Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-417/2024 (2-2177/2023;) ~ М-2065/2023 от 15.12.2023

                                                                                            Дело № 2-417/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 марта 2024 года                                                                     г. Вязьма Смоленской области

Вяземский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего, судьи Перегонцевой Н.В.,

при секретаре Поморцевой Н.А.,

с участием прокурора Батурской С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондратьевой Р. МансуР. к Тихонову А. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Кондратьева Р.М. обратилась в суд с иском к Тихонову А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование заявленных требований указав, что она зарегистрирована и проживает в принадлежащей ей и ее сыну – Лазаренко С.И. на праве общей долевой собственности квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Также в указанной квартире с 17 ноября 2021 года зарегистрирован, но не проживает ее брат – ответчик Тихонов А.С., который в настоящее время находится в местах лишения свободы, в связи с чем, сняться с регистрационного учета по спорному жилому помещению возможности не имеет.

Регистрация ответчика в принадлежащей ей с сыном квартире существенным образом ограничивает ее права по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением, приводит к завышенным расходам по оплате коммунальных платежей по квартире.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, нормы права, просит суд признать Тихонова А.С. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по указанному выше адресу.

В судебном заседании истец Кондратьева Р.М. исковые требования поддержала, уточнив адрес спорной квартиры, в которой зарегистрирован ответчик – <адрес>.

Ответчик Тихонов А.С., отбывающий наказание в ФКУ ИК-3 УФСИН России по Ямало-Ненецкому АО, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайство об участии в рассмотрении дела посредством системы видеоконференц-связи не заявлял, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил.

Третье лицо – Лазаренко С.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица – ОВМ МО МВД России «Вяземский в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Учитывая требования ст. 167 ГПК РФ, судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора Батурской С.Г., полагавшей подлежащими удовлетворению требования истца, суд приходит к следующему.

На основании ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 288 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначаются для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцу Кондратьевой Р.М. и третьему лицу Лазаренко С.И. на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от 09 апреля 2010 года принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 31, 32, 33, 35, 36).

Согласно выписке из домовой книги, представленной ООО «ЖЭК Стимул» за № 1366 от 25 октября 2023 года, в квартире <адрес> зарегистрированы: Кондратьева Р.М. – со 02.06.2010 г., Лазаренко С.И. – со 02.06.2010 г., Тихонов А.С. – с 17.11.2021 г. (л.д. 7).

Справкой о движении жильцов № 62 от 01 марта 2024 года, выданной ООО «ЖЭК Стимул», подтверждается что ответчик Тихонов А.С., приходящийся истцу братом, был зарегистрирован по спорному жилому помещению с 19 января 2021 года по 19 июля 2021 года, затем с 17 ноября 2021 года (л.д. 34).

Материалами дела также подтверждается, что ответчик Тихонов А.С. по приговору Смоленского областного суда от 28 февраля 2007 года с учетом постановления Вяземского районного суда Смоленской области от 28 ноября 2022 года отбывает наказание в ФКУ ИК-3 УФСИН России по Ямало-Ненецкому автономному округу (л.д. 11-12, 13).

Согласно адресной справке ОВМ МО МВД России «Вяземский», по состоянию на 12 февраля 2024 года ответчик Тихонов А.С., дд.мм.гггг. года рождения, с 17 декабря 2021 года по настоящее время продолжает быть зарегистрированным по адресу: <адрес> (л.д. 19).

Проанализировав представленные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. ст. 59, 60 ГПК РФ, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ответчик Тихонов А.С., который продолжает быть зарегистрированным по спорному жилому помещению, собственником которого и членом семьи собственников не является, фактически в спорной квартире не проживает, отбывает наказание в исправительной колонии по приговору Смоленского областного суда от 28 февраля 2007 года, бремя содержания по оплате коммунальных услуг по спорному жилому помещению он не несет, формально остается зарегистрированным в жилом помещении, его вещей в квартире нет, соглашения о пользовании спорной квартирой с ним не заключалось, что подтверждает формальный характер его регистрации по спорному жилому помещению.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, местом жительства является место, где гражданин преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, аренды либо иных основаниях предусмотренных законодательством РФ (п. 3 Правил).

Согласно п. п. «е» п. 31 вышеприведенных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При установленных обстоятельствах, поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении объективно нарушает права истца, как одного из собственников, по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей недвижимым имуществом, суд находит требования о признании Тихонова А.С. утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

Учитывая, что Кондратьевой Р.М. при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, она подлежит взысканию с ответчика в пользу истца (л.д. 6).

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                           Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кондратьевой Р. МансуР., дд.мм.гггг. года рождения, уроженки <адрес> (паспорт <данные изъяты>) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Тихонова А. С., дд.мм.гггг. года рождения, уроженца <адрес> (паспорт <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Тихонова А. С. в пользу Кондратьевой Р. МансуР. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                                                                                              Н.В. Перегонцева

Вынесена резолютивная часть решения 04.03.2024

Изготовлено мотивированное решение 11.03.2024

Решение вступает в законную силу 12.04.2024