Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-136/2024 (2-2460/2023;) ~ М-1810/2023 от 22.08.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 марта 2024 года                     город Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бурыкиной Е.В.,

при секретаре Волковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-136/2024 (УИД № 63RS0018-01-2023-002406-67) по иску Могилюк А. А.ча к администрации г.о. Новокуйбышевск о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Могилюк А.А. обратился в суд с иском к администрации г.о.Новокуйбышевск о признании права собственности на земельный участок и гараж.

В обоснование заявленных требований указал, что ФИО выделен земельный участок в постоянное (бессрочное) пользование для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <Адрес>, общей площадью 739кв.м. Документы на земельный участок утеряны. На данном земельном участке построен дом. В 2005 г. СДТ «Лесное» выдало книжку члена СДТ «Лесное» Могилюк А.А.. Могилюк А.А. является сыном ФИО и Могилюка А.А.. После смерти ФИО Могилюк А.А продолжил пользоваться домом и земельным участком, расположенным по адресу: <Адрес>, а также и в настоящее время обрабатывает указанный земельный участок, ухаживает за ним и поддерживает в надлежащем состоянии. Оформить право собственности на земельный участок истец не может в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, с учетом уточнений, Могилюк А.А. просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 735 кв.м., согласно плану границы земельного участка в кадастровом квартале <№>, расположенного по адресу: <Адрес>.

Определением от 02.11.2023, отраженным в протоколе судебного заседания, суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования ФУБУ ФКП Росреестра по Самарской области.

Определением от 08.12.2023, отраженным в протоколе судебного заседания, суд привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования Пирюшову О.В., Пирюшова Е.П., СНТ "Лесное".

В судебное заседание Могилюк А.А. не явился. От представителя истца Якштас А.С., действующей на основании доверенности, поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель администрации г.о. Новокуйбышевска не явился, направив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представители ФУБУ ФКП Росреестра по Самарской области, Управление Росреестра по Самарской области, Комитета по управлению муниципальным имуществом г.о. Новокуйбышевск, СНТ "Лесное", Пирюшова О.В., Пирюшов Е.П., в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

В судебном заседании 12.01.2024 года третье лицо Пирюшова О.В. пояснила, что она является собственником смежных земельных участков. Споров по границам у них не имеется.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО выделен земельный участок в постоянное (бессрочное) пользование для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <Адрес>, общей площадью 739 кв.м.

Могилюк А.А. является сыном ФИО и Могилюка А.А.. После смерти ФИО Могилюк А.А продолжил пользоваться домом и земельным участком, расположенным по адресу: <Адрес>, а также и в настоящее время обрабатывает указанный земельный участок, ухаживает за ним и поддерживает в надлежащем состоянии.

Согласно заключению кадастрового инженера, пресечения границ образуемого земельного участка с границами земельных участков, сведения о которых содержаться в ЕГРН, отсутствуют.

Согласно ответу Департамента строительства и архитектуры администрации г. Новокуйбышевска от 01.03.2024, Согласно приложенной схемы расположения земельного участка, образуемый земельный участок, площадью 735 кв.м., расположен в охранной зоне линии электропередач, что подтверждается данными ГЖК Росреестр, Красные линии в отношении данного земельного участка не установлены. Информация о прохождении линии газоснабжения в департаменте капитального строительства отсутствует. Формирование земельного участка происходит на основании требований законодательства Российской Федерации и не может повлечь нарушение императивных норм.

В соответствии с п. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч. 4 ст. 28 ЗК РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Этой же нормой закона установлены случаи, когда такие земельные участки не могут передаваться в собственность граждан и юридических лиц. Перечень таких оснований является исчерпывающим.

Статьей 64 ЗК РФ установлено, что земельные споры рассматриваются в судебном порядке. В соответствии с п. 1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с п.9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

В соответствии с ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как установлено и подтверждается показаниями свидетеля ФИО1, спорный земельный участок ФИО выделен в постоянное (бессрочное) пользование для ведения личного подсобного хозяйства, в настоящее время Могилюк А.А. пользуется испрашиваемым земельным участком, несет расходы по его содержанию, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным на протяжении длительного периода времени, в течение которого требований о его изъятии не предъявлялись, никто не оспорил право истца на данное имущество, отсутствуют притязания третьих лиц на испрашиваемый земельный участок.

При таких обстоятельствах, проанализировав представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, руководствуясь приведенными правовыми нормами, суд приходит к выводу, что исковые требования Могилюк А.А. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░.░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░. ░.░░░, <░░░░> ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 735 ░░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <№>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░.» ░░░2, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ 14 ░░░░░ 2024 ░░░░.

░░░░░                  /░░░░░░░/                    ░.░. ░░░░░░░░

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>