Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1098/2023 ~ M998/2023 от 29.08.2023

Дело № 2-1098/2023

39RS0022-01-2023-001135-97

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 октября 2023 года г. Черняховск

Черняховский городской суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Асадовой И.С.,

при секретаре судебного заседания Деревянкиной А.П.,

с участием старшего помощника прокурора г.Черняховска Абрамовой О.В.,

представителя истца Вергазова В.В. – Панкстьянова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вергазова <данные изъяты> к Вергазовой <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Вергазова В.В. обратился в суд с иском к Вергазовой Е.В., в котором указывает, что является собственником квартиры по адресу: <данные изъяты> приобретенной на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в квартире в качестве супруги была зарегистрирована ответчик. Брак с Вергазовой Е.В. расторгнут решением суда от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик из жилого помещения выехала добровольно в <данные изъяты> года, вывезла личные вещи, выехав за пределы Калининградской области. В настоящее время Вергазова Е.В. членом семьи истца не является, расходы по содержанию жилого помещения не несет. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца как собственника. Вергазов В.В. просит признать Вергазову Е.В. утратившей право пользования жилым помещением.

Истец Вергазов В.В. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Представителя истца Вергазова В.В. по доверенности Панкстьянов В.В. в судебном заседании заявленные требования поддержал, дополнительно пояснил, что ответчик самостоятельно выехала из квартиры до расторжения брака, препятствий в пользовании жильем со стороны истца не имелось, вселиться в жилое помещение ответчик не пыталась.

Ответчик Вергазова Е.В. о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть без своего участия, указав, что в настоящее время проживает в <адрес>.

    Выслушав истца, заключение старшего помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Право на жилище закреплено в пункте 1 ст.40 Конституции Российской Федерации, в которой содержится гарантия реализации этого права, в частности принцип невозможности произвольного лишения кого-либо жилища.

Согласно ч.1 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2 статьи 30 ЖК РФ).

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 статьи 31 ЖК РФ).

Судом установлено, что истец Вергазов В.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке.

С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирована по месту жительства ответчик Вергазова Е.В.

Решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворен иск Вергазовой Е.В. к Вергазову В.В., брак, зарегистрированный между сторонами ДД.ММ.ГГГГ, расторгнут. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время ответчик Вергазова Е.В. членом семьи собственника жилого помещения не является, в жилом помещении не проживает, расходы по содержания квартиры не несет. Ответчик добровольно выехала из квартиры, личные вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют.

Какое-либо соглашение относительно прав ответчика на пользование жилым помещением между сторонами не заключалось.

Регистрация ответчика является лишь административным актом, который сам по себе не порождает равного с собственником права на владение и пользование жилым помещением. Наличие регистрации ответчика в квартире нарушает право истца по владению, пользованию и распоряжению своей собственностью.

Требования истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением по указанному адресу являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Вергазова <данные изъяты> удовлетворить.

Признать Вергазову <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>

Решение суда является основанием для снятия Вергазовой <данные изъяты> с регистрационного учёта по адресу: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Черняховский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления окончательного решения.

    Судья                              И.С. Асадова

    Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                          И.С. Асадова