Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1476/2019 ~ М-1155/2019 от 21.08.2019

Дело № 2-1476/2019

11RS0004-01-2019-002134-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Печорский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Васевчик Е.П.

с участием прокурора Сизова С.В.

при секретаре Кожевиной Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в ********** 02 декабря 2019 года дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу: **********, Печорский пр-т, **********, указывая в обоснование иска, что указанная квартира принадлежит ей на праве собственности, истец проживает по указанному адресу вместе с несовершеннолетним сыном, ответчик в 2017 году выехал в ********** на постоянное проживание, вещей ответчика в жилом помещении нет, коммунальные платежи он не оплачивает. Истец является материю одиночкой и не имеет возможности оформить субсидию на оплату жилого помещения в связи с сохранением ответчиком регистрации по указанной квартире. Считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением на основании ч.4 ст.31 ЖК РФ. До настоящего времени ответчик сохраняет регистрацию по указанному адресу, в связи с чем, истец просит выселить, признать утратившим право пользования и снять ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу.

В предварительном судебном заседании **.**.** истец уточнила исковые требования и просила признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: ********** снять с регистрационного учета.

Определением Печорского городского суда от **.**.** производство по делу по иску ФИО2 к ФИО1 о выселении из жилого помещения расположенного по адресу: **********, Печорский пр-т, **********, - прекращено в связи с отказом истца от иска.

В судебном заседании истец на уточненном иске настаивала.

Дело рассматривается в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Дело рассматривается в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие представителя третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по городу Печоре, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к выводу, что иск основан на законе и подлежит удовлетворению.

В ходе судебного разбирательства установлено, что квартира по адресу: **********, Печорский пр-т, **********, принадлежит на праве собственности ФИО2 на основании договора купли-продажи от **.**.**, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от **.**.**.

Как следует из представленной МУП «Горводоканал» архивной справки и поквартирной карточки в жилом помещении по адресу: **********, Печорский пр-т, ********** зарегистрированы ФИО2 с **.**.**, сын ФИО1 (ответчик) с **.**.** по настоящее время, сын ФИО6 с **.**.** по настоящее время.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Права собственника определены пунктами 1,2 статьи 209 ГК РФ и могут быть ограничены только федеральным законом в определенных случаях (п.2 ст.1 ГК РФ).

Как следует из представленных ОАСР УВМ МВД России по ********** сведений ФИО1 зарегистрирован по месту пребывания с **.**.** по **.**.** по адресу: ********** (общ.).

По данному адресу ФИО1 получил судебное извещение, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления.

Между тем администрация ГБПОУ ВО «Воронежский колледж сварки и промышленных технологий» сообщает, что ФИО1 являлся студентом их учреждения, но был отчислен 19.06.20119 по собственному желанию.

Как следует из пояснений истца ФИО2 ее совершеннолетний сын ФИО1 выехал из квартиры в 2017 году для проживания в городе Воронеже, возвращаться в ********** не намерен, вещей в квартире не оставил, отношения не поддерживают, в оплате коммунальных услуг он не участвует. Истцу необходимо оформить субсидию, она проживает с малолетним сыном.

Частью 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании изложенного, учитывая фактические обстоятельства, принимая во внимание, что ФИО2 является единственным собственником спорного жилого помещения, ответчик к членам семьи истца не относится, в спорной квартире не проживает, стороны не ведут общего хозяйства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска ФИО2 о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: **********, Печорский пр-т, **********.

Сохраняя регистрацию по месту жительства в спорной квартире, ответчик ФИО1 ограничивает права собственника, которая не может в полной мере по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ей имущества любые не запрещенные законом действия.

Восстановление права собственника возможно только при снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что поскольку ответчик утратил право пользования жилым помещением – квартирой 29 в ********** в ********** Республики Коми, то он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.

Суд рассматривает дело в пределах заявленных истцом требований, на которых истец настаивала в ходе судебного заседания (ч.3 ст.196 ГПК РФ).

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░1, 19.02.1999░.░., ░░░░░░░░ ********** ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: **********, ░░░░░░░░░ ░░-░, **********.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░               ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ **.**.**.