Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4176/2022 ~ М-3652/2022 от 05.09.2022

                                                                                                                                                                                                  К делу № 2-4176/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    03 октября 2022 г.                                                                        г. Майкоп

            Майкопский городской суд Республики Адыгея под председательством судьи Зубкова Г.А.,

при секретаре судебного заседания Хурай З.Н.,

с участием истца Косовой Е.А.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Косовой Елены Александровны к Косовой Дарье Сергеевне о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

       Истец обратился в Майкопский городской суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В домовладении значится прописанным ответчик, однако она там не проживает.

       Регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире создаёт препятствия в осуществлении прав собственников жилья, а также создают трудности материального характера при оплате коммунальных платежей.

      Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, поскольку ее регистрация чинит препятствия в осуществлении прав собственника истца.

           В судебном заседании истца поддержала исковые требования, просила удовлетворить.

       Ответчик Косова Д.С. в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом извещена о времени и месте проведения судебного заседания. Суд, руководствуясь ч.4 ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

        Выслушав мнение истца, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

          Судом установлено, что Косовой Е.А. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 07.03.2014 г., что подтверждается свидетельством о праве собственности 01-АА № 570540. Ответчик Косова Д.С. значится зарегистрированной по вышеуказанному адресу.

           Так же судом установлено, что членом семьи настоящего собственника жилого помещения ответчик не является. Доказательств, подтверждающих наличие у ответчика права пользования спорным жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда также не представлено.

            В силу статей 209, 304 ГК РФ истец, как собственник имущества имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, по своему усмотрению совершать в отношении него любые действия, не противоречащие закону, требовать устранения всяких нарушений его права. Аналогичные положения установлены и ст.35 Жилищного кодекса РФ.

             В связи с тем, что ответчиком нарушаются законные права и интересы собственника жилья, на право владения, пользования и распоряжения собственностью, то требования Косовой Е.А. о признании Косовой Д.С. утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению в полном объеме.

             В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.6.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.

            На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 304, ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

             Иск Косовой Елены Александровны к Косовой Дарье Сергеевне о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

            Признать Косову Дарью Сергеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенной по адресу: <адрес>.

            Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия Косовой Дарьи Сергеевны с регистрационного учета по вышеназванному адресу.

           Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение одного месяца с момента вынесения мотивированного решения.

           Председательствующий            подпись                                  Г.А.Зубков

Уникальный идентификатор дела 01RS0004-01-2022-006905-98

Подлинник находится в материалах дела № 2-4176/2022 в Майкопском городском суде Республики Адыгея.