Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1274/2023 (2-12196/2022;) ~ М-12350/2022 от 12.12.2022

Дело № 2-1274/2023 (2-12196/2022)

УИД 35RS0010-01-2022-017166-60

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда                                                                                 06 февраля 2023 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

судьи Верховцевой Л.Н.,

с участием:

- представителя истца по доверенности Сергеевой М.М.,

- представителя ответчика по доверенности Рунге Г.Э.,

при секретаре Хаменевой М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьевой М. С. к Администрации города Вологды о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Соловьева М.С. обратилась в суд с иском к Администрации города Вологды о признании права собственности на земельный участок.

Требования, мотивированы тем, что с 2001 года она пользуется земельным участком площадью 12 соток, расположенным на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, несет бремя его содержания, ухаживает за ним, обрабатывает, выращивает на земельном участке овощи, фрукты, плодовые деревья и кустарники, участок огорожен с трех сторон, принимает меры по его охране. С этого времени истец владеет земельным участком открыто и добросовестно, не скрывает свои права на него, земельный участок из владения истца никогда не выбывал, так как истец предполагал, что владеет земельным участком, как собственник. В связи с тем, что земельный участок не был своевременно поставлен на кадастровый учет, кадастровым инженером ООО «ГеоИнжПроект» ФИО1, был подготовлен межевой план образования земельного участка из земель неразграниченной государственной собственности, расположенного по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, городской округ не ограничен в обороте, не относится к землям, приватизация которых запрещена, не зарезервирован для государственных или муниципальных нужд. Согласование границ местоположения не требуется, т.к. смежными для этих границ являются земли, находящиеся в государственной собственности, не закрепленными за конкретными лицами, которые не подлежат согласованию. В течение всего срока владения земельным участком претензий ни от ответчика, ни от каких-либо иных лиц к истцу не предъявлялось, права на него никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. Поскольку истец владеет земельным участком длительное время – более 15 лет, то приобрела право собственности в силу приобретательской давности.

Ссылаясь на приведенные обстоятельства, просит признать за Соловьевой М. С. право собственности на земельный участок общей площадью 1231 кв.м., с видом разрешенного использования – ведение садоводства, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО1, в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	Х	Y
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

В судебное заседание истец Соловьева М.С. не явилась, извещена надлежащим образом, ее представитель по доверенности Сергеева М.М. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации города Вологды Рунге Г.Э. возражала против удовлетворения исковых требований по доводам и основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление.

Представитель третьего лица, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, земельный участок площадью 1231 кв.м., границы которого установлены на основании межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО1 22.11.2022, расположен на землях, государственная собственность на которые не разграничена. В Едином государственном реестре недвижимости сведения о данном земельном участке отсутствуют.

Спорный земельный участок в собственность Соловьевой М.С. или других лиц не оформлялся, в установленном земельным законодательством порядке никому не предоставлялся. Представитель истца в судебном заседании подтвердил, что земельный участок занят самовольно для ведения садоводства.

В соответствии с п.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из разъяснений, содержащихся в п.16 Постановления Пленума ВС РФ №10, Пленума ВАС №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что право собственности в силу приобретательной давности не может быть признано на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности. При разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

В Земельном кодексе РФ не содержится положений, позволяющих приобрести право собственности на находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки в силу приобретательной давности.

Так как требования истицы основаны исключительно на положениях ст.234 ГК РФ, требований о признании за нею права собственности по иным основаниям истица не заявляет; доказательств возникновения у неё такого права не представила, следовательно, иск Соловьевой М.С. и не может быть удовлетворен.

Руководствуясь статьей 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                                                         ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 13.02.2023.