Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2951/2021 ~ М-2004/2021 от 31.05.2021

                    № 2-2951/2021

50RS0033-01-2021-004423-13

РЕШЕНИЕ

        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2021 года г. Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Щипанова И.Н.,

при секретаре Вербиной А.А.,

с участием представителя истца Пономаревой А,П. на основании доверенности Гусевой Е.В.,

представителя ответчика – администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области Пронякина А.Н.,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора - Комитета по управлению имуществом администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области Федяновой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пономаревой ФИО14 к администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области о признании права собственности на наследственное имущество, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец Пономарева А.П., уточнив требования, обратилась в суд с иском к администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области о признании за своим отцом - Мещерским ФИО15, умершим ДД.ММ.ГГГГ, права собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, включении земельного участка в наследственную массу после его смерти, признания права собственности Пономаревой А.П. на данный земельный участок в порядке наследования по закону после смерти Мещерского П.В. и установлении его границ в координатах, указанных в схеме расположения земельного участка, составленной кадастровым инженером Скорняковым В.В.

В обоснование иска указано, что с ДД.ММ.ГГГГ г. родители были заселены в жилой дом по адресу: <адрес>. При этом доме отцу был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. Впоследствии дом был признан аварнийным и семью переселили по адресу: <адрес>. Но участок так и остался в пользовании их семьи. В связи со смертью Мещерского А.П. в <данные изъяты> году открылось наследство в виде указанного выше земельного участка. Истец является единственным наследником по закону первой очереди, как дочь наследодателя, которая в установленные законом сроки и порядке фактически приняла наследство, т.к. продолжала пользоваться данным земельным участком. К нотариусу ни она, ни ее мать – жена умершего Мещерская А.И. не обращались. При жизни Мещерский А.П. не зарегистрировал свое право собственности на земельный участок в установленном законом порядке.

    В судебном заседании сторона истца на исковых требованиях настаивает по основаниям, указанным в исковом заявлении. При этом пояснила, что земельным участком после смерти отца истец не прекращала пользоваться, что подтвердили в судебном заседании свидетели. Ее мать не возражает против удовлетворения иска. Факт выделения участка отцу подтвержден представленной в материалы дела книгой учета земли. На земельном участке имеется сарай, который подключен к электроэнергии и электроэнергия оплачивается по счетчику.

    Представитель ответчика - администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области в судебном заседании пояснил, что возражает против удовлетворения иска, т.к. отсутствуют документы о предоставлении наследодателю истца земельного спорного земельного участка в установленном порядке.

Третье лицо – представитель Комитета по управлению имуществом администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области в судебном заседании поддержала позицию ответчика, против удовлетворения иска возражает.

Третьи лица – представитель Управления Росреестра по Московской области и Мещерская А.И. – в суд не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к следующему.

    Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    Пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

    Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (пункт 2 данной статьи).

    Судом установлено и подтверждено материалами дела, что истец является дочерью Мещерского П.В.

    Третье лицо – Мещерская А.И. – супруга умершего и мать истца.

    Согласно ответа на судебный запрос нотариуса Мирошниковой Е.А., наследственное дело после смерти Мещерского П.В. не заводилось.

    Из искового заявления и пояснений стороны истца в судебном заседании следует, что при жизни Мещерскому П.В. земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, которым он пользовался до своей смерти, а после его смерти этим участком пользуется истец.

    В обоснование заявленных требований сторона истца ссылается в том числе на записи книги учета земли в <адрес> с <данные изъяты> по <данные изъяты> г.г., а также ответ администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что в книге учета земли в поселке <адрес> имя Мещерского П.В. с <данные изъяты> – <данные изъяты> г. в п. <адрес> числится к востоку <адрес> под №, стр. <данные изъяты>, огород площадью <данные изъяты> кв.м., сарай <данные изъяты> кв.м.

В материалах дела также имеется ответ администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, где указано, что в документах архивного фонда Верейского сельского Совета народных депутатов в протоколах сессий поселкового Совета и решений к ним за ДД.ММ.ГГГГ годы, в постановлениях главы администрации Верейского сельского Совета за ДД.ММ.ГГГГ годы, в приказах директора Озерецкого торфопредприятия за <данные изъяты> годы документа (решения, постановления, приказы) о выделении, закреплении земельного участка за Мещерским П.В. не значится, поэтому предоставить сведения на земельный участок, расположенный по адресу <адрес> №, стр. <данные изъяты> не представляется возможным.

    Из акта и схемы расположения земельного участка, составленной кадастровым инженером Скорняковым В.В., следует, что границы его граничат с земельным участком, находящимся в неразграниченной госсобственности, отметка о согласовании смежных границ отсутствует. Площадь спорного земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с абзацем 1 пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность (абзац 1 пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»).

В пункте 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы 1 и 3) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Поскольку в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы 1 и 3) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права на основании записей книги учета земли с <данные изъяты> по <данные изъяты> г. в п. <адрес> под №, стр. №, огород площадью <данные изъяты> кв.м. за регистрацией права собственности на спорный земельный участок Мещерский П.В. при своей жизни не обращался, основания для признания права собственности на участок по указанному адресу за его наследниками отсутствует.

Также не имеется оснований полагать, что у истца и ее наследодателя имеется ранее возникшее право собственности на земельный участок по указанному адресу ввиду следующего.    

Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Поскольку вписка из книги учета земли к документам, удостоверяющим права на землю и выданным гражданину до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не относиться, полагать, что у истца и ее наследодателя имеется ранее возникшее право собственности на земельный участок, нет оснований.            

Кроме того, представленная книга учета земли подтверждает наличие у Мещерского П,В. с <данные изъяты> г. сарая по указанному в ней адресу и нахождение в пользовании соответствующего земельного участка – огорода площадью <данные изъяты> кв.м.    С ДД.ММ.ГГГГ г. Мещерскому П.В. и членам его семьи предоставлено иное жилье по адресу: <адрес>, что подтверждено справкой о регистрации по месту жительства.                                Поскольку относимые и допустимые доказательства, подтверждающие право собственности наследодателя на спорное имущество после <данные изъяты> г. не представлены, оснований полагать, что за ним, после приобретения прав на квартиру по иному адресу сохранилось право пользования и спорным земельным участком (после <данные изъяты> г.) не имеется.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 56, 67, 195-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Пономаревой ФИО16 о признании за Мещерским ФИО17, умершим ДД.ММ.ГГГГ, права собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, включении земельного участка в наследственную массу после его смерти, признания права собственности Пономаревой А.П. на данный земельный участок в порядке наследования по закону после смерти Мещерского П.В. и установлении его границ в координатах, указанных в схеме расположения земельного участка, составленной кадастровым инженером Скорняковым В.В. – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения судом первой инстанции в окончательной форме.

Судья:          И.Н. Щипанов

Мотивированное решение составлено 21 сентября 2021 года