Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1191/2023 ~ М-313/2023 от 07.02.2023

Дело №2-1191/2023 (37RS0022-01-2023-000364-35)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 апреля 2023 года город Иваново

Фрунзенский районный суд города Иваново

в составе председательствующего судьи Просвиряковой В.А.,

при секретаре Аскеровой Л.В.,

с участием истца Лапшиной О.А.,

третьего лица Апаницына Е.С.,

пом. прокурора Фрунзенского района г.Иваново Тихомирова Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лапшиной О.А. к Апаницыну С.Ю. о выселении,

установил:

Лапшина О.А. обратилась с иском к ответчику Апаницыну С.Ю., в котором просит суд выселить Апаницына С.Ю. из принадлежащей истцу на праве собственности комнаты, расположенной по адресу: <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником комнаты, расположенной по адресу: <адрес> В данной комнате зарегистрирован и проживает ответчик Апаницын С.Ю. Ответчик собственником вышеуказанной комнаты не является, был зарегистрирован и вселен в указанную комнату с согласия истца. В настоящее время ответчик, проживая в спорном жилом помещении, ведет асоциальный образ жизни, на него поступают жалобы от соседей, коммунальные платежи ответчик не оплачивает, не несет бремя содержания жилого помещения. Указанные обстоятельства ограничивают права Лапшиной О.А. на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ей на праве собственности имуществом. Требование истца об освобождении занимаемого жилого помещения ответчик добровольно не удовлетворил, в этой связи истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец Лапшина О.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив, что с ответчиком они ранее состояли в фактических брачных отношениях, проживали в квартире, которую впоследствии продали. Истец вселила ответчика в комнату, которую приобрела в 2020 году, с условием оплаты ответчиком коммунальных платежей. С 2020 года по настоящее время ответчик проживает в данной комнате, ведет асоциальный образ жизни, не оплачивает коммунальные услуги, не производит уборку и косметический ремонт в комнате, на ответчика неоднократно поступали жалобы от соседей по поводу распития спиртных напитков и дебоширства.

Ответчик Апаницын С.Ю. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Третье лицо Апаницын Е.С. в судебном заседании относительно исковых требований не возражал, дал пояснения аналогичные пояснениям истца.

Третьи лица Лапшин М.Е., Лапшин Е.В. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом. Интересы несовершеннолетнего Лапшина М.Е. представляет Лапшина О.А.

Руководствуясь ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст.ст.167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, о чём вынесено определение, занесенное в протокол судебного заседания.

Суд, выслушав истца, третье лицо, заслушав прокурора, полагавшего заявление подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Лапшина О.А., Лапшин Е.В., Лапшин М.Е. и Апаницын Е.С. являются собственниками комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи жилого помещения с использованием средств материнского (семейного) капитала от 04.09.2020 г., соглашения о распределении долей в жилом помещении от 16.12.2022 г., дополнительного соглашения к соглашению о распределении долей в жилом помещении от 21.12.2022 г.

Согласно сведениям отделения адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Ивановской области Апаницын С.Ю. зарегистрирован по месту жительства с 01.02.2021 года по настоящее время по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу положений ст.ст.209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В соответствии с ч.1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Судом установлено, что в настоящее время семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, общение прекратилось, совместного хозяйства стороны не ведут, между ними отсутствует совместный бюджет, общие предметы быта, они не оказывают взаимной поддержки друг другу. Со слов истца и третьего лица ответчик ведет асоциальный образ жизни. Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, ответчиком суду не представлено.

21.12.2022 года истцом в адрес ответчика направлено требование о добровольном выселении, которое не получено и не исполнено ответчиком.

Учитывая фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что право пользования ответчика Апаницына С.Ю. подлежит прекращению, т.к. совместного хозяйства стороны не ведут, между ними отсутствует совместный бюджет, общие предметы быта, они не оказывают взаимной поддержки друг другу. Кроме того, ответчик не несет бремя содержания жилого помещения, не вкладывает средства в ремонт и благоустройство квартиры, не оплачивает коммунальные услуги, ведет асоциальный образ жизни.

Ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих его право собственности на спорное жилое помещение, а также не представлено никаких доказательств, подтверждающих наличие у него законных оснований на проживание в спорной комнате.

Поскольку подтвержден факт отсутствия законных оснований для проживания ответчика в указанном жилом помещении, суд находит требования истца о выселении ответчика из принадлежащего истцу жилого помещения законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Лапшиной О.А. к Апаницыну С.Ю. о выселении удовлетворить.

Выселить Апаницына С.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.А. Просвирякова

Решение изготовлено в окончательной форме 13 апреля 2023 года.