Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-770/2019 ~ М-730/2019 от 12.09.2019

Дело № 2-770/2019

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Любинский 14 октября 2019 года

Любинский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Брагина В.М.,

при секретаре судебного заседания Рожковой Л.В.,

с участием истца Медведева В.В.,

представителя ответчика Важеновой Ю.В. - адвоката Любинского филиала № ННОООИА Леденёва А.Е., представившего ордер №, удостоверение №,

помощника прокурора Любинского района Никульшиной Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Медведева В.В. к Важениной Ю.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Медведев В.В. обратился в суд с иском к Важениной Ю.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением.

Он является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении был зарегистрирован ответчик Важенова Ю.В. В настоящее время ответчик в жилом помещении не проживает, проживает в <адрес>, расходов по содержанию жилого помещения не несет. Добровольно выписываться не желает, чем создает препятствия для осуществления прав собственника.

Просил признать ответчика Важенину Ю.В. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец Медведев В.В. в судебном заседании поддержал заявленные требования, суду показал, что он является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В жилом помещении прописан ответчик. Расходы по оплате коммунальных услуг она не несет, в жилом помещении не проживает, место ее жительства ему не известно.

Ответчики Важенова Ю.В. извещенная о времени и месте судебного заседания по известному суду адресу, в судебное заседание не явилась, место ее нахождения не установлено.

Определением суда в порядке ст.50 ГПК РФ ответчикам назначен адвокат филиала № ННО ООКА – Леденёв А.Е.

В судебном заседании адвокат Леденёв А.Е. оставил вопрос о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением на усмотрение суда.

Представитель третьего лица МП ОМВД России по Омской области в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, ходатайств и возражений не представил.

    Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке.

Заслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, прокурора Никульшину Е.В., полагавшую возможным удовлетворить заявленные требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законодательством.

Частью 2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом Российской Федерации.

Судом установлено, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, является Медведев В.В., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям администрации Любинского городского поселения, Важенина Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по адресу: <адрес>, однако по месту регистрации фактически не проживает.

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании показала, что истца она знает с момента приобретения им квартиры. Важенину Ю.В. она знает, она дочь соседа, после его смерти она с сестрой приняли наследство. Они продали квартиру Медведеву В.В. В квартире она в настоящее время не проживает, ее место жительства ей не известно.

Свидетель Свидетель №2 в судебном заседании пояснил, что Медведев В.В. его сосед, он купил квартиру у Важениной Ю.В. После продажи квартиры она уехала, больше он ее не видел.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии со ст.195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Иных доказательств, помимо исследованных в судебном заседании, сторонами не представлено.

Оценив представленные в ходе судебного разбирательства доказательства, суд находит исковые требования Медведева В.В. к Важениной Ю.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ответчик не проживает в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, коммунальные услуги не оплачивает, но с регистрационного учета по данному адресу не снимается. Указанное обстоятельство препятствует истцу в осуществлении прав собственников жилого помещения.

Удовлетворение требований истца влечет снятие ответчика с регистрационного учета в указанном жилом помещении в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», согласно пп. «е» п.31 раздела 5 которого, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Медведева В.В. удовлетворить.

Признать Важенину Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья В.М. Брагин