Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-683/2023 ~ М-612/2023 от 02.11.2023

Дело № 2-683/2023

УИД 10RS0008-01-2023-001318-45

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2023 года                                    г.Медвежьегорск

Медвежьегорский районный суд Республики Карелия в составе

председательствующего судьи Свинкиной М.Л.,

при секретаре Кудашкиной К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Титова Михаила Павловича и Залужной Олеси Павловны к Администрации Шуньгского сельского поселения о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на него в порядке наследования по закону, признании права собственности на объект недвижимости в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

    Титов М.П. и Залужная О.П. обратились в суд по тем основаниям, что на основании договора безвозмездной передачи жилья в собственность от 29.06.1995 в совместную собственность Титовой М.И., а также ее несовершеннолетних детей Титова И.П., Титовой О.П. и Титова М.П. было передано жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>. В настоящее время нумерация квартир в доме изменена, квартире № присвоен №. Титова М.И. и Титов И.П. умерли ДД.ММ.ГГГГ, их единственным наследником, принявшим наследство фактически, является Титов М.П., который не может реализовать свои наследственные права в отношении наследственного имущества по причине того, что право собственности на него не было зарегистрировано наследодателями в установленном для этого порядке. Кроме того, истцы Титов М.П. и Залужная (до брака – Титова) О.П. в связи со смертью двух других участников приватизации не могут реализовать свое право на приватизацию жилого помещения. В данной связи просили включить в наследственную массу принадлежавшие Титовой М.И. и Титову И.П. доли в праве на вышеназванное жилое помещение (по ? у каждого) и признать за Титовым М.П. право собственности на них в порядке наследования по закону, а также признать за Титовым М.И. и Залужной О.П. право собственности по ? доли каждому в этом же жилом помещении в порядке приватизации.

    В судебное заседание истцы Титов М.П. и Залужная О.П., а также их представитель по доверенности Михайлов А.В. не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

    Ответчик Администрации Шуньгского сельского поселения о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представителя для участия в судебном заседании не направила, возражений относительно заявленных требований не выразила.

    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по Республике Карелия о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом, представителя для участия в судебном заседании не направило, позицию относительно заявленных требований не выразило.

С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие сторон и представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права и иными способами, предусмотренными законом.

Из статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу положений статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права собственности на имущество осуществляется в судебном порядке.

В соответствии со статьей 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет (часть 1 статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

Статьей 6 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается (статья 7 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

Как разъяснено в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Кроме того, Верховным Судом Российской Федерации в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2005 года, утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации 10.08.2005, разъяснено, что если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Как установлено судом, 29.06.1995 Титова М.И., действующая от своего имени и от имени и в интересах своих несовершеннолетних детей Титова И.П., Титовой О.П., Титова М.П. в соответствии с Законом Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» подписала и представила в ГУП РК «РГЦ «Недвижимость» договор безвозмездной передачи жилья в собственность, в соответствии с которым ей и ее несовершеннолетним детям в безвозмездную собственность было передано жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>.

Право совместной собственности Титовой М.И. и несовершеннолетних Титова И.П., Титовой О.П., Титова М.П. на вышеназванное жилое помещение в ГУП РК «РГЦ «Недвижимость» зарегистрировано 29.06.1995.

Само по себе отсутствие государственной регистрации права собственности на вышеуказанные спорные объекты в ЕГРН права в их отношении не умаляет, поскольку в силу положений части 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными и при отсутствии их государственной регистрации.

В соответствии со статьей 3.1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Титова М.И. и Титов И.П. умерли ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно абзацу второму пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (статья 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Единственным наследником по закону умерших ДД.ММ.ГГГГ Титовой М.И. и Титова М.П., принявшим наследство фактически, является Титов М.П.

Указанное обстоятельства установлено вступившими в силу судебными постановлениями, в том числе от 14.02.2023 №13-13/2023 (дело №2-136/2020), от 14.02.2023 №13-14/2023 (дело №2-2246/2019), от 14.02.2023 №13-15/2023 (дело №2-644/2019), от 29.06.2023 №13-218/2023 (дело №2-2247/2019), от 29.06.2023 №13-220/2023 (дело №2-1844/2018), в силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации повторному доказыванию не подлежат.

Постановлением Администрации Шуньгского сельского поселения от 05.07.2022 №36 «О внесении изменений в адресное хозяйство Шуньгского сельского поселения» нумерация квартир в жилом доме <адрес> изменена, квартире под № присвоен порядковый №.

Таким образом, наследственное имущество Титова М.И. и Титова И.П., умерших ДД.ММ.ГГГГ, состоит из долей в праве на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, по ? у каждого из названных наследодателей.

Пунктом 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

С учетом фактических установленных обстоятельств, представленных доказательств, оцененных в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленное истцами требование о включении в состав наследства, открывшегося после Титовой М.И. и Титова И.П., умерших ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащих им долей (по ? у каждого) в праве на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, обосновано и подлежит удовлетворению.

Истец Титов М.П. заявил о наследственных правах на имущество после Титовой М.И. и Титова И.П., принял его фактически, иные наследники на данное имущество не претендуют, оснований полагать обратное у суда не имеется, в связи с чем требование Титова М.П. о признании за ним права собственности на наследственное имущество после Титовой М.И. и Титова И.П. судом также удовлетворяется.

Согласно пункту 40 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» споры, связанные признанием наследника принявшим наследство, рассматриваются в порядке искового производства с привлечением в качестве ответчиков наследников, приобретших наследство (при наследовании выморочного имущества - Российской Федерации либо муниципального образования, субъекта Российской Федерации), независимо от получения ими свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со статьей 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации Администрация Шуньгского сельского поселения является надлежащим ответчиком по делу, на названное в иске имущество не претендует, в муниципальную собственность его не принимала, доказательств обратного суду не представлено.

Заявленное истцами Титовым М.П. и Залужной О.П. требование о признании за ними права собственности на ? доли в праве на вышеназванную квартиру в порядке приватизации, по мнению суда, также подлежит удовлетворению. Титов М.П. и Залужная О.П. интерес к получению спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации не утратили, в связи со смертью иных участников приватизации объективно лишены возможности определить свои доли в жилом помещении иначе, чем в судебном порядке.

Принимая во внимание существо заявленных требований, исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», в отсутствие вины Администрации Шуньгского сельского поселения в длительном неоформлении Титовой М.И., Титовым М.П., Залужной О.П., Титовым И.П. права собственности на принадлежащее им имущество, судебные издержки, понесенные стороной истца, судом не распределяются, относятся на счет истца, что соответствует принципу добросовестности лиц, участвующих в деле, и не нарушает баланс прав и интересов сторон (статьи 12, 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования удовлетворить.

    Включить в состав наследства, открывшегося после Титовой Марии Ивановны, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ? доли в праве на квартиру, расположенную по адресу <адрес>.

    Признать за Титовым Михаилом Павловичем (паспорт №) право собственности на ? доли в праве на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, в порядке наследования по закону после Титовой Марии Ивановны, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

    Включить в состав наследства, открывшегося после Титова Ивана Павловича, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? доли в праве на квартиру, расположенную по адресу <адрес>.

    Признать за Титовым Михаилом Павловичем (паспорт №) право собственности на ? доли в праве на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, в порядке наследования по закону после Титова Ивана Павловича, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

    Признать за Титовым Михаилом Павловичем (паспорт №) право собственности на ? доли в праве на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, в порядке приватизации.

    Признать за Залужной Олесей Павловной (паспорт №) право собственности на ? доли в праве на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Медвежьегорский районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья                                М.Л. Свинкина

Полный текст решения изготовлен 05 декабря 2023 года