Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1076/2023 ~ М-841/2023 от 04.07.2023

Дело №2-1076/2023

УИД68RS0015-01-2023-001101-39

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Моршанск 01 августа 2023 года

Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:

федерального судьи Акимушкиной Т.Е.,

при секретаре Гурьевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Климовой Галины Ивановны к администрации Крюковского сельсовета Моршанского района Тамбовской области о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

В исковом заявлении Климова Г.И. указала, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ она является нанимателем <адрес>. Данное помещение состоит из двух комнат в коммунальной квартире общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> Согласно договору жилое помещение принадлежит на праве собственности Крюковскому сельсовету Моршанского района Тамбовской области. В настоящее время в данном жилом помещении зарегистрирована и проживает она одна. Право на приватизацию жилого помещения ею ранее не использовалось. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в администрацию Крюковского сельсовета с заявлением о заключении договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность. Однако письмом от ДД.ММ.ГГГГ № администрация Крюковского сельсовета Моршанского района Тамбовской области отказала ей в передаче в собственность указанного жилого помещения по причине невозможности произвести государственную регистрацию права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Она зарегистрирована и постоянно проживает в данном жилом помещении, права собственности на другие жилые помещения не имеет, в приватизации участия не принимала. Просит с учетом уточнений признать за ней право собственности на жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

В судебное заседание истец Климова Г.И. не явилась, о времени, дате и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. От нее имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает и просит удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации Крюковского сельсовета Моршанского района Тамбовской области не явился, о времени, дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третьи лица Климова Е.А., Климов Д.А. не явились, о времени, дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. От них имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по иску не имеют.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

Статьей 35 Конституции РФ предусмотрено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

     В силу ст.55 ч.3 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Ограничение права истца Климовой Г.И. на приватизацию занимаемого ею жилого помещения не отвечает ни одной из предусмотренных Конституцией целей, поэтому является недопустимым.

     В соответствии со ст.1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. №1541 - I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. №1541 - I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно ст.8 Закона РФ от 4 июля 1991 г. №1541 - I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Как установлено в суде и следует из материалов дела согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ администрация Крюковского сельсовета Моршанского района Тамбовской области передала Климовой Г.И. и членам ее семьи (сын ФИО3, сын ФИО6, дочь ФИО7) во владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат в коммунальной квартире общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>

Согласно справке о составе семьи, выданной администрацией Крюковского сельсовета Моршанского района, Климова Г.И. зарегистрирована одна по адресу: <адрес>

ФИО6 и ФИО7 в приватизации спорного жилого помещения участвовать не желают. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

По данным технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого помещения № в <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м., имеется перепланировка.

Из технического заключения МКУ «Центр развития жилищно-коммунального комплекса и социальных инвестиций <адрес>» следует, что в данном жилом помещении была выполнена перепланировка путем устройства перегородки в жилой комнате, в результате чего образовались следующие помещения: жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., коридор площадью <данные изъяты> кв.м. Жилое помещение №, расположенное по адресу: <адрес>, в настоящем техническом состоянии пригодно для дальнейшей эксплуатации и постоянного проживания граждан, отвечает установленным строительным требованиям действующего законодательства и не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

При обращении Климовой Г.А. в администрацию Крюковского сельсовета Моршанского района по вопросу приватизации ей было в этом отказано, поскольку не представляется возможным провести государственную регистрацию права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> и зарегистрировать ее в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на муниципальное образование Крюковский сельсовет <адрес>.

В соответствии со ст.11 Закона РФ от 4 июля 1991 г. №1541 - I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" истец имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как следует из справки ТОГБУ «ЦОКСОН» от ДД.ММ.ГГГГ у Климовой Г.И. отсутствуют права собственности на объекты недвижимости на территории <адрес> и <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Материалами дела объективно подтверждено, что истец Климова Г.И. проживает в спорном жилом помещении на условиях действующего договора социального найма, состоит на регистрационном учете в занимаемой квартире, несет бремя содержания жилого помещения и оплаты жилищно-коммунальных услуг, при этом другого жилья на праве собственности либо в пользовании она не имеет, ранее участия в приватизации не принимала.

Доказательств, свидетельствующих о наличии объективных обстоятельств, препятствующих Климовой Г.А. в приватизации спорного жилого помещения, в материалы дела не представлено.

Таким образом, отказ в безвозмездной передаче Климовой Г.И. занимаемого ею жилого помещения в собственность ущемляет ее законное право на приватизацию жилья.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признании права.

С учетом вышеизложенного, суд считает необходимым признать за Климовой Г.И. право собственности на жилое помещение №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, инвентарный № номер в реестре жилищного фонда №, в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Климовой Галины Ивановны к администрации Крюковского сельсовета Моршанского района Тамбовской области о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Климовой Галиной Ивановной, <данные изъяты>, право собственности на жилое помещение №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, инвентарный №, номер в реестре жилищного фонда №, в порядке приватизации.

    Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления решения судом в окончательной форме.

    Решение составлено в окончательной форме: ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья:             Т.Е.Акимушкина