Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-656/2023 (2-4584/2022;) ~ М-3811/2022 от 08.11.2022

Дело № 2-656/2023

22RS0066-01-2022-005502-11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 июня 2023 года Железнодорожный районный суд г. Барнаула в составе председательствующего Филипповой О.В.

при секретаре Аскышевой Б.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Бобылевой С.С. к Михайловой Анастасии Валерьевне, ОСП Индустриального района г. Барнаула УФСПП по Алтайскому краю, Корницову К.А., Межрайонной ИФНС России № 14 по Алтайскому краю, Межрайонной ИФНС России № 16 по Алтайскому краю, Денисову Э.С., Беляниной Л.А., Бойко ЯД.В. об освобождении имущества от ареста,

У С Т А Н О В И Л :

В Железнодорожный районный суд г. Барнаула обратилась ФИО2 с иском к ФИО3, ОСП Индустриального района г. Барнаула УФСПП по Алтайскому краю, ФИО4, Межрайонной ИФНС России № 14 по Алтайскому краю, Межрайонной ИФНС России № 16 по Алтайскому краю, ФИО5, ФИО6, ФИО1, в котором, с учетом уточнений, просила снять запрет на осуществление регистрационных действий, наложенный судебным приставом-исполнителем ОСП Индустриального района г. Барнаула на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в отношении имущества; земельного участка площадью 1096 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, общая долевая собственность; помещения площадью 443,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, общая долевая собственность.

В обоснование иска указывала, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом (продавец) и ФИО3 (покупатель) был заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым ФИО3 приобрела в собственность 113/1096 долей в праве собственности на земельный участок из земель населенных пунктов для эксплуатации магазина, гаража и складских помещений, площадью 1096 кв.м., с расположенной на них 71/228 долей в праве собственности на нежилое помещение Н1, общей площадью 443,7 кв.м., находящимися по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ заявление ФИО2 о признании её несостоятельной (банкротом) принято к производству Арбитражного суда Алтайского края, возбуждено дело № № о несостоятельности (банкротстве) должника.    

Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ по указанному делу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признана несостоятельной (банкротом), в отношении нее открыта процедура реализации имущества.

ДД.ММ.ГГГГ в Арбитражный суд <адрес> обратился с заявлением ФИО12 о признании недействительным договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 и ФИО3, предметом которого является 113/1096 долей в праве собственности на земельный участок из земель населенных пунктов - для эксплуатации магазина, гаража и складских помещений площадью 1096 кв.м., с расположенной на них 71/228 долей в праве собственности на нежилое помещение Н1, общей площадью 443,7 кв.м., находящимися по адресу: <адрес>, и применении последствий недействительности сделки.

ДД.ММ.ГГГГ в Арбитражный суд Алтайского края поступило заявление кредитора ФИО12 о принятии обеспечительных мер по делу №№ в виде наложения ареста на имущество и имущественные права в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый №, нежилого помещения Н1, в здании, расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый № (далее - имущество) зарегистрированных на имя ФИО3, в размере требовании кредиторов в сумме 3 692 608,2 рублей, в том числе требований кредитора ФИО12, в сумме 556 035, 50 рублей, сроком до окончания процедуры банкротства ФИО2, либо рассмотрения судом заявления об оспаривании сделки, заключенной между ФИО2 и ФИО3, по признанию недействительным договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Арбитражного суда Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ были приняты обеспечительные меры в виде наложения ареста на имущество, зарегистрированное за ФИО8, а именно: 113/1096 долей в праве собственности на земельный участок из земель населенных пунктов - для эксплуатации магазина, гаража и складских помещений, площадью 1096 кв.м., с расположенной на них 71/227 долей в праве собственности на нежилое помещение Н1 общей площадью 443,7 кв.м., находящимся по адресу. <адрес>.    ;

Определением Арбитражного суда Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ было отказано в удовлетворении заявления ФИО12 о признании недействительным договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 и ФИО3

Постановлением Седьмого апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ определение от ДД.ММ.ГГГГ Арбитражного суда Алтайского края отменено в части отказа в признании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ недействительной сделкой. Принят в этой части новый судебный акт. Признан недействительной сделкой договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный Федералъной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО2 и ФИО3

Арбитражный суд Западно-Сибирского округа постановлением от ДД.ММ.ГГГГ постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ оставил без изменений. Определением Арбитражного суда Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ обеспечительные меры были отменены.

В отношении ФИО3 Отделом судебных приставов Индустриального района г. Барнаула возбуждено исполнительное производство, в рамках которого вынесены постановления № и № о запрете регистрационных действий с имуществом, собственником которого является истец.

Участники процесса в судебное заседание не явились, извещены в установленном законом порядке. От ФИО1 поступил письменный отзыв.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принял решение о рассмотрении дела при данной явке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом (продавец) и ФИО3 (покупатель) был заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым ФИО3 приобрела в собственность 113/1096 долей в праве собственности на земельный участок из земель населенных пунктов для эксплуатации магазина, гаража и складских помещений, площадью 1096 кв.м., с расположенной на них 71/228 долей в праве собственности на нежилое помещение Н1, общей площадью 443,7 кв.м., находящимися по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ заявление ФИО2 о признании её несостоятельной (банкротом) принято к производству Арбитражного суда Алтайского края, возбуждено дело № № о несостоятельности (банкротстве) должника.    

Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ по указанному делу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признана несостоятельной (банкротом), в отношении нее открыта процедура реализации имущества.

ДД.ММ.ГГГГ в Арбитражный суд Алтайского края обратился с заявлением ФИО12 о признании недействительным договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 и ФИО3, предметом которого является 113/1096 долей в праве собственности на земельный участок из земель населенных пунктов - для эксплуатации магазина, гаража и складских помещений площадью 1096 кв.м., с расположенной на них 71/228 долей в праве собственности на нежилое помещение Н1, общей площадью 443,7 кв.м., находящимися по адресу: <адрес>, и применении последствий недействительности сделки.

ДД.ММ.ГГГГ в Арбитражный суд Алтайского края поступило заявление кредитора ФИО12 о принятии обеспечительных мер по делу №№ в виде наложения ареста на имущество и имущественные права в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый №, нежилого помещения Н1, в здании, расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый №, зарегистрированных на имя ФИО3, в размере требовании кредиторов в сумме 3 692 608,2 рублей, в том числе требований кредитора ФИО12, в сумме 556 035, 50 рублей, сроком до окончания процедуры банкротства ФИО2, либо рассмотрения судом заявления об оспаривании сделки, заключенной между ФИО2 и ФИО3, по признанию недействительным договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Арбитражного суда Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ были приняты обеспечительные меры в виде наложения ареста на имущество, зарегистрированное за ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., а именно: 113/1096 долей в праве собственности на земельный участок из земель населенных пунктов - для эксплуатации магазина, гаража и складских помещений, площадью 1096 кв.м., с расположенной на них 71/227 долей в праве собственности на нежилое помещение Н1 общей площадью 443,7 кв.м., находящимся по адресу. <адрес>.

Определением Арбитражного суда Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ было отказано в удовлетворении заявления ФИО12 о признании недействительным договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 и ФИО3

Постановлением Седьмого апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ определение от ДД.ММ.ГГГГ Арбитражного суда Алтайского края отменено в части отказа в признании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ недействительной сделкой. Принят в этой части новый судебный акт. Признан недействительной сделкой договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный Федералъной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО2 и ФИО3

Арбитражный суд Западно-Сибирского округа постановлением от ДД.ММ.ГГГГ постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ оставил без изменений. Таким образом, имущество возвращено в собственность ФИО2. Определением Арбитражного суда Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ обеспечительные меры были отменены, поскольку в отношении ФИО2 ведется дело о признании ее несостоятельной (банкротом).

В отношении ФИО3 Отделом судебных приставов Индустриального района г. Барнаула возбуждено исполнительное производство в рамках которого вынесены постановления ИП № и № о запрете регистрационных действий с имуществом, собственником которого является истец.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ст. 305 Гражданского кодекса Российской Федерации законный владелец вправе требовать устранения нарушения своих прав в отношении арестованного имущества путем предъявления иска об освобождении имущества от ареста.

В силу п. 2 ст. 218 и п. 1 ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства. Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

В силу ч. 1 ст. 119 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", по смыслу статьи 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности, не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Обстоятельством, имеющим существенное значение для разрешения данного спора и подлежащим доказыванию, является наличие у истца прав на имущество, в отношении которого предъявлен иск на момент наложения судебным приставом-исполнителем ареста на спорное имущество.

Как установлено судом и следует из материалов дела, договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО2 и ФИО3, признан недействительной сделкой, применены последствия недействительности сделки, суд обязал ФИО3 возвратить в конкурсную массу ФИО2 113/1096 долей в праве собственности на земельный участок и 71/228 долей в праве собственности на нежилое помещение Н1 площадью 443/7 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

Согласно определению Арбитражного суда Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу о несостоятельности (банкротстве) должника прекращено в связи с удовлетворением всех требований кредиторов, включенных в реестр за счет денежных средств ФИО10

Поскольку обстоятельства, на которых основаны исковые требования отпали, суд считает требования ФИО2 об освобождении имущества от арестов, не подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3, ОСП Индустриального района г. Барнаула УФСПП по Алтайскому краю, ФИО4, Межрайонной ИФНС России № 14 по Алтайскому краю, Межрайонной ИФНС России № 16 по Алтайскому краю, ФИО5, ФИО6, ФИО1 о снятии запрета на осуществление регистрационных действий, наложенного судебным приставом-исполнителем ОСП Индустриального района г. Барнаула на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в отношении имущества: земельного участка площадью 1096 кв м., помещения площадью 443,7 кв.м, находящихся в общей долевой собственности, расположенных по адресу: <адрес>, отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Алтайский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Барнаула в апелляционном порядке.

Судья: О.В. Филиппова