Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2697/2022 ~ М-1709/2022 от 13.04.2022

Дело № 78RS0016-01-2022-002161-32

Производство № 2-2697/2022                    05 сентября 2022 года

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Ковалевой Е.В.,

при секретаре Махмудовой Л.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации <адрес> к ФИО2 об устранении незаконных перепланировки, переустройства, по встречному иску ФИО2 к Администрации <адрес> о сохранении помещения в перепланированном виде,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в исковом заявлении просит обязать ответчика в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу восстановить планировку помещения <адрес> с соблюдением требований Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с технической документацией путем установки перегородок между частями помещений № и №, демонтажа в части помещения № перегородок, образующих новое помещение, демонтажа унитаза и умывальника во вновь образованном помещении на площади части помещения №, демонтажа в части помещения № перегородок, делящих помещение на две зоны, восстановления дополнительного выхода из части помещения № во двор; обязать ответчика в двухнедельный срок с момента восстановления первоначальной планировки помещения <адрес> сдать работы в Межведомственную комиссию <адрес> по акту приемки в эксплуатацию законченных работ, установить размер денежных средств как 50 000 руб., подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца за каждый месяц неисполнения решения суда в установленный решением суда срок, до месяца фактического исполнения решения суда.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на следующие обстоятельства.

Ответчик является собственниками помещения <адрес> в помещении самовольно и без законных оснований произведены перепланировка и переустройство помещения. Разрешительная документация на переустройство о перепланировку ответчиком не представлена.

Ответчик обратился в суд со встречным иском, в котором просит обязать истца оставить помещение в переустроенном и перепланированном состоянии, указывая, что выполненныя перепланировка не затрагивают несущие конструкции здания, не ухудшает состояние основных и ограждающих наружных и внутренних стен, перегородок, работы по монтажу и демонтажу перегородок осуществлены в соответствии со строительными правилами и нормами, не оказывают влияния на прочность, устойчивость и надежность здания, перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, юридических лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Представитель ответчика ходатайствовал о назначении по делу судебной строительно-технической экспертизы.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд считает необходимым назначить судебную строительно-техническую экспертизу, поскольку ответы на вопросы о нарушении проведенной перепланировкой прав и законных интересов граждан, а, следовательно, о нарушении ею прочности и целостности несущих конструкций здания, о соответствии произведенной перепланировки требованиям Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, а также требованиям градостроительного законодательства, СНиПов, Правил и норм пожарной безопасности, государственным стандартам, градостроительным регламентам являются необходимыми для правильного, всестороннего и объективного разрешения возникшего спора.

Проведение экспертизы суд полагает возможным поручить ООО «Тотем-Эксперт», поскольку в данной организации просит провести экспертизу представитель ответчика, представитель истца и третьего лица не возражает, ранее в данной организации оперативно и качественно проводились судебные экспертизы.

Оплату экспертизы суд возлагает на ответчика, поскольку экспертиза проводится для подтверждения доводов встречного иска, о назначении экспертизы ходатайствовал представитель ответчика.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 74, 79, 80, 96, п. 5 ст. 215, ст. ст. 223, 224, 225, 331, 332 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░2 ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░-░░░░░░░» (№ <░░░░░> (№), ░░░. №, +№) ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░. ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░ №, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ № ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░░ ░░░░)?

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░ №, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ № ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░░ ░░░░) ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░?

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 307 ░░ ░░.

░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ 10 ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░ «░░░░░-░░░░░░░».

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░2 (░░░░░░░ №) ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░2 (░░░░░░░ №).

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░.

░░░░░