Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1768/2022 ~ М-1052/2022 от 16.03.2022

Дело №2-1768 \2022

УИД     50RS0029-01-2022-001487-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Наро-Фоминск                                                 18 мая 2022      года

Наро-Фоминский городской     суд Московской области     в составе:

Председательствующего      судьи Суворовой Е.И.,

При секретаре судебного заседания Подгорной Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баранова ФИО10, Баранова ФИО11, Мешковой ФИО12, Ашаковой ФИО13 к Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области                о признании     права собственности на долю жилого    дома в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

     Истцы      обратились в суд с иском к ответчику в котором просят признать    за Барановым ФИО14, Барановым ФИО15, Мешковой ФИО16, Ашаковой ФИО17 право общей долевой собственности на ? долю в праве общей долевой собственности по 1/8 доле за каждым на жилой дом с кадастровым номером № инвентарный № по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование требований указывают,    что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ семье истцов: Баранову ФИО18, жене, Барановой ФИО19, дочери, Мешковой (до брака Барановой) ФИО20, сыну, Баранову ФИО21, предоставлено для постоянного проживания жилое помещение в жилом доме по адресу: <адрес> (адрес ранее: <адрес>).

ДД.ММ.ГГГГ Баранова ФИО22 умерла. В настоящее время в помещении жилого дома по адресу: <адрес>, постоянно зарегистрированы и проживают истцы.

При сборе документов для приватизации истцы узнали, что жилой дом по адресу: <адрес>, является жилым домом - объектом индивидуального жилищного строительства и соседи являются собственниками 1/2 в праве общей долевой собственности на жилой дом.

Кроме того, жилой <адрес> Московской не значится в реестре муниципального имущества Наро-Фоминского городского, и соответственно занимаемое истцами, жилое помещение не может быть передано    в порядке приватизации.

Согласно технического паспорта на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выданного Наро-Фоминским филиалом ГУП МО «МОБТИ», вышеуказанный жилой дом является объектом индивидуального жилищного строительства, сведения о жилом <адрес> в <адрес>-Фоминского МО инвентарный № внесены в ЕГРН, сведения об объекте мости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», жилому дому присвоен кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В связи с вышеизложенным во внесудебном порядке истцы не могут приватизировать жилое помещение и вынуждены обратиться в суд.

    Дело рассмотрено    в отсутствии истцов, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайствовавших о рассмотрении    дела без их участия.

    В судебное заседание ответчик не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом.

    Судом установлено и материалами дела подтверждается, что основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Баранову ФИО23 и его семье: жене, Барановой ФИО24, дочери, ФИО4 (до брака ФИО8) ФИО26, сыну, Баранову ФИО25, предоставлено для постоянного проживания жилое помещение в жилом доме по адресу: <адрес>

В квартире проживают    и зарегистрированы истцы.

Жилой дом по адресу: <адрес>, является жилым домом - объектом индивидуального жилищного строительства.

Согласно технического паспорта на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выданного Наро-Фоминским филиалом ГУП МО «МОБТИ», вышеуказанный жилой дом является объектом индивидуального жилищного строительства, сведения о жилом <адрес> в <адрес>-Фоминского МО инвентарный № внесены в ЕГРН, сведения об объекте мости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», жилому дому присвоен кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

    В соответствии со ст. ст. 214, 299 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность ), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации - республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам ( собственность субъекта Российской Федерации).

    Имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с ГК РФ.

    Право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.

В соответствии со ст. ст. 1, 2 Закона от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закона) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного и муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и нормативными актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних лиц в возрасте от 14 до 18 лет.

    Согласно ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

    Право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования истцы ранее не реализовывали, что подтверждается материалами дела.

    Согласно ст. 4 Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

    Доказательств наличия предусмотренных законом оснований невозможности приватизации спорного жилого помещения, а также документального подтверждения отнесения занимаемого истцом жилого помещения к жилым помещениям, которые не подлежат приватизации, не представлено.

    Согласно ст. ст. 6, 7 вышеуказанного Федерального закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

    Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних лиц в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

    В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

    Ответчиком доказательств, опровергающих обстоятельства на которых истец основывает свои требования, не представлено.

    На основании вышеизложенного, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования     Баранова ФИО27, Баранова ФИО28, Мешковой ФИО29, Ашаковой ФИО30 удовлетворить.

Признать за    Барановым ФИО34, Барановым ФИО33, Мешковой ФИО32, Ашаковой ФИО31 право общей долевой собственности на ? долю в праве общей долевой собственности по 1/8 доле за каждым на жилой дом с кадастровым номером №, инвентарный № по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

           Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной      суд через Наро-Фоминский городской суд    Московской области в течение месяца со дня изготовления    решения в окончательной форме.

      Решение суда в окончательной форме изготовлено 25.05.2022.

           Судья:                                                        Е.И. Суворова