Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1146/2024 (2-11674/2023;) ~ М-10175/2023 от 26.10.2023

Дело № 2-1146/2024

УИД 35RS0010-01-2023-013009-34

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда « 08 » февраля 2024 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Губиной Е.Л.,

с участием ст.помощника прокурора г.Вологды Оленевой А.Н.,

при секретаре Шабариной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чудаева Н. Е. к Дрон К. Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Чудаев Н.Е. обратился в суд с иском, мотивируя тем, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 11.09.2023г. №, решения Вологодского городского суда Вологодской области от 12.01.2023г., протокола подведения итогов аукциона по продаже арестованного имущества. Ответчик членом его семьи не является, соглашения о пользовании жилым помещением отсутствует.

Просил прекратить право пользования Дрон К. Д. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    В судебное заседание истец Чудаев Н.Е. не явился, о дне и месте слушания дела извещался надлежащим образом, а его представитель по доверенности Комарова Т.А. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

    Ответчик Дрон К.Д. в судебное заседание не явилась, о дне и месте слушания дела извещалась надлежащим образом.

    Суд, заслушав представителя истца, заключение ст.помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела и проанализировав собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

В силу ст. 30 ЖК РФ, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены действующим законодательством.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с договором купли-продажи № от 11.09.2023г. истец Чудаев Н.Е. приобрел у Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> жилое помещение – квартиру, площадью 60,6 кв.м. по адресу: <адрес>.

Право собственности Чудаева Н.Е. на жилое помещение по адресу: <адрес> зарегистрировано в едином государственном реестре недвижимости.

В соответствии с адресной справкой 01.02.2024г. отделения адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции при УМВД России по Вологодской области Дрон К. Д. зарегистрирована по адресу: <адрес> 20.11.2012г.

Принимая во внимание, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения; между истцом и ответчиком отсутствует соглашение о пользовании жилым помещением, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании утратившими право пользования из жилого помещения подлежат удовлетворению.

Оснований для удовлетворения исковых требований в части снятия ответчиков с регистрационного учета суд не усматривает, находит их излишне заявленными, поскольку согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

    Признать Дрон К. Д. (паспорт №) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

    В удовлетворении остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                           Е.Л. Губина

Мотивированное решение изготовлено 14.02.2024 года.