Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-347/2023 ~ М-283/2023 от 16.05.2023

Дело № 2-347/2023

УИД 34RS0016-01-2023-000346-94

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Жирновский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Гущиной И.В.,

при секретаре Кильдяшевой А.А.,

истца Линьковой Л.Н.,

с участием представителя ответчика Гончаровой В.А. – адвоката Шпилевой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 21 июня 2023 года в городе Жирновске гражданское дело по исковому заявлению Линьковой Л. Н. к Гончаровой В. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Линькова Л.Н. обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением к ответчику, указав, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу:     <адрес>. До 2018 года в качестве члена семьи в указанном жилом доме была зарегистрирована ответчица Гончарова В. А., которая находилась под её опекой. В 2018 году она переехала на постоянное место жительства в г. Волгоград, после чего она перестала общаться. С момента переезда с Гончаровой В.А. общее хозяйство не ведется, место нахождение ответчика ей неизвестно. С момента вселения, ответчик не оплачивала коммунальные услуги, не несла расходов по содержанию имущества. Регистрация ответчика нарушает её право свободно пользоваться и распоряжаться собственностью по своему усмотрению.

На основании изложенного, просит признать Гончарову В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

В судебном заседании истец Линькова Л.Н. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Гончаровой В.А., место жительства которой неизвестно, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Шпилевая Н.Г. возражает против удовлетворения исковых требований Линьковой Л.Н. о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление Линьковой Л.Н. к Гончаровой В.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, которые он осуществляет по своему усмотрению.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случает собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п.п. 1-3, 16 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, гражданин обязан обратиться в соответствующий орган с заявлением о регистрации по месту своего жительства либо пребывания.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что истец Линькова Л.Н. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 34-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании постановления главы городского округа – города Камышина №-п от ДД.ММ.ГГГГ над несовершеннолетней Гончаровой В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения была установлена опека; опекуном была назначена Линькова Л.Н.

ДД.ММ.ГГГГ между Территориальным органом опеки и попечительства Жирновского муниципального района и Линьковой Л.Н. был заключен договор о создании приёмной семьи, на основании которого последняя, являясь приемным родителем приняла в семью приемного ребенка Гончарову В.А.

Как следует из искового заявления, до 2018 года в качестве члена семьи в вышеуказанном жилом доме была зарегистрирована ответчица Гончарова В.А., которая находилась под её опекой. В 2018 году ответчица переехала на постоянное место жительства в <адрес>, после чего она перестала общаться. С момента переезда с Гончаровой В.А. общее хозяйство не ведется, местонахождение ответчика ей неизвестно. С момента вселения, ответчик не оплачивала коммунальные услуги, не несла расходов по содержанию имущества. Регистрация ответчика нарушает её право свободно пользоваться и распоряжаться собственностью по своему усмотрению.

Ответчик Гончарова В.А. не имеет права собственности на принадлежащий Линьковой Л.Н. жилой дом, какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о предоставлении ей во владение и (или) в пользование жилого помещения, не имеется.

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в принадлежащем истцу жилом доме.

Наличие регистрации ответчика создаёт истцу дополнительные расходы.

Таким образом, судом установлено, что ответчик Гончарова В.А., будучи зарегистрированной по адресу: <адрес>, фактически в жилом помещении не проживает, не пользуется им, не несёт ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, её регистрация в жилом доме носит формальный характер, ответчик не имеет права собственности на вышеуказанный жилой дом, истец вынужден нести необоснованные расходы, помимо этого регистрация ответчика по месту жительства в жилом доме препятствует Линьковой Л.Н. в осуществлении правомочий собственника, предусмотренных ст. 209 ГК РФ, поэтому исковые требования о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░. 199 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ 28 ░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░:                                 ░.░. ░░░░░░