Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1508/2021 ~ М-1233/2021 от 01.06.2021

.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Новокуйбышевск                        09 августа 2021 года

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Строганковой Е.И.,

при секретаре Алиеве Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1508/2021 (УИД- <№>) по иску Гусевой И. В. к Токаревой Н. А. о взыскании залога по договору займа,

УСТАНОВИЛ:

Истец Гусева И.В. обратилась в суд с указанным исковым заявлением, в котором просила обязать Токареву Н.А. передать ей по акту приема-передачи в собственность следующее имущество: комнату, расположенную по адресу: <Адрес>, кадастровый номер: <№>. Указанная комната принадлежит ответчику на праве собственности на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан (в порядке приватизации) <№> от <Дата>, заключенного с Муниципальным образованием – городской округ Новокуйбышевск. Свидетельство о Государственной регистрации права в Управлении Федеральной регистрационной службы по Самарской области от <Дата>.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что <Дата> Гусева И.В. (займодавец, взыскатель) и Токарева Н.А. (заемщик, должник) заключили договор займа, согласно которому Гусева И.В. предоставляет Токаревой Н.А. денежные средства в сумме ... руб. Согласно п. 1.3 Договора, заем предоставляется до <Дата>. На основании п.2.1 Договора за пользование займом Заемщик уплачивает Займодавцу проценты в сумме ... руб. единожды не позднее <Дата>. В соответствии с п.5.2 Договора, Стороны договорились, что подписание настоящего договора фактически подтверждает получение Заемщиком денежных средств в размере ... руб. в полном объеме. В качестве обеспечения обязательств по договору займа был заключен договор залога от <Дата>, согласно которому в залог Гусевой И.В. передано следующее имущество: комната, расположенная по адресу: <Адрес>, кадастровый номер: <№>. Указанная комната принадлежит Токаревой Н.А. на праве собственности, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан (в порядке приватизации) <№> от <Дата>, заключенного с Муниципальным образованием – городской округ Новокуйбышевск. Свидетельство о Государственной регистрации права в Управлении Федеральной регистрационной службы по Самарской области от <Дата>. Стороны оценили предмет залога в ... рублей. До настоящего времени вышеуказанная денежная сумма Токаревой Н.А. не возвращена.

Истец Гусева И.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Токарева Н.А. в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении слушания дела не представила, о времени и дате рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 808 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает десять тысяч рублей, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.

В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Согласно ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

В силу ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В силу ч. 2 ст. 434 ГК РФ договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.

В соответствии с ч. 3 ст. 434 ГК РФ письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном п. 3 ст. 438 ГК РФ, то есть лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, совершены действия по выполнению указанных в ней условий договора, что считается акцептом.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Судом установлено, что истец Гусева И.В. и ответчик Токарева Н.А. заключили договор займа, согласно которому истцом ответчику была передана в долг сумма в размере ... руб. со сроком их возврата не позднее <Дата>. Согласно п.7.2 Договора стороны договорились, что подписание договора фактически подтверждает получение Заемщиком денежных средств в размере ... руб.

В обеспечение исполнения обязательств между сторонами был заключен договор залога комнаты, расположенной по адресу: <Адрес>,

В силу п. 1.8 Договора залога по взаимному соглашению сторон обзяательства залогодателя по договору займа могут быть исполнены путем передачи предметов залога в собственность залогодержателя, при этом исполнение будет считаться равноценным, обязательства залогодателя по возврату суммы займа и процентов за пользование займом исполненными.

В соответствии с п. 6.1 Договора залога, договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного исполнения обеспечиваемого залогом обязательства.

Согласно п. 5.1 Договора залога из стоимости заложенного имущества Залогодержатель вправе удовлетворить свои требования по договору в полном объеме, определяемом к моменту фактического удовлетворения. Возмещению подлежат также любые расходы и издержки Залогодержателя, включая издержки по содержанию заложенного имущества, расходы по исполнению настоящего Договора, а также расходы по реализации заложенного имущества.

Согласно п. 5.2 Договора залога обращение взыскания по настоящему договору осуществляется в порядке, установленном действующим законодателем.

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия, в соответствии с которой по состоянию на 02.04.2021 года ответчик свои обязательства не исполнил, в связи с чем, истец просит исполнить обязательства по возврату договора займа в течение 10 дней со дня получения претензии.

Таким образом, судом установлено, что Токарева Н.А. обязательства по договору займа от <Дата> по возврату долга в установленный договором срок не выполнила, сумму займа по договору не возвратила. Доказательств, достоверно свидетельствующих о возврате Токаревой Н.А. суммы долга по договору займа, суду не представлены, а судом не добыты.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчиком не выполнены условия договора займа от <Дата>, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца залога по договору займа.

Частью 1 ст.98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ст.98 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ с ответчика Токаревой Н.А. в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 8200 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд заочно

РЕШИЛ:

        Исковые требования Гусевой И. В. к Токаревой Н. А. о взыскании залога по договору займа, – удовлетворить.

Обязать Токареву Н. А., <данные скрыты>, передеть по акту приема-передачи в собственность Гусевой И. В., <данные скрыты>, залог по договору займа: комнату, расположенную по адресу: <Адрес>, кадастровый номер: <№>, принадлежащую Токаревой Н.А. на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан (в порядке приватизации) <№> от <Дата>, заключенного с Муниципальным образованием – городской округ Новокуйбышевск, свидетельство о Государственной регистрации права в Управлении Федеральной регистрационной службы по Самарской области от <Дата>.

Взыскать с Токаревой Н. А. в пользу Гусевой И. В. государственную пошлину в размере 8 200 (восемь тысяч двести) рублей.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком путем подачи заявления о его отмене в Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение семи дней со дня вручения (получения) копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком также в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления ответчика об отмене заочного решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме принято 09 августа 2021 года.

Судья              /подпись/                 Е.И.Строганкова

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.