Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-259/2024 (2-3492/2023;) ~ М-2891/2023 от 22.08.2023

Гражданское дело №

УИД: 68RS0№-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>.                                09 января 2024 года

    Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

    председательствующего судьи Грязневой Е.В.,

    при секретарях ФИО3, ФИО4, ФИО5,

с участием представителя истца ФИО9 (по доверенности),

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 6818 057440, к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж,

                     УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж,, площадью 22,3 кв.м., расположенного на земельном участке, по адресу: <адрес>, в порядке наследования, после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что ФИО7 принадлежало на праве собственности домовладение № по <адрес>.

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ собственником 51/100 доли стал ФИО6

На основании решения исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов № от 20.12.1990г. ФИО7 было разрешено строительство кирпичного гаража на принадлежащем ей земельном участке по указанному адресу.

Согласно договору передачи жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, собственником 49/100 долей вышеуказанного дома, в том числе гаража, стал ФИО1 и между собственниками был определен порядок пользования земельным участком и были согласованы границы земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, и истец, как наследник первой очереди, приняла наследство в виде спорного гаража.

В виду того, что право собственности на гараж оформлено не было, истица не смогла получить свидетельство о праве собственности на наследство спорного гаража и зарегистрировать право собственности на него, в связи с чем обратилась с настоящим иском в суд.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о дате и времени его проведения судом извещалась надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца по доверенности – ФИО9 поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, при этом в ранее поданных возражениях просил отказать в удовлетворении требований.

Третьи лица ФИО10, ФИО11, ФИО12, нотариус ФИО13 в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, исследовав доказательства по делу в их совокупности, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

На основании ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1142 – 1143 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, если не доказано иное, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и др.

Судом установлено, что ФИО7 на праве собственности принадлежало домовладение, расположенное по адресу: <адрес>

На основании договора купли-продажи строения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 было приобретено 51/100 долей указанного дома

Решением исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от 20.12.1990г. № ФИО7 дано разрешение на строительство гаража на своем приусадебном участке..

В соответствии с договором передачи жилья в собственность путем обмена от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 передала в собственность ФИО1, 49/100 долей домовладения № по <адрес>.

Постановлением мэра <адрес> № от 18.02.2000г. земельный участок домовладения № по <адрес> передан в собственность ФИО6 – 101/200 доли от общей площади земельного участка, ФИО1 – 99/200 доли от общей площади земельного участка, и между сособственниками был определен порядок пользования земельным участком, а также согласованы границы земельного участка.

Также судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер и истица ФИО2 приняла наследство после смерти ФИО1 по завещанию, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе на спорный гараж.

Соответствие спорного гаража установленным нормам и правилам, а также возможности его дальнейшей эксплуатации подтверждается техническим заключением №-Э-СЭ от 21.06.2023г., изготовленного ООО «Экспертное бюро №».

В соответствии с техническим планом здания от 18.05.2023г. площадь гаража составляет 22,3 кв.м.

Поскольку после смерти ФИО1 законным наследником является истец ФИО2, принимая во внимание, что установка спорного гаража не нарушает чьих либо прав и законных интересов, суд считает возможным признать за ФИО2 право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер земельного участка 68:29:0202006:31, площадью 22,3 кв.м., в порядке наследования.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░2 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ 22,3 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 68:29:0202006:31 ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░