Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3562/2022 ~ М-2886/2022 от 31.03.2022

Дело № 2-3562/2022                                        КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Жатай                                 16 мая 2022 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: судьи Охлопкова Д.Е единолично, при секретаре Уваровской Т.Н., с участием помощника прокурора г. Якутска Анисимова И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ореховой Светланы Владимировны к Николаеву Владимиру Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ____ (Якутия), ____, мотивируя тем, что ответчик после развода с Николаевой Ю.А., дочкой истца, не проживает по указанному адресу. По устной договоренности обещал выписаться, но до настоящего момента без оснований продолжает пользоваться жилым помещением. В настоящее время в регистрации по указанному адресу значится ответчик, который в данном жилом помещении не проживает и бремя содержания данного жилого помещения не несет на протяжении длительного времени. Из-за наличия регистрации ответчика истец не может реализовать свои права владения, пользования и распоряжения имуществом в полном объеме.

В судебном заседании истец иск поддержал в полном объёме, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Помощник прокурора Анисимов И.А. поддержал иск в полном объеме, просит удовлетворить иск.

Ответчик Николаев В.С. в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении дела без его участия, с иском согласился в полном объеме.

Суд, выслушав пояснения истца, помощника прокурора, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ____ (Якутия), ____, является Орехова Светлана Владимировна, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Согласно справке Муниципальной паспортной службы ГО «Жатай» от ____ по указанному адресу зарегистрирован ответчик Николаев Владимир Сергеевич. Из справки выданной ОП «Жатайское» МУ МВД России «Якутское» следует, что ответчик ФИО2 не проживает по данному адресу.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Таким образом, у ответчика право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ____ (Якутия), ____, принадлежащим на праве собственности истцу, отсутствует, поскольку ответчик по указанному адресу не проживает, личных вещей не имеет, действий, направленных на сохранение права пользования жилым помещением не предпринимал, проживает по другому адресу, сохраняет в нем только регистрацию, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Регистрация ответчика препятствует истцу, как собственнику жилого помещения, пользоваться и распоряжаться по своему усмотрению данным помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ответчик фактически не проживает в жилом помещении, не участвует в оплате коммунальных услуг, им не чинились препятствия в пользовании жилым помещением, проживает по другому адресу.

При таких обстоятельствах, ответчик подлежит дальнейшему снятию с регистрационного учета паспортно-регистрационной службой.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Ореховой Светланы Владимировны к Николаеву Владимиру Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Николаева Владимира Сергеевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ____ (Якутия), ____ со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня изготовления в мотивированном виде.

Судья               п/п             Д.Е. Охлопков

Копия верна,

судья                           Д.Е. Охлопков

Секретарь судебного заседания:                            Т.Н. Уваровская

Мотивированное решение изготовлено 16 мая 2022г.