Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-654/2022 ~ М-385/2022 от 11.02.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Бабушкин 14 марта 2022 г.

Судья Кабанского районного суда Республики Бурятия Дмитриев А.Ю.,

при секретаре Эрдыниевой Д.Т., с участием представителя истца по доверенности Грущук М.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-654/2022 по исковому заявлению Администрации МО СП «Выдринское» к Глаголевой (Безденежных) Светлане Владимировне о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО СП «Выдринское» обратилась с иском, указывая, что квартира по адресу: <адрес>, является муниципальной, в которой зарегистрирована ответчик. На данное жилое помещение был выдан договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ нанимателю ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и его матери Безденежных Светлане Владимировне. Решением Кабанского районного суда Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ (2-55/2017) Глаголева (Безденежных) С.В. лишена родительских прав в отношении ФИО1 С момента лишения родительских прав ответчика, она в квартире не проживает. ФИО1 сменил фамилию и отчество на ФИО3. По имеющейся у истца информации Глаголева (Безденежных) проживает на территории <адрес> РБ. От ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление о расторжении договора социального найма и подписано соглашение №. Пунктом 1 раздела 4 договора предусмотрена возможность изменения и расторжения договора. Ответчик на протяжении длительного времени не проживает в жилом помещении. ДД.ММ.ГГГГ был выписан договор социального найма № с ФИО9 Регистрация ответчика препятствует нанимателю оформить выплаты и льготы. Кроме того начисление коммунальных услуг, включая вывоз ТКО производится по количеству зарегистрированных лиц.

В судебном заседании представитель истца Грищук М.Б. исковые требования поддержала.

Ответчик Глаголева (Безденежных) С.В., будучи надлежаще уведомленной о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась. Третье лицо на стороне истца ФИО11, будучи извещенным, не явился. Причины неявки не сообщил. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Риск неблагоприятных последствий, связанных с неполучением юридически значимых сообщений несет соответствующее лицо. Принятыми судом мерами, известить ответчика о судебном разбирательстве не представилось возможным.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 5 ЖК РФ к жилищным отношениям, возникшим до введения его, он применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

Согласно ст. 71 Жилищного кодекса РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Жилищный кодекс РФ предусматривает предоставление жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма (ч. 1 ст. 49).

Наниматель по договору социального найма обязан своевременно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если не установлен иной срок, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 3 ст. 67, ст. 69, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

В силу п. 1 ч. 4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев, а также разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г. №14 при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 01.04.2019) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", при признании утратившим право пользования жилым помещением, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета.

Судом установлено, что спорная квартира находится в муниципальной собственности. На основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и его матери Безденежных Светлане Владимировне предоставлена квартира по адресу: <адрес>. Пунктом 1 пункта 4 предусмотрено право расторжения договора по соглашению сторон в любое время. Из справок МО СП «Выдринское», адресных справок отдела адресно-справочной работы УВММВД России по <адрес> следует, что ответчик Глаголева (Безденежных) С.В. зарегистрирована в спорном жилом помещении. Из заявлений ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что он отказывается от муниципальной квартиры по адресу: <адрес>. Соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ межу Администрацией МО СП «Выдринское» и ФИО3 (Безденежных) С.В. договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут.

Ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ суду не представлены доказательства, опровергающие доводы истца о том, что она расторгла в отношении себя договор социального найма и выезд из спорной квартиры носит вынужденный и временный характер.

Таким образом, исходя из анализа представленных доказательств, с учетом того что регистрация ответчика в фактически оставленном ей муниципальном жилом помещении нарушает права нового нанимателя, суд приходит к убеждению об обоснованности иска и его удовлетворении.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, с ответчика в бюджет МО «Кабанский район», подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░ «░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░» 300 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.