Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-439/2022 (2-3998/2021;) ~ М-3963/2021 от 13.12.2021

Р Е Ш Е Н И Е

заочное

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 апреля 2022 года г.Братск

Братский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Синицыной М.П.,

при секретаре      Бабкиной С.А.,

с участием представителя истца по ордеру Деменчук В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-439/2022 (УИД 38RS0003-01-2021-005429-49) по иску Соловьевой Людмилы Геннадьевны к Котелевичу Андрею Геннадьевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Соловьева Л.Г. обратилась в суд с иском в порядке ст. 39 ГПК РФ к ответчику Котелевичу А.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указала, что на основании свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый ***. Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, в данной квартире зарегистрирован ответчик Котелевич Андрей Геннадьевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В настоящее время ответчик отбывает наказание в местах лишения свободы <данные изъяты> согласно приговору Братского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по части 4 статьи 111 УК РФ, за причинение тяжкого вреда здоровью, повлекшего смерть потерпевшего - их матери ФИО8. Интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил. Ответчик членом ее семьи не является, совместное хозяйство вместе с ней не ведет. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги он не выполняет, все отношения с ним прекращены. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Она, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащей ей на праве собственности квартире существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца Деменчук В.А. по ордеру исковые требования и доводы, изложенные в иске, поддержал. Суду дал пояснения по доводам, изложенным в иске. Дополнений не имеет. Просит суд удовлетворить уточненные исковые требования, признать Котелевича А.Г. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Истец Соловьева Л.Г. в судебное заседание не явилась, извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

     Ответчик Котелевич А.Г. в судебное заседание не явился, извещенный, в силу ст. 165.1 ГК РФ, надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. Поэтому суд с учетом мнения участников процесса в соответствии со ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам.

Третье лицо - представитель Отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Братское» в судебное заседание не явился, извещенный о месте и времени слушания дела.

Выслушав пояснения представителя истца, данные по доводам, изложенным в исковом заявлении, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением… Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону…, в том числе и отчуждать свое имущество.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Граждане, имеющие в личной собственности жилой дом, квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания для членов их семей( ст. 288 ГК РФ).

Статьей 304 ГК РФ определено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Анализируя и оценивая представленные доказательства в их совокупности, которые суд принимает, так как находит их относимыми, допустимыми и содержащими обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, судом установлено, что Соловьева Л.Г. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в спорном жилом помещении на регистрационном учете состоит ответчик Котелевич А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается поквартирной карточкой СРН-1 ООО «БКС».

Ответчик Котелевич А.Г. в квартире по адресу: <адрес>, не проживает, так как с 26.05.2020 находится в местах лишения свободы, отбывает наказание в исправительной колонии строго режима по приговору Братского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по ч. 4 статьи 111 УК РФ, за причинение тяжкого вреда здоровью, повлекшего смерть потерпевшего - их матери ФИО8, является недостойным наследником, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, что подтверждают доводы истца.

Таким образом, ответчик Котелевич А.Г. в спорном жилом помещении не проживает длительное время, собственником или членом семьи нового собственника данной квартиры не является, договора найма на спорное жилое помещение с собственником жилого помещения не заключал, ответчик не несет бремя содержания спорного жилого помещения. Данные факты подтверждаются доводами истца и представленными письменными материалами дела.

Согласно ч. 2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что ответчик Котелевич А.Г., в связи с переходом права собственности на жилое помещение в порядке наследования к истцу Соловьевой Л.Г., не являясь членом семьи собственника жилого помещения, прекратил, в силу ст.292 ГК РФ, право пользования спорным жилым помещением – квартирой *** <адрес>.

Ответчик не использует спорное жилое помещение по назначению, не несет расходы по его содержанию, оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, предусмотренных законом, не имеется. Данные обстоятельства подтверждаются представленными суду доказательствами.

Следовательно, у суда на сегодняшний день имеются законные основания для прекращения за Котелевичем А.Г. права пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В связи с регистрацией ответчика в спорном жилом помещении истец не имеет возможности реализовать свое право по владению, пользованию и распоряжению собственностью по своему усмотрению.

Таким образом, ответчики ограничивают важнейшее правомочие собственника - право владения собственностью, что в соответствии со ст. 1 ГК РФ является недопустимым.

Сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для граждан каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ, поэтому суд считает, что наличие регистрации ответчика в жилом помещении истца не порождает для него никаких прав на квартиру, но препятствует в осуществлении истцом права собственности на жилое помещение.     

    Оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что истец, как собственник спорного жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений своего права собственности, в связи с чем, исковые требования истца Соловьевой Л.Г. подлежат удовлетворению в полном объеме, истцу необходимо устранить нарушение ее права собственности, препятствия в осуществлении ею права собственности должны быть устранены путем признания Котелевича А.Г. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение о признании ответчика Котелевича А.Г. прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета из жилого помещения по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░