Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-362/2024 (2-1914/2023;) ~ М-1604/2023 от 20.12.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2024 г. г. Усть-Кут

Усть-Кутский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Морозовой А.Р., при секретаре судебного заседания Гладких В.В., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-362/2024 по иску Перухина Юрия Сергеевича к Перухиной Светлане Николаевне, Перухину Николаю Сергеевичу, ООО «УК Бирюса» об определении порядка и размера оплаты участия в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения, об обязании заключить соглашения, выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Перухин Ю.С. обратился в суд с иском к Перухиной Светлане Николаевне, Перухину Николаю Сергеевичу, ООО «УК Бирюса» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

В обоснование иска указано, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В договор социального найма наряду с нанимателем включены в качестве членов семьи Перухина С.Н. и Перухин Н.С., которые проживая в спорном жилье, не оплачивают услуги по коммунальным платежам и содержанию жилого помещения, соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения между сторонами не достигнуто и не заключалось.

Учитывая изложенное, истец просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес>, между нанимателями в равных долях от общего размере оплаты, по одной доле каждому; обязать ООО «УК Бирюса», заключить отдельное соглашение и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: <адрес> на Перухина Юрия Сергеевича, Перухину Светлану Николаевну, Перухина Николая Сергеевича.

Перухин Ю.С. не явился, извещен надлежащим образом.

Перухина С.Н., Перухин Н.С., ООО «УК Бирбса» в суд не явились, о времени и месте настоящего судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии со статьями 14, 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации информация о дате, времени и месте рассмотрения дела размещена на официальном интернет-сайте Усть-Кутского городского суда Иркутской области, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности и проанализировав собранные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему выводу.

В силу ч. 1 ст. 45 Конституции Российской Федерации государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.

Статья 46 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными законом.

В силу ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения и иными способами, предусмотренными Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Частями 1 и 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу требований ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;3) плату за коммунальные услуги.Согласно ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

На основании ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В п. 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Материалами дела установлено, что квартира, расположенная по адресу: : <адрес>, является собственностью Усть-Кутского муниципального образования, предоставлена администрацией Усть-Кутского муниципального образования (городское поселение) на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № в пользование Перухиной С.Н., а также члену ее семьи: Перухину Ю.С. на основании дополнительного соглашения к договору социального найма.

Согласно справки МКУ «Служба заказчика по ЖКХ» УКМО ГП в спорном жилом помещении на регистрационном учете состоят стороны.

Учитывая, что жилое помещение по адресу: <адрес> предоставлено сторонам на условиях социального найма, в настоящее время на регистрационном учете, в настоящее время стороны членами одной семьи не являются, совместного хозяйства не ведут, соглашение между ними об ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением и коммунальными услугами не достигнуто, однако каждый из них должен нести самостоятельную ответственность по обязательствам, кроме того З. в порядке ст. ст. 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. ст. 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации, должна нести ответственность за своих несовершеннолетних детей, в связи с чем, бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, вправе требовать от управляющей организации выдачи отдельного платежного документа на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, заявленное требование об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит удовлетворению, путем определения ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением по адресу: <адрес> истцу в размере 1/3 доли, ответчикам по 1/3 каждому от начисленных платежей

Исходя из вышеуказанных требований закона, на ООО «УК Бирюса» необходимо возложить обязанность выдать отдельные платежные документы на оплату предоставляемых услуг по адресу: <адрес> соразмерно определенным судом долям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: <адрес> между Перухиным Юрием Сергеевичем, Перухиной Светланой Николаевной, Перухиным Николаем Сергеевичем в следующем размере: Перухину Юрию Сергеевичу в размере 1/3 доли от начисленных платежей в месяц; Перухиной Светлане Николаевне в размере 1/3 доли от начисленных платежей в месяц; Перухину Николаю Сергеевичу в размере 1/3 доли от начисленных платежей в месяц.

Обязать к ООО «УК Бирюса» области заключить отдельные соглашения выдать отдельные платежные документы на оплату предоставляемых услуг по адресу: <адрес> с Перухиным Юрием Сергеевичем, Перухиной Светланой Николаевной, Перухиным Николаем Сергеевичем соразмерно определенным судом долям.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: А.Р.Морозова.

Решение в окончательной форме изготовлено 14 февраля 2024 г.