Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3091/2022 от 31.05.2022

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2022 года                             г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Бунаевой А.Д., при секретаре Бальжиновой В.Ж.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ к Хантаевой Т. Г. о возложении обязанности освободить земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратился Комитет по управлению имуществом и землепользованием Администрации г. Улан-Удэ (далее КУИиЗ) с исковым заявлением к Хантаевой Т.Г. о возложении обязанности освободить земельный участок от самовольно установленного ограждения, приведя участок в пригодное для использования состояние.

В обоснование исковых требований истец указал, что проверкой Управления Россреестра по РБ от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ответчик в нарушении действующего законодательства, самовольно занял часть земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и часть земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> путем размещения хозяйственного строения и забора без оформления соответствующих документов.

Зарегистрированного права собственности, договора аренды или иного основания на право пользования самовольно занятой площадью ответчик не имеет. Таким образом, ответчик осуществил размещение хозяйственного строения и забора, без оформления в законном порядке правоустанавливающих документов.

Предписание об устранении нарушения земельного законодательства от ДД.ММ.ГГГГ, выданное специалистом Управления Россреестра по РБ не исполнено. Просят суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца Дамбаев Ц.Т. по доверенности, поддержал заявленные требования в полном объеме.

В судебное заседание ответчик Хантаева Т.Г. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика по доверенности Хантаев А.С. исковое заявление не признал, суду пояснил, что Хантаева Т.Г. не является собственником земельного участка с ДД.ММ.ГГГГ, кроме этого, имеется решение Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому представитель Управления Росреестра по РБ суду пояснила, что новый собственник земельного участка, которому выдавалось предписание об устранении нарушений, своевременно исполнил предписание Росреестра.

Выслушав названных лиц, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежащими оставлению без удовлетворения в силу следующего.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с нарушением владения.

Согласно ч.2 ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно акту проверки без № от ДД.ММ.ГГГГ, составленному Управлением Россреестра по РБ, Хантаева Т.Г. – собственник земельного участка с кадастровым номером № с расположенным на нем жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, в нарушение действующего законодательства, самовольно заняла часть земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и часть земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, путем размещения хозяйственного строения и забора без оформления соответствующих документов. Органом уполномоченным распоряжаться земельными участками с кадастровыми номерами №, поставленными на учет в ДД.ММ.ГГГГ., является Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна представить доказательства своих доводов либо возражений.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по адресу: <адрес>, не находится в собственности ответчика Хантаевой И.Г., передано в собственность Хантаева Ж.А. по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, на момент подачи иска ДД.ММ.ГГГГ и в настоящее время собственником земельного участка не является Хантаева Т.Г., поэтому на нее не может быть возложена обязанность по устранению нарушений прав истца.

Кроме этого, истец не доказал нарушение Хантаевой Т.Г его права, не соединенного с нарушением владения, поскольку сведения из акта проверки, составленного Управлением Россреестра по РБ ДД.ММ.ГГГГ, опровергнуты обстоятельствами, установленными решением Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому жалоба Хантаевой Т.Г. удовлетворена, производство по делу о привлечении Хантаевой Т.Г. к ответственности по ч. 25 ст. 19.5 КоАП РФ прекращено за отсутствием состава административного правонарушения, связанного с невыполнением в срок предписания Управлением Россреестра по РБ об устранении нарушений, установленных актом проверки от ДД.ММ.ГГГГ о самовольном занятии Хантаевой Т.Г. части земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и часть земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № путем размещения хозяйственного строения и забора без оформления соответствующих документов, поскольку на момент исполнения предписания она не являлась собственником земельного участка, по пояснениям представителя Управления Россреестра по РБ Дондуповой Д.В. в отношении нового собственника выдано предписание об устранении нарушений, которое исполнено своевременно.

Таким образом, на момент рассмотрения спора у истца отсутствуют законные основания для требования устранения нарушений его права Хантаевой Т.Г., которая не является лицом, нарушающим право истца, поэтому истцу следует отказать в удовлетворении требований к Хантаевой Т.Г.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ к Хантаевой Т. Г., паспорт серии №, о возложении обязанности освободить земельные участки оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ.

                    Судья                           А.Д. Бунаева