Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4378/2019 ~ М-4437/2019 от 26.07.2019

Дело № 2-4378/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 сентября 2019 года г. Белгород

Октябрьский районный суд г. Белгорода

в составе председательствующего судьи - Т.В. Борка

при секретаре – Ю.К. Локтевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тишининова Николая Александровича к Глотову Александру Геннадьевичу о взыскании долга и обращении взыскания на заложенное имущество, с участием истца, его представителя в порядке п.6 ст. 53 ГПК РФ А.А. Рябикина,

установил:

12 января 2019 года между Н.А. Тишининовым и А.Г. Глотовым заключен договор займа, по условиям которого заимодавец передает заемщику А.Г. Глотову денежные средства в сумме 200000 руб. наличными деньгами, а заемщик обязуется возвратить их не позднее 01 мая 2019 года. Передача денежных средств удостоверяется распиской заимодавца.

Из п.7 договора займа следует, что в случае нарушения заемщиком срока возврата денег, заемщик обязан будет передать в собственность заимодавца земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, принадлежащий на праве собственности, на основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Белгородской области, серия № от 16 января 2012 года.

Н.А. Тишининов инициировал иск в суде в связи с неисполнением А.Г. Глотовым своих обязательств по договору займа. Просит суд взыскать с него в его пользу размер долга в сумме 200000 руб. Обратить взыскание на предмет залога, указанный выше земельный участок.

Ответчик в суд не явился. О дате и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом: заказной почтовой корреспонденцией с уведомлением по адресу его места жительства. Имеется возврат судебной почтовой корреспонденции за истечением срока хранения.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ, 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, его представителя, исследовав представленные доказательства, суд пришел к выводу об обоснованности иска и удовлетворении его в части в соответствии со ст.807-811 ГК РФ.

Договор займа никем не оспорен. Получение денежных средств в сумме 200000 руб. подтверждается распиской А.Г. Глотова, написанной им рукописным текстом собственноручно.

Доказательств, подтверждающих возврат долга, суду не представлено, поэтому требования истца о взыскании 200000 руб. подлежат удовлетворению.

Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок от 20.03.2019 года с кадастровым номером №, правообладателем которого указан А.Г. Глотов, на данный участок имеется ограничение прав и обременение объекта недвижимости, а именно: запрещение, запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений от 24.12.2018 года за № № на неопределенный срок на основании постановления судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по взысканию алиментных платежей по г. Белгороду и Белгородскому району УФССП России по Белгородской области о запрете на совершение действий по регистрации от 14.12.2018 года.

Данное обстоятельство свидетельствует о том, что предметом залога по договору займа от 12.01. 2019 года явилось недвижимое имущество, которое с 14.12. 2018 находится под обременением.

Согласно подпункту 1 пункта 1 ст. 339.1 ГК РФ залог подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации в случае, если в соответствии с законом права, закрепляющие принадлежность имущества определенному лицу, подлежат государственной регистрации (статья 8.1 ГК РФ).

Статьей 131 ГК РФ предусмотрена государственная регистрация права собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права, предусмотренные Гражданским кодексом РФ и иными законами.

Регистрация залога в установленном законом порядке сторонами договора займа произведена не была, в соответствии со ст. 339.1 ГК РФ право залога у заимодавца не возникает, в связи с чем его требования об обращении взыскания на предмет залога удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. 195-199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с Глотова Александра Геннадьевича в пользу Тишининова Николая Александровича сумму основного долга по договору займа от 12 января 2019 года в сумме 200000 (двести тысяч) руб.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.

Решение в окончательной форме изготовлено 24 октября 2019 года,