Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3882/2023 ~ М-1644/2023 от 27.02.2023

Дело № 2-1-3882/2023

40RS0001-01-2023-002175-05

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

г. Калуга 26 мая 2023 года

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Носова Д.В.

при секретаре Гришукове О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищно-коммунального хозяйства города Калуги к Прохорцеву К. М., Прохорцевой Ю. К. о выселении из жилого помещении с предоставлением других жилых помещений, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

27 февраля 2023 года УЖКХ г. Калуги обратилось в суд с иском о выселении ответчиков из занимаемого ими жилого помещения, общей площадью 58,70 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в другие жилые помещения: Прохорцева К.М. комнату в коммунальной квартире жилой площадью 11,6 кв.м. (на поэтажном плане 20), Прохорцеву Ю.К. – комнату в коммунальной квартире жилой площадью 8,9 кв.м. (на поэтажном плане 19), расположенные по адресу: <адрес>, а также признании ответчиков подлежащими снятию с регистрационного учета по спорному адресу в течение месяца после вступления решения суда в законную силу, мотивируя требования тем, что ответчиками обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняются на протяжении длительного времени без уважительных причин.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Яковенко Т.А. заявленные требования поддержала по основаниям, указанным в иске.

Ответчица Прохорцева Ю.К. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.

Ответчик Прохорцев К.М., извещавшийся надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица ООО «УК МЖД Московского округа г. Калуги» по доверенности Москвина Л.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Выслушав участников процесса, изучив материалы настоящего дела, гражданских дел № 2-1-3560/2020, № 2-975/2020, № 2-963/2022, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим оставлению без удовлетворения, приходит к следующему.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно п. 1 ч. 4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

В силу ч. 1 ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Согласно п. 6 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 г. N 42, жилое помещение в общежитии предоставляется гражданам из расчета не менее 6 кв. метров жилой площади на 1 человека.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является собственностью муниципального образования «Городской округ город Калуга».

Согласно выписке из домовой книги от 05 декабря 2022 года по указанному адресу зарегистрированы Прохорцев К.М. и его дочь Прохорцева Ю.К., в отношении которой отец Прохорцев К.М. лишен родительских прав.

Установлено и не оспаривается ответчиками, что ответчики на протяжении длительного времени не выполняют обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, на момент вынесения решения сумма долга ответчиков составляет 715227,70 руб.

Из материалов дела видно, что, начиная с 2013 года, в отношении ответчиков неоднократно выносились судебные акты о взыскании солидарно в пользу управляющей компании ООО "УК МЖД Московского округа г. Калуги" задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, в последний раз судебный приказ выдан 19 апреля 2022 года о взыскании задолженности за период с 01 апреля 2020 года по 01 февраля 2022 года в размере 161054,13 руб.; также неоднократно выносились предупреждения о погашении имеющейся задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, которые последними оставлены без удовлетворения.

Вступившим в законную силу решением Калужского районного суда Калужской области от 18 августа 2020 года установлено, что за май, июнь, июль 2020 года ответчиками была внесена сумма в счет оплаты текущих платежей за жилье и коммунальные услуги и частично в счет погашения задолженности по ним.

При рассмотрении настоящего дела установлено, что за декабрь 2023 года ответчиками внесена сумма в счет оплаты платежей за жилье и коммунальные услуги в размере 10 546,53 руб.

Ответчик Прохорцева Ю.К. в судебном заседании пояснила, что в спорном жилом помещении она не проживает, т.к. этому препятствует ее отец, он не идет с нею на контакт, не общается, имеет задолженность по алиментам более 600000 руб. Сама она не имеет возможности платить за коммунальные услуги, т.к. в настоящее время не работает по состоянию здоровья, периодически проходит лечение в медицинских учреждениях. За 2022 года она находилась на стационарном лечении в МНИИП – филиал ФГБУ «НМИЦ ПН им. В.П. Сербского» Минздрава России, в совокупности три месяца, затем находилась на амбулаторном лечении. В 2021 году она один раз платила за квартиру, пыталась договориться с отцом о совместном погашении задолженности, но отец отказывается производить оплату своей части и гашение долга. Она намерена сохранить и реализовать свои права в отношении спорной квартиры.

Учитывая, что ответчики намерены сохранить и реализовать свои права в отношении спорной квартиры, с момента последнего внесения ответчиками оплаты за жилье и коммунальные услуги по день вынесения решения суда прошло менее шести месяцев, а выселение является исключительной мерой, суд приходит к выводу об оставлении иска без удовлетворения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 23 ░░░░ 2023 ░░░░.