Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-917/2023 ~ М-797/2023 от 16.08.2023

УИД№59RS0017-01-2023-001015-28

Дело № 2-917/2023

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 ноября 2023 года Губахинский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Ануфриевой С.В., при секретаре судебного заседания Амахановой Е.Ю., с участием прокурора Гольчикова С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Губаха гражданское дело по иску <ФИО>2 к <ФИО>1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

третье лицо – МО МВД России Губахинский,

установил:

<ФИО>2 обратился в суд с указанным иском к <ФИО>1 указав, что ему принадлежит квартира по адресу: <адрес> которая была приобретена им в 2014 году. В 2018 году прописал в указанную квартиру ответчицу с которой истец сожительствовал, однако с ноября 2018 года истец и ответчик перестали вести совместное хозяйство, фактические брачные отношения были прекращены, договора о предоставлении жилья не подписывалось. Ответчик нарушает права истца оставаясь проживать в принадлежащей <ФИО>2 квартире, ответчик членом семьи истца не является, дальнейшее совместное проживание с ответчиком невозможно вследствие систематических скандалов, нарушения ответчицей правил совместного проживания в одном жилом помещении. <ФИО>1 многократно предупреждалась о выселении из спорной квартиры, однако добровольно выехать не желает. Истец желает продать спорную квартиру, факт проживания в квартире ответчицы препятствует истцу распорядиться квартирой.

В судебном заседании истец не участвовал, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивал, в предварительном судебном заседании суду пояснил, что с ответчицей не ведет совместного хозяйства пять лет, зарегистрировал ответчика по месту жительства в своей квартире для целей ее трудоустройства в г.Губаха, ответчик за коммунальные услуги не платит, ее вещи находятся в квартире истца.

Ответчик <ФИО>1 в судебное заседание не явилась, возражений на иск не представила. В соответствие со ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ и разъяснением в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», ответчики считаются извещенными, поскольку судебные извещения, направленные по месту жительства ответчиков, определяемому местом регистрационного учета по месту жительства, не получены по обстоятельствам, зависящим от них.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Третье лицо МО МВД РФ «Губахинский» просили рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Исследовав представленные доказательства, заслушав объяснение истца, заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствие с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствие с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Судом установлено следующее.

<ФИО>2 является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован по месту жительства в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал в указанной квартире по месту жительства <ФИО>1 которая членом семьи истца не является, совершает противоправные действия в отношении истца.

Данные обстоятельства подтверждены, помимо показаний истца, письменными документами: свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением о назначении административного наказания от ДД.ММ.ГГГГ, адресной справкой на истца и ответчика, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ КУВИ-001/2023-224953771, копией паспорта <ФИО>1

Положениями ст. 1 Семейного кодекса Российской Федерации, и руководящих разъяснений, изложенных в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» определено, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Проживание ответчика в квартире, принадлежащей истцу, при отсутствии в настоящее время его согласия, исходя из положений ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации влечет нарушение прав собственника жилого помещения.

Юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являются обстоятельства, свидетельствующие о том, что семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашения между собственником спорной квартиры и ответчиком о праве пользования спорной квартирой не имеется.

Указанные обстоятельства нашли свое подтверждение в суде, истец и ответчик фактические брачные отношения прекратили о чем пояснил истец и не оспорено ответчиком, фактически членами одной семьи не являются, совместного хозяйства не ведут, находятся в конфликтных отношениях, ответчик не находится на иждивении у истца, стороны взаимную помощь друг другу не оказывают. В связи с чем суд соглашается с доводами истца и признает то обстоятельство, что стороны членами семьи не являются. Какого-либо соглашения между собственником спорной квартиры и ответчиком о праве пользования спорной квартирой не имеется, ответчиком указанное не представлено. Ответчик в настоящее время и после предупреждения о выселении из спорной квартиры, продолжает проживать в ней и зарегистрирована в ней. Суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Несмотря на то, что <ФИО>1 в настоящее время не имеет никаких прав на спорное жилое помещение, она сохраняет регистрацию в нем, при этом членом семьи истца не является, добровольно сниматься с регистрационного учета не желает.

Таким образом, сохранение ответчицей своей регистрации в спорном жилом помещении и проживание в нем нарушает права истца на владение, пользование и распоряжение своим имуществом.

Установленное обстоятельство в силу положений ст. ст. 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации влечет для <ФИО>1 прекращение права пользования спорным жилым помещением, поскольку иное нарушает жилищные права истца. Предусмотренных законом либо договором правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, в ходе судебного разбирательства не установлено, в связи с чем, иск <ФИО>2 подлежит удовлетворению.

Последствием признания ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением является выселение её из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно абзацу 2 ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» факт регистрации или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Таким образом, регистрация гражданина в жилом помещении является административным актом, который сам по себе не влияет на возникновение (прекращение) жилищных правоотношений.

Абзац 7 ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусматривает, что снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом приведенных норм, вступившее в законную силу решение суда о прекращении права пользования жилым помещением является самостоятельным и достаточным основанием для снятия <ФИО>1 с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования <ФИО>2 удовлетворить.

Признать <ФИО>1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить <ФИО>1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., из жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета <ФИО>1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Губахинский городской суд в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения в окончательной форме.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Губахинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья:                                       С.В.Ануфриева