Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2716/2024 ~ М-1388/2024 от 20.02.2024

50RS0052-01-2024-002139-86

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 марта 2024 года                                      гор. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Торбика А.В., при ведении протокола помощником судьи Грачевой К.О., с участием прокурора Никитиной А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2716/2024 по иску Арсаева ФИО15 к Афанасьевой ФИО16, Афанасьевой ФИО17 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

установил:

Истец Арсаев М.Я. обратился в суд с указанным иском мотивируя тем, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>

В квартире зарегистрированы бабушка истца ФИО7, дочь мачехи истца Афанасьева О.С. с дочерью Афанасьевой Е.П. (внучкой мачехи).

Ответчики были зарегистрированы в квартире Арсаева М.Я. по просьбе мачехи истца ФИО8, которая также была зарегистрирована в спорном жилом помещении до 07 ноября 2023 года.

Между тем, в спорную квартиру Афанасьева О.С. и Афанасьева Е.П. никогда не вселялись и в ней не проживали, и даже не высказывали такового желания, коммунальные услуги не оплачивали, их вещи и спальные места в квартире отсутствуют, они не являлись и не являются членами семьи собственника, из чего можно сделать вывод о том, что регистрация ответчиков в квартире носила формальный характер, направленный на приобретение определенных возможностей, связанных с регистрацией в <адрес>.

Коммунальные платежи в полном объеме оплачивает истец, задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не имеет.

На основании изложенного, просит суд:

Признать Афанасьеву ФИО18 и Афанасьеву ФИО19 неприобретшей права пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>., указав, что решение является основанием для снятия Афанасьевой ФИО20 и Афанасьевой ФИО21 с регистрационного учета из квартиры по адресу: <адрес>.

Истец и его представитель Королева Е.М. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались по адресу, указанному в исковом заявлении, ходатайств об отложении слушания дела не заявляли, возражений по существу иска не представили.

Выслушав истца и его представителя, заключение прокурора, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные письменные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 20 ч. 1 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 209 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. № 9-П и от 2 февраля 1998 г. № 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В соответствии со ст. ст. 2, 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» установлен регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Под местом жительства понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В судебном заседании установлено, что Арсаев М.Я. является собственником квартиры по адресу: <адрес>.

В указанной квартире зарегистрированы бабушка истца ФИО22., дочь мачехи истца Афанасьева О.С. с дочерью Афанасьевой Е.П. (внучкой мачехи).

В судебном заседании истец пояснил суду, что ответчики были зарегистрированы в квартире по просьбе мачехи истца для ухода за бабушкой Арсаева М.Я., однако в квартиру так и не вселились, свои вещи не перевезли, договоренности не выполнили. Арсаев М.Я. был вынужден забрать бабушку к себе в квартиру в <адрес> для ухода и досмотра.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Так, согласно Актам, представленным в материалы дела истцом, составленным и подписанным участковым уполномоченным отдела полиции по <адрес> майором полиции ФИО10, ответчики в вышеуказанном жилом помещении не проживают, в спорной квартире отсутствуют их личные вещи, холодное и горячее водоснабжение (перекрыты вентили), продукты питания в холодильнике, мусор в мусорном ведре, постельное белье, стиральная машина отключена и покрыта пылью, в том числе и внутри барабана, сантехника также покрыта пылью, на полу одной из комнат имеются давно засохшие и осыпавшиеся лепестки растений, мебель, техника, посуда и сантехника в квартире накрыты спанбондом (синтетический укрывной материал).

Отец и мачеха истца из квартиры выехали, мачеха снялась с регистрационного учета из квартиры в самостоятельном порядке.

Стороны между собой не общаются, поскольку в спорной квартире Афанасьевы не проживают, их реального адреса и номеров телефонов истец не знает.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО11 показала суду, что является соседкой истца по подъезду, длительное время состоит в дружеских отношениях с бабушкой истца ФИО7, неоднократно бывала в спорной квартире, но никогда не видела ответчиков, их вещей, дополнительные спальные места в квартире отсутствуют.

Показаниям свидетеля суд доверяет, поскольку они последовательны, логичны, непротиворечивы, подтверждаются письменными доказательствами по делу, свидетель в исходе дела не заинтересован.

Статьей 7 указанного Закона предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (неприобретшим) права пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание все обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме, поскольку ответчики не вселялись в спорное жилое помещение в качестве членов семьи собственника, не проживали в квартире, коммунальные расходы не оплачивали, своих обязательств перед истцом не выполнили. Регистрация ответчиков в квартире носит формальный характер.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Арсаева ФИО23 к Афанасьевой ФИО24, Афанасьевой ФИО25 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Афанасьеву ФИО26 (паспорт РФ №) и Афанасьеву ФИО27 (паспорт РФ № неприобретшими права пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия Афанасьевой ФИО28 и Афанасьевой ФИО29 с регистрационного учета из квартиры по адресу<адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме

Судья                             А.В. Торбик

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ