом исследованных письменных доказательств, суд приходит к выводу о том, что ответчики Абрамов В.П., Абрамова Т.В., ФИО2, ФИО2, как и ответчик Абрамов Д.В. вселены в жилое помещение ***, как члены одной семьи.

Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме), плату за коммунальные услуги. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иное не установлено договором управления многоквартирного дома.

В соответствии с ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, а при отсутствии приборов учета - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года №354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Согласно п.36 Правил расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов) (п.38).

Кроме того, наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме (ч.1 ст.61 ЖК РФ).

В этой связи, в силу положений п.12 Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 года №22 наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества.

Управление многоквартирным домом, в котором расположена квартира ответчиков, осуществляется ООО ЖК «ТИС» (л.д. 19-25).

Как установлено судом, за спорным жилым помещением *** по адресу – ***, образовалась задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за ноябрь, декабрь 2015 года, январь – декабрь 2016 года в размере 106200,29 руб.

Согласно ч.2 ст.38 Конституции РФ забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей. Суть имущественных прав и обязанностей родителей в отношении несовершеннолетних детей регулируется нормами СК РФ.

Согласно п.1 ст.80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

По смыслу семейного законодательства обязанность по содержанию несовершеннолетних детей возлагается на родителей независимо от того, имеют ли они достаточные для этого средства, проживают отдельно от ребенка или совместно с ним, в том числе вне зависимости от нуждаемости ребенка и наличия у него собственных доходов. До достижения совершеннолетия лицо не несет самостоятельной имущественной ответственности по обязательствам оплаты за коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за квартиру и коммунальные услуги, которая рассчитывается с учетом всех проживающих в жилом помещении граждан, в том числе несовершеннолетних лиц, возлагается на родителей несовершеннолетних.

Данная обязанность также обусловлена положениями п.1 ст.21 ГК РФ, согласно которой способность гражданина своими действиями приобретать, осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия.

Вместе с тем, в силу положений п.28 Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 года №22 несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (ст.26 ГК РФ).

Следовательно, ответчики ФИО2 (***), *** года рождения, и ответчик ФИО2 (***), *** года рождения, в силу положений ст.26 ГК РФ также несут солидарную ответственность за несвоевременное внесение платы за жилое помещение ***, расположенное в многоквартирном жилом доме по ***.

Таким образом, с учетом установленных судом обстоятельств дела, принимая во внимание расчет задолженности, представленный истцом, который в нарушение положений ст.56 ГПК РФ ответчиками не оспорен, суд приходит к выводу о том, что требования ООО «ЖК ТИС» подлежат удовлетворению солидарно за счет ответчиков.

Частью 1 ст.88 ГПК РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца солидарно также подлежит взысканию и сумма госпошлины, уплаченной при подаче иска в размере 3324 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилищная компания Тамбовинвестсервис» к ответчикам удовлетворить.

Взыскать солидарно с Абрамов Д.В, (***, Абрамов В,П. ***, Абрамова Т.В. (***) действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 (***, ФИО1 (***, проживающих по адресу – ***, в пользу ООО «Жилищная компания Тамбовинвестсервис» (ИНН/КПП 6829080224/682901001) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за ноябрь, декабрь 2015 года, январь – декабрь 2016 года в сумме 106200,29 руб., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 3324 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Разъяснить, что в соответствии с положениями ч.2 ст.199 ГПК РФ составление мотивированного решения суда может быть отложено на срок не более чем пять дней со дня окончания разбирательства дела.

Решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Ленинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.А. Карпухина

Решение изготовлено в окончательной форме 22.03.2023 года.

Судья Ю.А. Карпухина