Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-913/2022 ~ М-819/2022 от 29.06.2022

№№

Р Е Ш Е Н И Е №

именем Российской Федерации

31 августа 2022 года г. Губкин Белгородской области

Губкинский городской суд Белгородской области в составе председательствующего: судьи Пастух В.Г.,

при секретаре Овсянниковой Е.А.,

с участием прокурора Вознюк А.Р., представителя истца Клюшевой С.И. по доверенности Старикова О.И., представителя ответчика Клюшева Ю.В. по ордеру адвоката Кохан О.Д., в отсутствие истца Клюшевой С.И., ответчика Клюшева Ю.В., извещенных о рассмотрении дела в срок и надлежащим образом

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клюшевой Светланы Ивановны к Клюшеву Юрию Васильевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Клюшева С.И. обратилась в суд с иском к Клюшеву Ю.В. о признании последнего прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> мотивируя свои требования тем, что она является собственником вышеуказанного жилого помещения, в котором зарегистрирован ее сын - ответчик Клюшев Ю.В. Ответчик членом ее семьи не является, регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права собственника.

В судебном заседании представитель истца Клюшевой С.И. по доверенности Стариков О.И. исковые требования поддержал, на удовлетворении иска настаивал, поясняя, что ответчик длительное время в спорной квартире не проживает, постоянно работает и живет в г. Москве. С апреля 2018 года, после регистрации брака, проживает по месту регистрации жены Клюшевой В.Ю. по адресу: <адрес>, аллея Жемчуговой, <адрес>.

Представитель ответчика Клюшева Ю.В. по ордеру адвокат Кохан О.Д. исковые требования не признала, в удовлетворении исковых требований просила отказать, ссылаясь, что Ответчик имеет заинтересованность в спорном жилом помещении, работает постоянно в г. Москве, другого жилья в собственности не имеет.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, заслушав заключение помощника прокурора Вознюк А.Р., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд признает заявленные требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Клюшевой С.И.. Данный факт подтверждается свидетельствами о государственной регистрации прав (л.д.№).

Согласно адресной справки, выданной Отделом по вопросам миграции ОМВД России по г. Губкину 22 июня 2022 года Клюшев Ю.В. зарегистрирован по вышеуказанному адресу по месту жительства с 20 декабря 2007 года по настоящее время (л.д.№).

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), ст. 209, 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖКРФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Частью 4 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, из приведенных норм действующего законодательства в их взаимосвязи следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 Семейного кодекса РФ, родительские права, предусмотренные главой 12 СК РФ, прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), а также при вступлении несовершеннолетних детей в брак и в других установленных законом случаях приобретения детьми полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия.

В отношении совершеннолетних граждан действующее законодательство не содержит каких-либо ограничений признания их бывшими членами семьи собственника жилого помещения, в том числе их родителя, при фактическом прекращении между ними семейных отношений, которое в силу норм жилищного законодательства связывается с прекращением совместного проживания и ведения общего хозяйства.

Таким образом, из содержания частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ и смысла приведенных норм действующего законодательства следует, что семейные отношения, применительно к правоотношениям, регулируемым ЖК РФ, могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

С учетом приведенных норм действующего законодательства суд приходит к выводу о том, что истец, являясь собственником спорного жилого помещения, вправе отказать в его предоставлении в пользование ответчику.

Представитель ответчика в судебном заседании не отрицал факт, что Клюшев Ю.В. длительное время проживает в г. Москве, имеет там постоянную работу, создал семью, фактически не проживает в спорном жилом помещении, общее хозяйство с истцом не ведется.

При этом суд считает необходимым отметить, что наличие кровного родства между сторонами не является обстоятельством, свидетельствующим о наличии семейных отношений между ними с точки зрения жилищного законодательства, учитывая, что стороны общего хозяйства не ведут, единого бюджета не имеют, ответчик приезжает в г.Губкин к родителям только в гости.

Доводы представителя ответчика о том, что он намерен был осуществлять оплату жилищно-коммунальных услуг и несение иных расходов, связанных с содержанием спорного жилого помещения, правового значения для разрешения данного спора не имеет, поскольку законом на членов семьи собственника возложена солидарная с ним обязанность по исполнению обязательств, вытекающих из пользования жилым помещением, на период осуществления данного права (п. 1 ст. 292 ГК РФ).

Вместе с тем, суд учитывает правовую позицию Верховного Суда РФ, нашедшей свое отражение в пункте 15 Постановления Пленума от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которой при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит, исходя из положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Представитель ответчика против удовлетворения иска возражал, ссылаясь, в том числе, на те обстоятельства, что спорная квартира для него является единственным жильем, обеспечить себя иным жилым помещением он не в состоянии.

В пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 акцентировано внимание на том, что принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается ч. 4 ст. 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

С учетом указанных обстоятельств суд полагает возможным сохранить за Клюшевым Ю.В. право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> на срок шесть месяцев.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░

<░░░░░░ ░░░░░░>