Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-339/2019 ~ М-23/2019 от 09.01.2019

КОПИЯ

Дело № 2-339/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 февраля 2019 года Октябрьский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Кучеренко А.Ю.,

при секретаре Литвиновой Д.А.,

с участием представителя истца Пуговкиной В.Н. – Костычевой Т.В., действующей на основании доверенности 70 АА 1153087 от 28.05.2018, сроком на три года,

представителя истца Пуговкиной В.Н. – Шубиной Т.О., действующей на основании доверенности 70 АА 1153087 от 28.05.2018, сроком на три года,

третьего лица Николаевой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по исковому заявлению Пуговкиной Валентины Николаевны к Муниципальному образованию «Город Томск» в лице Администрации г. Томска о признании права собственности на реконструированный объект недвижимости в порядке наследования,

установил:

Пуговкина В.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Муниципальному образованию «Город Томск» в лице администрации г. Томска, в котором просит признать право собственности на реконструированное жилое помещение (жилой дом) в порядке наследования в размере 1/4 доли жилого дома №..., общей площадью 259,4 кв.м.

В обоснование заявленных требований указано, что Пуговкина В.Н. является наследницей после смерти своего мужа П. 28.04.2015 истец получила свидетельства о праве собственности на наследственное имущество: 20418/163344 долей земельного участка, площадью 1633,44 кв.м., находящегося по адресу: ..., 1/8 доли жилого дома, находящегося по адресу: ..., 1/4 доли жилого дома, находящегося по адресу: .... Права на наследственное имущество: 20418/163344 долей земельного участка, площадью 1633,44 кв.м., находящегося по адресу: ..., 1/8 доли жилого дома, находящегося по адресу: ... были зарегистрированы и получены свидетельства о государственной регистрации права. В доме №..., в 1960 годах была проведена реконструкция. Реконструкция заключалась в создании новых частей здания. Новые части здания отображены в технических паспортах здания от 30.09.2016 Томского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация». До выполнения реконструкции здания (жилого дома), в соответствии с техническим паспортом, свидетельством о праве на наследство, его площадь составляла 192 кв.м. После реконструкции площадь здания (жилого дома) № ..., составляет 259,4 кв.м. Согласно заключению о техническом состоянии несущих и ограждающих конструкций жилого дома №...: выполненная реконструкция рассматриваемого жилого дома (монтаж несущих и ограждающих конструкций пристроев Литер А1, А2, А3, А4, А5 не противоречит требованиям СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные (актуализированная редакция СНиП 31-02.2001)», СП 63.13330.2012 «Бетонные и железобетонные конструкции и.т.д.) не нарушает условия обеспечения конструктивной принадлежности, не приведет к нарушению прочности или обрушению несущих конструкций жилого дома, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно экспертизе технических решений по обеспечению пожарной безопасности ЗАО «Пирант-Т» от 29.12.2016, проведенная реконструкция помещений жилого дома с устройством жилых пристроев, расположенных по адресу: ..., соответствует требованиям норм и правил пожарной безопасности. Согласно ответу Департамента Архитектуры и Градостроительства Администрации г. Томска №01-01-19/3932 от 20.06.2018, истцу отказано в выдаче разрешения на строительство, на ввод в эксплуатацию и рекомендовано обратиться в судебные органы для решения вопроса в судебном порядке. Указанным отказом нарушено право истца на сохранение помещения, его использование и распоряжение в переоборудованном (реконструированном) виде. На день обращения истца в суд постройка соответствует всем правилам планировки территории, землепользования и застройки, а также иным правилам и нормам.

Определением судьи Октябрьского районного суда г. Томска от 05.02.2019 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Руднева Л.И., Михайлова Н.Н., Рулинская Л.П., Кривошеев С.Н., Николаева А.А., Николаева О.Н., Болванов В.Н.

В судебное заседание истец Пуговкина В.Н., представитель ответчика Муниципального образования «Город Томск» в лице Администрации г. Томска, третьи лица Руднева Л.И., Михайлова Н.Н., Рулинская Л.П., Кривошеев С.Н., Николаева А.А., Болванов В.Н. не явились, о дате, времени и месте проведения судебного разбирательства были извещены надлежащим образом, от истца, третьих лиц поступили заявления с просьбой рассматривать дело в их отсутствие, не возражают об удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Представитель истца Пуговкиной В.Н. – Костычева Т.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что истец Пуговкина В.Н. является наследницей после смерти своего мужа П., она своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Пуговкиной В.Н. было получено свидетельство о праве на наследство на 1/4 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: ..., однако в Росреестре данное свидетельство зарегистрировано не было, в связи с тем, что по данным Россрестра по Томской области площадь жилого дома, уже с учетом реконструкции составляла 259,4 кв.м., а в свидетельстве, выданном нотариусом, данная площадь составляла 192 кв.м. Жилой дом по адресу: ... был реконструирован, основная площадь дома составляет 192 кв.м., к этому дому в конце 50-60 гг. были пристроены 5 пристроек, которые изображены в техническом паспорте. Истец Пуговкина В.Н. в 2018 году обратилась с заявлением в Департамент Архитектуры и Градостроительства Администрации г. Томска о выдаче акта ввода в эксплуатацию объекта, разрешения на строительство, однако, в выдаче указанных документов Пуговкиной В.Н. было отказано. Перепланировка по данному адресу узаконена.

Представитель истца Пуговкиной В.Н. – Шубина Т.О. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что она является дочерью истца Пуговкиной В.Н., в наследство она не вступала, на жилой дом по адресу: ... она не претендует. По адресу: ... Шубина Т.О. проживает с рождения, 5 пристроек к дому уже были с момента её рождения. Пристройки находятся в рабочем состоянии, строились за свой счет. В настоящее время земельный участок не разделяли, в натуре не выделяли.

Третье лицо Николаева О.Н. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований истца Пуговкиной В.Н. Дополнительно пояснила, что претензий по поводу спорных пристроек со стороны третьих лиц никогда не было.

Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Из статей 218, 1112 ГК РФ следует, что имущество может быть приобретено в собственность на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из п.п. 1, 2, 4 ст.1152 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст.1153 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 1141 ГК РФ следует, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что Пуговкину О.Р. на праве собственности принадлежали в том числе:

- 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., кадастровый номер ...;

- 20418/163344 и 20418/163344 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1633,44 кв.м. с кадастровым номером: ..., расположенный по адресу: ....

Указанные доли в праве принадлежали П. на основании договора дарения, удостоверенного Первой Томской государственной нотариальной конторой 25.05.1979 года по реестру №10659, свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом города Томска Таракановой Г.А. 17.11.2006 года по реестру №11607, соглашения о разделе наследственного имущества, удостоверенного нотариусом города Томска Таракановой Г.А. от 24.07.2009 реестр №6216, а также на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом города Томска Таракановой Г.А. 17.11.2007 по реестру №15208, Постановления мэра города Томска от 03.05.2001 №1243р. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН от 30.05.2018 №70/097/001/2018-2817, выпиской из ЕГРН от 30.05.2018 №70/097/001/2018-2818, свидетельством о праве наследства по закону 70 АА 0789015 от 28.04.2015, свидетельством о праве на наследство по закону от 28.04.2015.

П. (муж истца) умер 26.10.2014, после его смерти заведено наследственное дело №266/2014. Наследник первой очереди – жена Пуговкина В.Н. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, состоящего, в том числе, из 1/4 доли в праве собственности жилого дома, расположенного по адресу: ..., 20418/163344 и 20418/163344 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1633,44 кв.м. с кадастровым номером: ..., расположенный по адресу: ....

Пуговкиной В.Н. нотариусом города Томска Таракановой Г.А. были выданы свидетельства о праве на наследство по закону 70 АА 0789015 от 28.04.2015, от 28.04.2015 после смерти П., в том числе на 1/4 доли жилого дома, находящегося по адресу: ..., состоящего из основного строения общей площадью 192 кв.м., кадастровый номер объекта: ..., а также на 20418/163344 и 20418/163344 долей земельного участка площадью 1633,44 кв.м., с кадастровым номером ..., находящегося по адресу: ...

В данных свидетельствах указано, что право собственности на указанную выше недвижимость подлежит регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на территории Томской области. Настоящее свидетельство подтверждает возникновение права собственности на вышеуказанное наследство.

Согласно выписке из ЕГРН от 30.05.2018 №70/097/001/2018-2818 за истцом Пуговкиной В.Н. зарегистрировано право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., кадастровый номер: ....

Как пояснил представитель истца Костычева Т.В. в судебном заседании, регистрация права собственности на 1/4 доли жилого дома, расположенного по адресу: ... Росреестом по Томской области осуществлена не была в связи с наличием противоречий в площади указанного жилого дома, указанной в выписке из ЕГРН от 30.05.2018 (259,4 кв.м.) и в свидетельстве о праве на наследство по закону 70 АА 0789015 от 28.04.2015 (192 кв.м.). Указанные противоречия возникли в результате произведенной в 1960 годах реконструкции жилого дома, расположенного по адресу: ....

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п.2 ст.209 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Как установлено в п.п. 1, 2 ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

По общему правилу владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников (ст.ст. 246, 247 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (п. 2 ст. 260 ГК РФ).

Подпункт 2 п. 1 ст. 40 Земельного кодекса Российской Федерации также предоставляет право собственнику земельного участка возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Пунктом 1 ст. 222 ГК РФ предусмотрено, что самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Как следует из п. 1 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГрК РФ), разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом (за исключением случая, предусмотренного частью 1.1 настоящей статьи), проектом планировки территории и проектом межевания территории (за исключением случаев, если в соответствии с ГрК РФ подготовка проекта планировки территории и проекта межевания территории не требуется), при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом, или требованиям, установленным проектом планировки территории и проектом межевания территории, при осуществлении строительства, реконструкции линейного объекта, а также допустимость размещения объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием такого земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации. Разрешение на строительство дает застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных ГрК РФ.

При этом реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) представляет собой изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов (п. 14 ст. 1 ГрК РФ).

Пунктом 2 ст. 222 ГК РФ установлено, что лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности.

Вместе с тем, п. 3 ст. 222 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", положения ст. 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

В соответствии с п.26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, что земельный участок с кадастровым номером ..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации индивидуального жилого дома, общей площадью 1633 кв.м., находящийся по адресу: ..., принадлежит на праве общей долевой собственности Пуговкиной В.Н. (1/4 доля в праве), Николаевой О.Н. (13612/163344 доли в праве), Рудневой Л.И. (13612/163344 доли в праве), Михайловой Н.Н. (13612/163344 доли в праве), Рулинской Л.П. (13612/163344 доли в праве), что подтверждается выпиской из ЕГРН от 30.05.2018 №70/097/001/2018-2818.

Из материалов дела следует, что на данном земельном участке расположен жилой дом.

Согласно техническим паспортам на жилой дом, на жилой дом (пристрой), изготовленным Томским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на 24.07.2006, жилой дом, расположенный по адресу: ... имеет площадь 192 кв.м. Указанный жилой дом был реконструирован путем осуществления пристроев, отраженных на ситуационном плане под литерой А1 (36,1 кв.м.), А2 (8,8 кв.м.), А3 (6,3 кв.м), А4 (11,2 кв.м.), А5 (5 кв.м.). Согласно штампу в технических паспортах на жилой дом (пристрои), разрешение на возведение или преобразование пристроев А1, А2, А3, А4, А5 не предъявлено, право собственности не зарегистрировано.

На обращение истца в администрацию г. Томска Департамент архитектуры и градостроительства г. Томска в ответе от 20.06.2018 №01-01-19/3932 отказал в выдаче разрешения на строительство и на ввод в эксплуатацию самовольно реконструированного жилого дома по адресу: ..., указав, что объект реконструирован самовольно, следовательно, жилой дом является объектом самовольного строительства.

Из показаний свидетеля Н. следует, что она является родной сестрой мужа истца Пуговкиной В.Н. – П., умершего в 2014 году. Никитина О.Р. пояснила, что по адресу: ... она проживала со своей семьей с 1947 года. В конце 1950 годов их семья решила расширить дом и постепенно возводились дополнительные пристрои к дому. Указанные пристрои строились за свой счет. В настоящий момент по адресу: ... Никитина О.Р. не проживает. После смерти отца наследство приняли все дети, после чего она с братом отказались от наследства в пользу старшего брата - П..

Оснований не доверять показаниям допрошенного свидетеля Н. у суда не имеется, поскольку они последовательны, согласуются между собой и пояснениями стороны истца, а также подтверждаются иными доказательствами, имеющимися в материалах дела.

Из представленного суду экспертного заключения о техническом состоянии несущих и ограждающих строительных конструкций и эксплуатационной безопасности жилого дома после реконструкции по адресу: ..., выполненного ООО «Арсенал-Проект» в феврале 2019 года следует, что в результате визуального обследования несущих и ограждающих конструкций, можно сделать выводы, что жилой дом по уровню ответственности классифицируется как уровень 2 (нормальный). Несущие и ограждающие строительные конструкции жилого дома находятся в работоспособном состоянии, выступы на фасаде, подвергающиеся воздействию атмосферных осадков – защищены, узлы и места сопряжения элементов отвечают требованиям Строительных Норм и Правил РФ. Увеличение эксплуатационных нагрузок на строительные конструкции стен и перекрытий не выявлено, конструктивная надежность и безопасность возведенного объекта не нарушена. Обследуемый жилой дом по адресу: ..., соответствует требованиям Строительных Норм и Правил. Жилые помещения пригодны для постоянного проживания и удовлетворения хозяйственно-бытовых нужд. Данный объект не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угроз жизни и здоровью граждан, соответствует требованиям Строительных норм и Правил, действующих на территории РФ и другим нормативным документам, является объектом завершенного строительства пригодным для эксплуатации.

Из экспертного заключения на соответствие государственным санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам жилого дома после реконструкции, выполненного ООО «Томский экспертный центр» Бюро оценки и экспертизы от 13.02.2019 следует, что жилой дом после реконструкции по адресу: ... не противоречит санитарно-эпидемиологическим правилам и нормам: СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Также истцом представлена экспертиза технических решений по обеспечению пожарной безопасности при реконструкции блокированного жилого дома по адресу: ..., выполненная ООО «Томский экспертный центр» Бюро оценки и экспертизы от 14.02.2019, согласно выводам которой реконструкция одноэтажного с цокольным этажом блокированного жилого дома, расположенного по адресу: ..., который является объектом завершенного строительства, не противоречит требованиям норм и правил пожарной безопасности.

Согласно информации из геоинформационной системы департамента архитектуры и градостроительства, предоставленной МБУ «АПУ» 06.02.2019, на земельном участке по адресу: ... (кадастровый номер: ...) разработанные и утвержденные красные линии отсутствуют.

Таким образом, из имеющихся в материалах дела документов следует, что дом возведен на принадлежащем истцу и третьим лицам земельном участке, произведенная реконструкция соответствует строительным нормам и правилам, не угрожает жизни и здоровью граждан, третьи лица не возражают об удовлетворении заявленных исковых требований, о чем представили заявления, однако истец Пуговкина В.Н. не может оформить свое право собственности на долю в праве собственности на жилой дом по адресу: ... во внесудебном порядке.

Учитывая вышеизложенное, проанализировав представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу, что самовольная реконструкция жилого дома, расположенного по адресу: ..., осуществлена в границах принадлежащего истице и третьим лицам земельного участка по адресу: ..., по своим параметрам и техническому состоянию не нарушает градостроительных, строительных норм, пожарных, экологических, санитарных норм и правил, соответствует целевому назначению земельного участка, а также принимая во внимание отсутствие сведений о нарушении прав и охраняемых законом интересов третьих лиц, обращение Пуговкиной В.Н. в орган местного самоуправления по вопросу согласования произведенных работ, а также то обстоятельство, что Пуговкина В.Н. является единственным универсальным правопреемником П., фактически принявшей наследство, открывшееся после его смерти, суд полагает возможным удовлетворить требования истца о признании за Пуговкиной В.Н. права общей долевой собственности (доля в праве 1/4) на самовольно реконструированный жилой дом, общей площадью 259,4 кв.м., расположенный по адресу: ... в порядке наследования после смерти мужа Пуговкина О.Р.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

исковые требования Пуговкиной Валентины Николаевны удовлетворить.

Признать за Пуговкиной Валентиной Николаевной право общей долевой собственности, доля в праве 1/4, в порядке наследования на самовольно реконструированный жилой дом, общей площадью 259,4 кв.м., расположенный по адресу: ....

Решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Октябрьский районный суд г. Томска.

Копия верна.

Судья А.Ю.Кучеренко

Секретарь: Д.А.Литвинова

«__» _____________ 20 __ года

Судья /подпись/

Оригинал находится в деле № 2-339/2019 Октябрьского районного суда г. Томска