Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5031/2023 от 03.11.2023

Дело № 2-5031/2023	5 декабря 2023 года
Р е ш е н и е
Именем российской федерации

Санкт-Петербург

Петроградский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи                                          Тарасовой О.С.
при секретаре	Симоновой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Платонова Николая Александровича к ТСЖ «Петровская набережная д.4» о возложении обязанности произвести перерасчет,

Установил:

    Истец обратился в Петроградский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением в котором просит возложить на ответчика обязанность произвести перерасчет платы коммунальных услуг, направить Платонову <ФИО>6 ответ в котором указать причину по которой не произведен перерасчет коммунальных услуг.

В исковом заявлении истец указал, что на праве собственности ему принадлежит квартира <адрес> <адрес>. В квартире истец не проживает, с 2018 года, так как находится в г. Курган. Истец полагает, что ответчик в связи с не проживанием с спорном жилом помещении обязан произвести перерасчет оплаты за жилье и коммунальные услуги. В исковом заявлении истец указывает, что обращался в ТСЖ «Петровская набережная д.4» с заявлениями, в которых просил произвести перерасчет, однако ответа на свои обращения не получил.

В судебное заседание истец не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявил, суд с учетом положений ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие Платонова <ФИО>7

Представитель ответчика на основании доверенности Невмывака <ФИО>8 в судебном заседании поддержал доводы представленного суду отзыва, пояснил, что истец не обращался с заявлениями о перерасчете платы за жилье и коммунальные услуги. Отсутствие оснований для перерасчета установлено вступившими в законную силу решениями Петроградского районного суда, которые вступили в законную силу. В удовлетворении иска Платонова <ФИО>9 представитель ответчика просит суд отказать.

Выслушав представителя ответчика, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу,

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

          Платонов <ФИО>10 является собственником квартиры <адрес> <адрес>. Управление домом осуществляет ТСЖ «Петровская набережная д.4». Оплату за жилье и коммунальные услуги истец не осуществляет, в связи с чем, вступившими в законную силу судебными актами по гражданским делам №2-2392/2022, №2-2531/2022, №2-424/2023, которыми с Платонова <ФИО>11 взысканы задолженности.

Определяя порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

         При этом постоянное непроживание собственника в жилом помещении не тождественно понятию "временное отсутствие потребителя", применяемому в Правилах в целях проведения соответствующего перерасчета, и не является основанием для освобождения истца, как не проживающего в жилом помещении собственника, от оплаты коммунальной услуги, в связи с чем обязанность по проведению перерасчета платы за жилье и коммунальные услуги у ТСЖ отсутствует.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 86 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. N 354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Так, не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды (п. 88 Правил).

В силу п. 91 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. N 354, перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Согласно пункту 92 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. N 354, к заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, а также акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета.

Таким образом, возможность перерасчета коммунальных платежей носит заявительный характер и предусматривает предоставление исполнителю услуг соответствующих документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия по месту постоянного жительства и отсутствие технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета.

Между тем, как установлено судом, ответчик в предусмотренном законом, "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утв. Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. N 354 порядке в управляющую компанию с заявлением о своем временном отсутствии по месту регистрации с приложением соответствующих документов и перерасчете по оплате жилищно-коммунальных услуг не обращался.

      При таких обстоятельствах, основания для удовлетворения исковых требований Платонова <ФИО>12 суд не установил, в связи с чем приходит к выводу об оставлении иска без удовлетворения.

С учетом изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░>13 – ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 15 ░░░░░░░ 2023 ░░░░

░░░░░                                 ░.░. ░░░░░░░░