Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-187/2019 от 05.11.2019

№11-187/2019

А П Е Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

05 декабря 2019 г. г. Туймазы РБ

Туймазинский межрайонный суд РБ в составе председательствующего судьи Сосновцевой С.Ю.,

при секретаре Багнюк О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Федоровой ( Фаткиевой) С.А. на решение и.о. мирового судьи судебного участка № 1 по Туймазинскому району и г. Туймазы РБ от ДД.ММ.ГГГГ,

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая организация Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» обратилась в суд с иском к Федоровой С.А. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и пени.

В обоснование заявленных требований указано, что Некоммерческая организация Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» является специализированной некоммерческой обеспечивающей своевременное проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан. Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> включен в региональную программу, в связи с чем, обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт возникла у собственников указанного выше многоквартирного дома с октября 2014 г. Федорова С.А. является собственником <адрес> и октября 2014 года ответчику выставляются платежные документы об оплате взносов на капитальный ремонт. Однако, обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт ответчик не исполняет, в результате чего у нее образовалась задолженность, которая, по состоянию на апрель 2019 года, составила <данные изъяты>

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил взыскать с Федоровой С.А. в пользу НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере <данные изъяты>. Пени в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Решением и.о. мирового судьи судебного участка № 1 по Туймазинскому району и г. Туймазы РБ от ДД.ММ.ГГГГа постановлено:

Исковые требования НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» к Федоровой ( Фаткиевой) С.А. о взыскании взносов на капитальный ремонт и пени, удовлетворить частично.

Взыскать с Федоровой ( Фаткиевой) С.А. в пользу НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» денежные средства в размере <данные изъяты>, в том числе: сумму долга по оплате взносов на капитальный ремонт по лицевому счету № за период с ноября <данные изъяты> года по апрель <данные изъяты> в размере <данные изъяты>, пени с применением ст. 333 ГК РФ в размере <данные изъяты> и возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Не согласившись с принятым судебным актом, Федорова (Фаткиева) С.А. обратилась с апелляционной жалобой, в которой просит решение и.о. мирового судьи отменить как незаконное и необоснованное, постановленное с нарушением норм материального и процессуального права.

В судебном заседании представитель Федоровой (Фаткиевой) С.А. – Фаткиев И.Ф. доводы жалобы поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

На судебное заседание суда не явились Федорова (Фаткиева) С.А., НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительной причине неявки в суд не уведомили.

Выслушав представителя Федоровой (Фаткиевой) С.А. – Фаткиева И.Ф., изучив материалы дела, доводы жалобы, оценив в совокупности имеющиеся в деле доказательства, проверив в соответствии со ст. 330 ГПК РФ правомерность применения и.о. мирового судьи норм материального и процессуального законодательства, суд не находит оснований для отмены решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая в силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: взнос на капитальный ремонт, который входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение.

В силу ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В соответствии с ч. 1 и ч. 3 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» является специализированной некоммерческой обеспечивающей своевременное проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, созданной в организационно-правовой форме фонда в соответствии со ст.ст. 167 и 178 ЖК РФ и Постановлением Правительства Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № «О создании специализированной некоммерческой обеспечивающей своевременное проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах».

Для собственников помещений в многоквартирных домах, которые были включены в Республиканскую программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в силу Постановления Правительства Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ N 634, обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт возникла с октября 2014 г.

В соответствии со ст. ст. 309 - 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Мировым судьей установлено и подтверждается материалами дела, что Федоровой (Фаткиевой) С.А. на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: РБ, <адрес>.

Собственники помещений в указанном многоквартирном доме формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора - НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан».

Региональным оператором НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» в адрес Федоровой (Фаткиевой) С.А. выставлялись платежные документы (счета) на оплату взносов за капитальный ремонт.

Вместе с тем, установлено, что Федорова (Фаткиева) С.А. не исполняет обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, в результате чего, у нее образовалась задолженность, которая в соответствии с представленными истцом расчетами, по состоянию на апрель 2019 гожа, составила <данные изъяты> руб., из которых: основной долг в размере <данные изъяты>, пени – <данные изъяты>

При таких обстоятельствах, учитывая положения приведенных выше норм права, а также отсутствие доказательств внесения платы Федоровой (Фаткиевой) С.А. с учетом применения срока исковой давности заявленной стороной ответчика, мировой судья суд обоснованно взыскал с ответчика в пользу НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» с ноября 2015 года по апрель 2019 год основной долг в размере <данные изъяты> и пени в размере <данные изъяты>, с чем суд не находит оснований не согласиться.

Руководствуясь положениями ст. 98 ГПК РФ суд также обосновано взыскал с ответчика расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>

Доводы апелляционной жалобы Федоровой (Фаткиевой) С.А. о том, что она не обязана платить взносы на капитальный ремонт, каких-либо соглашений с НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» не заключала, на правильность выводов мирового судьи не влияют по следующим основаниям.

Положениями ст. 170 ЖК РФ предусмотрено 2 способа формирования фонда капитального ремонта в многоквартирном доме: формирование фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом УК в банке, либо формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.

Мировым судьей установлено и ответчиком не оспаривается, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, на котором бы было принято решение о самостоятельном формировании фонда капитального ремонта, об открытии специального счета - не проводилось. Отсутствует и решение, принятое квалифицированным большинством собственников помещений в доме, которое бы отвечало всем требованиям, предусмотренным ст. ст. 175 - 177 ЖК РФ.

В свою очередь, как уже указывалось ранее, многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес> включен в Республиканскую программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, на основании постановления Правительства Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № г.; НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» создано в соответствии с постановлением Правительства Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ №, в связи с чем, обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт возникла у собственников данного многоквартирного дома с октября 2014 г., путем формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан», заключение отдельных соглашений с которым, собственниками жилых помещений многоквартирного дома не требуется.

Иных доводов, имеющих правовое значение и способных повлиять на законность и обоснованность решения мирового судьи, апелляционная жалоба не содержит.

Таким образом, по мнению суда, разрешая заявленные требования, мировой судья правильно определил юридически значимые обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, применил закон, подлежащий применению и постановил правильное по существу решение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований ГПК РФ.

Оснований для отмены решения мирового судьи по доводам апелляционной жалобы нет.

Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение и.о. мирового судьи судебного участка № 1 по Туймазинскому району и г. Туймазы Республики Башкортостан от 23 сентбяр 2019 г. - оставить без изменения, апелляционную жалобу Федоровой ( Фаткиевой) С.А. без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции, вынесенное по апелляционной жалобе, представлению прокурора, вступает в законную силу со дня его вынесения. Судебные постановления могут быть обжалованы в кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления

Судья С.Ю. Сосновцева