Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-249/2022 ~ М-191/2022 от 30.03.2022

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 апреля 2022 года <адрес>

Табасаранский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Табасаранского районного суда РД Шихгереева Г.И.

при секретаре судебного заседания ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО7 ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением принадлежащим ему, расположенное по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

без участия сторон,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился с иском к ФИО1-О. о признании его утратившим право пользования жилым помещением принадлежащим ему, расположенное по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указал, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу:РД, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 21.02.2017г. ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирован в его домовладении, в настоящее время в нем не проживает, место его нахождения ему не известно, в то, его вещей в доме нет, однако сохраняет регистрацию, вселиться обратно не пытался.

Регистрация ответчика нарушает его права как собственника данного жилого дома.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела без своего участия, в связи с тем, что не сможет явиться на судебное заседание по семейным обстоятельствам.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил и не просил рассмотреть дело без своего участия, об уважительности причин неявки суду также не сообщил. Направленная корреспонденция в его адрес по последнему известному месту жительства в <адрес>, возвращена ФГУ «Почта России» в связи с отсутствием адресата по указанному адресу.

Третье лицо - Миграционный пункт ОМВД России по <адрес> также в судебное заседание не обеспечил явку своего представителя. Направил в суд ответ на запрос.

Суд рассмотрел дело в порядке ст.167 ГПК РФ без участия не явившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 5 ст. 31 Жилищного кодекса РФ по истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

В соответствии с пунктом 19Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу положений части 5 статьи 31 ЖК РФ собственник жилого помещения не лишен возможности по собственному усмотрению распорядиться принадлежащим ему жилым помещением (например, продать, подарить) и в том случае, если не истек срок права пользования этим жилым помещением бывшего члена семьи собственника, установленный судом на основании части 4 статьи 31 ЖК РФ.

Пунктом 31 Постановления Правительства Российской Федерации № от «17» июля 1995г. «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» установлено следующее правило: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что истец имеет жилое помещение_, принадлежащее ему на праве собственности, расположенное по адресу: РД, <адрес> (выписка из ЕГРН от 21.02.2017г.) с кадастровым номером 05:17:000066:257. Согласно ответу с Миграционного пункта ОМВД России по <адрес> гражданин ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, поставлен на миграционный учет по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, где принимающей стороной является истец ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО1-О., добровольно выехал из жилого дома принадлежащей истцу, в настоящее время в нем не проживает, бремя расходов по содержанию, оплате коммунальных услуг и жилого помещения не несет и сохраняет регистрацию на спорной жилой площади формально, вселяться не пытался, его личных вещей в доме нет.

От ответчика возражения против иска не поступили в подтверждение обратного.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Пунктом 1 ст. 292 ГК РФ право пользования жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством, предоставлено членам семьи собственника, проживающим в принадлежащем ему жилом помещении.

В пункте 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплена недопустимость действий граждан и юридических лиц, осуществляемых исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Удовлетворяя исковые требования, суд руководствуется также положениями ст. 20 ГК РФ, Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства" и исходить из того, что ответчик, не проживая в спорном жилом помещении, сохраняя в нем регистрацию, злоупотребляет своим правом, в связи с чем требования истца о признании его утратившим право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета являются обоснованными, не исполняет обязанности по содержанию жилого помещения, выезд носил добровольный характер, вселиться в спорный дом не пытался, препятствий в проживании и пользовании спорным жилым помещением ответчику не чинились, членом семьи истца не является.

Таким образом, исходя из приведенных норм, наличие регистрации ответчика в доме истца, не свидетельствует о наличии у него права пользования жилым помещением, поскольку он на протяжении длительного периода времени не проживал по месту регистрации и не проживает в настоящее время, следовательно, имеются основания для снятия его с регистрационного учета.

Регистрация по указанному выше адресу ответчика не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему имуществом.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 удовлетворить полностью.

Признать ФИО7 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО7 ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО7 ФИО2 в пользу ФИО3 300 (триста) рублей в счет возмещения его расходов по уплате госпошлины.

Сторонами решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Дагестан в апелляционном порядке в течение одного месяца через Табасаранский районный суд со дня вынесения решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий Г.И.Шихгереев