Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2065/2023 ~ М-444/2023 от 26.01.2023

Дело № 2-2065/2023

заочное

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 марта 2023 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи: Александровой Н.И., при секретаре Фаизовой Г.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «СтройТехСервис» к Давлеткилдину Д. А. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

Установил:

ООО «УК «СтройТехСервис» обратилось в суд с иском к Давлеткилдину Д.А. о взыскании с ответчика в пользу ООО «УК «СтройТехСервис» задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 133136,25 руб., почтовых расходов в размере 109,50 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 10000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 3862,72 руб., обосновывая тем, что истец ООО «УК «СтройТехСервис» является обслуживающей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: РБ, <адрес>. Собственником квартиры, расположенной по адресу: Стерлитамак, <адрес> является Давлеткилдин Д.А. В течение длительного времени ответчик не выполняет свои обязательства по оплате коммунальных платежей. В период обслуживания указанного дома, ответчик с января 2021 по декабрь 2022 года не производил оплату коммунальных услуг. ДД.ММ.ГГГГ истец направил ответчику досудебное предупреждение № об оплате задолженности по коммунальным услугам, ответ на претензию не поступил. На момент подачи заявления задолженность ответчика перед истцом составляет 133136,25 руб.

Представитель истца ООО «УК «СтройТехСервис» в суд не явился, просил ранее о рассмотрении дела в их отсутствие и удовлетворении иска.

Ответчик Давлеткилдин Д.А. в суд не явился, извещен судом надлежащим образом, конверт возвращен Почтой России с отметкой «истек срок хранения», в связи с неоднократной неявкой адресата для получения судебной корреспонденции.

В соответствии с ч. 3 ст. 10 ГК РФ разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.

В силу ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

При таких обстоятельствах, руководствуясь статьей 117 ГПК РФ, суд признает ответчика извещенными надлежащим образом и в соответствии со статьями 167, 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, извещенных надлежащим образом, оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с положениями ст. 210 ГК РФ, ст. ст. 30, 31 ЖК РФ собственники жилых помещений и члены их семей обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, и несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно положениям ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, то и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 1 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Частями 1, 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Пунктом 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени, размер которой установлен законом.

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании договора, заключенного между многоквартирным домом № по Проспекту Октября в <адрес> Республики Башкортостан и управляющей компанией «УК «СтройТехСервис», управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: РБ. <адрес> является ООО «УК «СтройТехСервис».

Согласно выписки из ЕГРН собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РБ. <адрес>, является Давлеткилдин Д.А.

Из представленного в материалах дела расчета и в соответствии с лицевыми счетами судом установлено, что задолженность ответчика по указанному жилому помещению по коммунальным платежам за период с января 2021 года по декабрь 2022 года составляет 133136,25 руб.

Указанный расчет ответчиком не оспорен, доказательства отсутствия задолженности перед истцом, ответчиком не представлены. Досудебное предупреждение об оплате задолженности за жилищно-куммунальные услуги в направлено ответчику ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, в платежных документах также указана сумма задолженности на конец перида.

Поскольку, доказательств, опровергающих задолженность, ответчиком не представлено, исковые требования ООО «УК «СтройТехСервис» к Давлеткилдину Д.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению, поскольку собственник квартиры пользуется коммунальными услугами, которые обязана оплачивать и нести также обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем, с Давлеткилдина Д.А. в пользу ООО «УК «СтройТехСервис» подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с января 2021 года по декабрь 2022 года в размере 133136,25 руб.

В соответствии ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает возместить с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

При определении расходов на оплату услуг представителя суд учитывает положения ст.100 ГПК РФ, конкретные обстоятельства дела (категория дела, сложность, объем выполненных работ (оказанных услуг представителя), принцип разумности, справедливости и удовлетворяет требования на возмещение расходов на оплату услуг представителя в размере 10000 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика Давлеткилдина Д.А. в пользу ООО «УК «СтройТехСервис» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3862,72 руб., почтовые расходы в сумме 109,50 руб.

Руководствуясь ст.ст. 56, 59, 60, 67, 98, 100, 113, 167, 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК «СтройТехСервис» - удовлетворить.

Взыскать с Давлеткилдина Д. А. (№ в пользу ООО «УК «СтройТехСервис» (ИНН 0268072376) сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 133136,25руб., почтовые расходы в размере 109,50 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 10000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 3862,72 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.И. Александрова