Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-189/2019 ~ М-49/2019 от 07.02.2019

26RS0015-01-2019-000132-52

Дело № 2-189/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2019 года г. Ипатово

Ипатовский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Кабак Ю.А.,

при секретаре Тетериной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Захаровой Е.И. к Козлитину А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Захарова Е.И. обратилась в суд с иском к Козлитину А.Н., в котором просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, и о снятии с регистрационного учёта.

В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. На момент заключения договора купли-продажи был зарегистрирован прежний собственник домовладения Козлитин А.Н., который пообещал сняться с регистрационного учета, однако не снялся. Ответчик не является членом ее семьи, не проживает, личных вещей его в домовладении нет.

В судебное заседание истец Захарова Е.И. не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, требования заявления поддерживает, просит удовлетворить.

Ответчик Козлитин А.Н. надлежащим образом уведомлённый о месте и времени судебного заседания, что подтверждается имеющейся в деле телефонограммой, в которой просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, требования иска признает.

Представитель третьего лица Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по СК надлежащим образом извещённый о месте и времени рассмотрения дела, в него не явился.

Суд, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Захаровой Е.Н. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, в котором зарегистрирован Козлитин А.Н.. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учёта.

Требования истца подтверждены письменными доказательствами.

Ответчиком в опровержение заявленных истцом требований доказательств не представлено, а напротив исковые требования признал полностью.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости подтверждается, что Захаровой Е.И. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Факт регистрации Козлитина А.Н. в доме истца подтверждается записью в домовой книге.

В связи с регистрацией Козлитина А.Н. в жилом доме, принадлежащем Захаровой Е.И. истец лишён возможности распорядиться своим имуществом.

Из анализа ст. 304 ГК РФ, ст. ст. 11, 30, 31 ЖК РФ суд делает вывод о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, поскольку КозлитинА.Н. не ведёт общего хозяйства с истцом, не несёт расходов по оплате коммунальных платежей, ответчик препятствует истцу осуществлять права собственника помещения, соглашения между сторонами о предоставлении ответчику права пользования спорным жилым помещением стороны не заключали.

Суд также считает, что регистрация Козлитина А.Н. в жилом помещении истца, в котором он по собственному волеизъявлению не проживает, является незаконной и нарушает, тем самым, не только права Захаровой Е.И., как собственника, предусмотренные ч. 1 ст. 209 ГК РФ, но также ответчиком нарушаются и правила регистрации по месту своего жительства, так как в соответствии со ст. 16 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства, обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию.

С учётом изложенного, суд считает, что требование иска Захаровой Е.И. подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № решение суда является самостоятельным основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░> <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ –