Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-585/2023 ~ М-477/2023 от 07.07.2023

Дело №2-585/2023                                               УИД: 23RS0028-01-2023-000722-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Лабинск                                                                          14 ноября 2023 г.

Лабинский районный суд Краснодарского края в составе

судьи Горловой В.Н.,

при секретаре Рыбаковой Н.А.,

с участием:

представителя истца Управление имущественных отношений администрации МО Лабинский район – Кубаченко Т.А,

третьего лица Брянского С.Э.,

представителя третьего лица администрации Владимирского сельского поселения Лабинского района- Пыряловой С.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления имущественных отношений администрации муниципального образования Лабинского района к Моисеевой Оксане Михайловне, Моисееву Сергею Владимировичу, М.С., Моисееву Данилу Сергеевичу об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Управления имущественных отношений администрации муниципального образования Лабинского района обратилось в суд к Моисеевой Оксане Михайловне, Моисееву Сергею Владимировичу, М.С., Моисееву Данилу Сергеевичу об установлении границ земельного участка.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что Моисееву С.В., Моисеевой О.М., Моисееву Д.С., М.С. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым <Номер> по адресу: <Адрес> Площадь земельного участка составляет 1784 кв.м.

При проведении кадастровых работ по восстановлению поворотных точек границ на местности кадастровым инженером Брянским С.Э. установлено, что площадь земельного участка превышает площадь, которая была узаконена при его первоначальном образовании, а именно, согласно сведений из похозяйственной книги № 1 Владимирской сельской администрации в 1984- 1985 годах площадь приусадебного земельного участка хозяйства по адресу <Адрес> составляла 0,15 га. (1500 кв.м.), что превышает уточненную площадь при постановке земельного участка на кадастровый учет на 284 кв.м.

Истец просил суд, установить границы земельного участка с кадастровым <Номер> согласно межевому плану, подготовленного кадастровым инженером Брянским С.Э. от 28.08.2023 г.; внести изменения в сведения о площади в размере 1500 кв.м, и конфигурации земельного участка с кадастровым <Номер> согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером Брянским С.Э. от 28.02.2023г.; считать решение суда основанием для внесения в государственный кадастр недвижимости сведений об образуемом земельном участке с кадастровым <Номер> согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером Брянским С.Э. от 28.02.2023г. по заявлению управления имущественных отношений администрации муниципального образования Лабинский район.

Представитель истца управления имущественных отношений администрации МО Лабинского района Кубаченко Т.А., просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчики - в судебное заседание не явились Моисеева О.М., Моисеев С. В., М.С., Моисеев Д.С., направили в суд возражения в котором просили суд рассмотреть в их отсутствие, возражали против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо – Брянский С.Э. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица администрации Владимирского сельского поселения Лабинского района- Пырялова С.Д. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо Башков А.И. в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела судебной повесткой, что подтверждается почтовым уведомлением, о причинах неявки суд в известность не поставил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

В этой связи, суд, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Суд, заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, находит, что исковые требования являются не обоснованными и не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 422 ГК РФ необходимость соблюдения соответствия договора обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующими в момент его заключения.

При этом в силу ч. 2 ст. 422 ГК РФ если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.

В соответствии с ч. 2 ст. 235 ГК РФ, принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся:

1) обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237);

2) отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238);

3) отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка ввиду его ненадлежащего использования (статья 239);

3.1) отчуждение объекта незавершенного строительства в связи с прекращением действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности (статья 239.1);

3.2) отчуждение недвижимого имущества в связи с принудительным отчуждением земельного участка для государственных или муниципальных нужд (изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд(статья 239.2);

4) выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, домашних животных (статьи 240 и 241);

5) реквизиция (статья 242);

6) конфискация (статья 243);

7) отчуждение имущества в случаях, предусмотренных статьей 239.2,пунктом 4 статьи 252, пунктом 2 статьи 272, статьями 282, 285, 293, пунктами 4и 5 статьи 1252 настоящего Кодекса;

8) обращение по решению суда в доход Российской Федерации имущества, в отношении которого не представлены в соответствии с законодательством Российской Федерации о противодействии коррупции доказательства его приобретения на законные доходы;

9) обращение по решению суда в доход Российской Федерации денег, ценностей, иного имущества и доходов от них, в отношении которых в соответствии с законодательством Российской Федерации о противодействии терроризму лицом не представлены сведения, подтверждающие законность их приобретения.

По решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц.

Обращение в государственную собственность имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц (национализация), производится на основании закона с возмещением стоимости этого имущества и других убытков в порядке, установленном статьей 306 настоящего Кодекса.

В соответствии с общим принципом, закрепленным ст. 54 Конституции Российской Федерации, никто не может нести ответственность за деяние, которое в момент его совершения не признавалось правонарушением. Если после совершения правонарушения ответственность за него устранена или смягчена, применяется новый закон.

Судом установлено, что Моисеев Сергей Владимирович, Моисеева Оксана Михайловна, Моисеев Данил Сергеевич, М.С. собственники в равных долях жилого дома (1/4 доли каждый), расположенного по адресу: <Адрес>, согласно договору купли-продажи жилого дома с рассрочкой платежа от 07 мая 2015 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 08 мая 2015 года сделана запись регистрации <Номер>, <Номер>, <Номер>, <Номер> обратились в администрацию Владимирского сельского поселения Лабинского района с заявлением о предоставлении в собственность, без оплаты, земельного участка площадью 1784 кв. метров, кадастровый <Номер>, по указанному адресу, относящегося к категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства».

Моисееву С.В., Моисеевой О.М., Моисееву Д.С., М.С. на праве долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым <Номер> по адресу: <Адрес>, общей площадью земельного участка составляет 1784 кв.м., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (л.д.17-22).

В соответствии со статьей 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.1, пунктом 7 статьи 39.5, статьей 39.14, статьей 39.17, статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, законом Краснодарского края от 05 ноября 2002 года № 532-K3 «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае», Моисееву Сергею Владимировичу, Моисеевой Оксане Михайловне, Моисееву Данилу Сергеевичу, М.С. в собственность предоставлен, без оплаты, земельный участок площадью 1784 кв. метров, кадастровый <Номер>, расположенный по адресу: <Адрес> относящийся к категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», что подтверждается копией постановления администрации Владимирского сельского поселения Лабинского района от 01.09.2016г. № 299 (л.д. 16).

Постановлением главы администрации МО Лабинского района Краснодарского края от 31.10.2005 № 2049 об утверждении норм предоставления земельных участков гражданам и льгот при предоставлении земельных участков в собственность отдельным категориям граждан в муниципальном образовании Лабинский район, следует, что в связи с вступлением в силу Закона Краснодарского края от 5 ноября 2002 года №532-К3 «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае», Федерального закона от 7 июля 2003 года №112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» и необходимостью приведения в соответствие с требованиями действующего законодательства нормативных правовых актов органа местного самоуправления, постановил:

1. Установить предельные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность:

1)    для индивидуального жилищного строительства - до 1500 квадратных метров;

2)    для ведения личного подсобного хозяйства в границах сельского поселения - до 2500 квадратных метров;

3)    для садоводства - от 600 до 1000 квадратных метров;

4)    для коллективного огородничества от 600 до 1500 квадратных метров;

5)    для ведения животноводства - от 1000 до 2000 квадратных метров.

2. Предоставление земельных участков в собственность граждан бесплатно на территории муниципального образования Лабинский район осуществляется в случаях:

1)    предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами;

2)    когда гражданин, постоянно проживающий в городе или поселке городского типа, состоящий на учете в соответствии с жилищным законодательством как нуждающийся в улучшении жилищных условий, приобрел по основаниям, % установленным гражданским законодательством, право собственности на жилое здание или жилое строение (его часть), расположенное на этом участке;

3)    когда гражданин, постоянно проживающий в сельском населенном пункте, приобрел по основаниям, установленным гражданским законодательством, право собственности на жилое здание или жилое строение.

При оформлении земельного участка с кадастровым <Номер> расположенном по адресу: <Адрес> общей площадью земельного участка составлял 1784 кв.м., при утверждении границ никем не было оспорено, что подтверждается выписками из похозяйственных книг за 1983г., 1984г., 1985г., лицевой счет <Номер> (л.д.12-15).

Согласно представленным Роскадастром и отделом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация- Краевое БТИ» по Лабинскому району, данных о земельном участке с кадастровым <Номер>, следует, что конфигурация земельного участка аналогично конфигурации указанной в техническом паспорте от 11.07.2008г.

Технический паспорт подтверждает фактическое пользования земельным участком в той конфигурации и площади которая была указана в описании земельного участка ГБУ КК «Крайтехинвентаризация- Краевое БТИ» по Лабинскому району.

Таким образом предельный размер земельного участка составляет 2500 кв.м.. Постановлением администрации Владимирского сельского поселения Лабинского района от 01.09.2016г. о предоставлении Моисееву С.В., Моисеевой О.М., Моисееву Д.С., М.С., в собственность земельный участок вынесено с учетом Постановления Главы администрации МО Лабинский район Краснодарского края от 31.10.2005г., нарушение норм не усматривается.

Таким образом, исследовав все представленные материалы дела, суд пришел к выводу отказать истцу в удовлетворении заявленных требований об установлении границ земельного участка.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 196, ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

         В удовлетворении исковых требований Управления имущественных отношений администрации муниципального образования Лабинского района (<данные изъяты>) к Моисеевой Оксане Михайловне (<данные изъяты>), Моисееву Сергею Владимировичу (<данные изъяты>), М.С. (<данные изъяты>), Моисееву Данилу Сергеевичу (<данные изъяты>) об установлении границ земельного участка, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Лабинский районный суд в течение одного месяца.

Мотивированное решение изготовлено 20 ноября 2023 г.

Судья: подпись

Копия верна

Решение не вступило в законную силу

Подлинник документа подшит в материале дела Лабинского районного суда Краснодарского края № 2-585/2023

Судья:                                                                          В.Н. Горлова