Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3114/2022 ~ М-2385/2022 от 29.04.2022

                Дело № 2-3114/2022

        УИД 50RS0042-01-2022-003596-93

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

      28 июля 2022 года                                                          г. Сергиев Посад МО

      Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Пчелинцевой С.Н., с участием прокурора К., при секретаре К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.Т.Г. к К.Л.Н. о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Г.Т.Г. обратилась в суд с иском к К.Л.Н. о снятии с регистрационного учета (л.д. 17-18).

В судебном заседании истец Г.Т.Г. исковые требования поддержала, суду пояснила, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. она приобрела у К.Л.Н. 18/100 долей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно п.12 договора К.Л.Н. обязалась сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако до настоящего времени ответчик свои обязательства не исполнила, в связи с чем Г.Т.Г. просила суд снять К.Л.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Представитель истца по устному ходатайству Т.В.Н. в судебном заседании исковые требования Г.Т.Г. поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик К.Л.Н. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещалась надлежащим образом.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Принимая во внимание изложенное выше, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, против чего истца не возражала.

Третьи лица Б.Р.С., Б.М.Р., И.Т.Ю., К.Е.Г., К.С.Е., С., К.Л.В. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Трете лицо Г.А.В. в судебном заседании требования поддержала и пояснила, что она в настоящее время проживает в комнате, где ранее проживала ответчик К.Л.Н. Ответчицу она знала, так как ранее они все вместе проживали в вышеуказанной коммунальной квартире. После того, как Г.Т.Г. купила у К.Л.Н. комнату (долю в праве), К.Л.Н. выехала из квартиры и больше не приезжала, но с регистрационного учета не снялась.

Выслушав пояснения сторон, заключение прокурора К., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что истец Г.Т.Г. является собственником <данные изъяты> долей квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ заключенному между истцом и ответчиком К.Л.Н. (л.д. 19-20).

Согласно выписке из ЕГРН сособственниками квартиры по адресу: <адрес>, кроме истца Г.Т.Г. являются: Б.Р.С., Б.М.Р., И.Т.Ю., Г.А.В., К.Е.Г., К.С.Е., С., К.Л.В. (л.д. 8-11).

Из выписки из домовой книги по адресу: <адрес>, следует, что в жилом помещении зарегистрированы К.Л.Н., Б.Р.С., Б.М.Р., И.Т.Ю., Г.А.В., Г.Т.Г., К.Е.Г., К.С.Е., С.В., К.Л.В. (л.д. 12).

Согласно п.п. 1,2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ч.1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно п.12 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ К.Л.Н. обязалась сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Обращаясь в суд, истец просит снять ответчика с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что после того как ответчик продала свою долю в квартире, она обязалась сняться с регистрационного учета, ответчик в жилом помещении не проживает, ее личных вещей в квартире не имеется, расходов по оплате коммунальных услуг она не несет, соглашений о проживании ответчика в спорной квартире с истцом не заключалось.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик после отчуждения свое доли в квартире прекратила право пользования указанной квартирой, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о снятии ответчика с регистрационного учета в соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ, ст. ст. 56, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

                                                     РЕШИЛ:

Исковые требования Г.Т.Г. к К.Л.Н. о снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать К.Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт серия №, выдан паспортным столом № УВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения № прекратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение принято в окончательной форме 29.07.2022 года.

Судья                                                                                 С.Н. Пчелинцева