Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2313/2022 ~ М-1890/2022 от 21.06.2022

Дело №2-2313/22

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 августа 2022 года                            г.Клин

Клинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Полуниной Е.В.,

при помощнике судьи Куркотовой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Морозова А.В., Морозовой В.Н. к Администрации г.о.Клин Московской области о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что они с 27.01.1988 года, зарегистрированы в квартире по /адрес/ с 27.01.1988 года.

Указанная квартира расположена в доме, который строился на средства членов ЖСК «Комфорт».

Ввиду того, что ЖСК «Комфорт» прекратил свое существование и запись о нем, о как юридическом лице, исключена из ЕГРЮЛ 07 февраля 2022 года, истцы лишены возможности получить справку ЖСК о полной выплате пая, что препятствует оформлению права собственности на квартиру, пай за которую фактически выплачен.

Истцы просят суд признать за ними, по ? доле за каждым, на квартиру, кадастровый /номер/, общей /площадь/, расположенную по /адрес/

Истцы в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации г.о.Клин в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, выслушав доводы истцов, проверив материалы дела и оценив представленные доказательства в совокупности, приходит к следующему выводу.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Морозов А.В., Морозова В.Н.ю с 27.01.1988 года, зарегистрированы в квартире по /адрес/ с 27.01.1988 года.

Истцы указывают, что указанная квартира расположена в доме, который строился на средства членов ЖСК «Комфорт».

ЖСК «Комфорт» прекратил свое существование и запись о нем, о как юридическом лице, исключена из ЕГРЮЛ.

Истцами выплачен пай за спорную квартиру, что подтверждается квитанциями об оплате пая, квитанциями об оплате строительства жилого дома в кооперативе «Комфорт» с 1987 года, копией финансового лицевого счета, выданной еще ЖСК «Комфорт».

Согласно выписке из ЕГРН право собственности на указанную квартиру ни за кем не учтено и не зарегистрировано.

В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законами.            В соответствии с п. п. 1,4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 129 Жилищного кодекса Российской Федерации член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

В соответствии со ст. 30 Федерального закона от 30.12.2004 N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" член кооператива или другие лица, имеющие право на пай, внесшие в полном размере паевой взнос за жилое помещение, переданное кооперативом в пользование члену кооператива, приобретают право собственности на это жилое помещение. Кооператив обязан передать члену кооператива или другим лицам, имеющим право на пай, указанное жилое помещение свободным от каких-либо обязательств.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с нормами СК РФ, доли супругов в нажитом в период брака имуществе признаются равными.

Таким образом, имеющиеся у истцов документы подтверждают наличие у них права собственности на указанное имущество.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Морозова А.В., Морозовой В.Н. к Администрации г.о.Клин Московской области – удовлетворить.

Признать за Морозовым А.В., /дата/.р., место рождения /данные изъяты/, и Морозовой В.Н., /дата/р., место рождения: /данные изъяты/, право собственности, по 1/2 доле в праве за каждым, на жилое помещение - квартиру, с кадастровым /номер/, общей /площадь/, расположенную по /адрес/.

Решение является основанием для регистрации права собственности за истцами на вышеуказанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья                                    Полунина Е.В.

Мотивированное решение составлено: 02 сентября 2022 года.

Судья                                    Полунина Е.В.