Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-453/2023 ~ М-426/2023 от 31.07.2023

Гр. дело № 2-453/2023

УИД 68RS0017-01-2023-000508-63

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Дмитриевка 22 августа 2023 года

Никифоровский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Денисова С.В.,

при секретаре судебного заседания Просветовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Липунова А.В. и Новиковой Е.В., в лице представителя Порядиной О.В. к администрации Дмитриевского поссовета Никифоровского района Тамбовской области о сохранении квартиры в переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Липунов А.В. и Новикова Е.В. на праве общей долевой собственности, по 1/2 доли каждому, принадлежит квартира, площадью 49,3 кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: Адрес, р.Адрес.

Вышеуказанная квартира расположена на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м., который также принадлежит истцам на праве общей долевой собственности.

Для расширения жилого пространства, обустройства кухни и прихожей было произведено переустройство квартиры и выполнены следующие виды работ: холодная пристройка Литер а переустроена в жилую пристройку Литер А1; возведена холодная пристройка Литер а.

В результате произведенной реконструкции, общая площадь квартиры изменилась, и составила 69,2 кв.м., в том числе жилая 36,6 кв.м., что подтверждается техническим паспортом и актом от ДД.ММ.ГГГГ, выданным ГУПТИ Тамбовской области. Переустройство квартиры произведено без нарушений строительных норм и правил, требований пожарной безопасности, не нарушает интересов соседей.

В настоящее время возникла необходимость надлежащим образом сохранить квартиру в переустроенном виде, однако зарегистрировать реконструированные изменения квартиры, в порядке, отличном от судебного, не представляется возможным.

В судебное заседание истцы, будучи извещенными надлежащим образом, не явились. Представитель истцов Порядина О.В. заявила письменное ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствии, одновременно заявляя о поддержании исковых требований в полном объеме

Представитель ответчика – администрации Дмитриевского поссовета Никифоровского района Тамбовской области, в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом. И.о. главы администрации Дмитриевского поссовета заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии их представителя. Возражений относительно иска в суд не представлено.

Учитывая позицию представителя истцов, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Квартира, общей площадью 49,3 кв.м., расположенная по адресу: Адрес, принадлежит на праве общей долевой собственности истцам – Липунову А.В. и Новиковой Е.В., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 18 августа 2023 года.

Факт проведенной истцами перепланировки, поименованной выше, подтверждается техническим паспортом на квартиру по состоянию на 06.07.2023 г., составленному ТОГБУ «ЦОКСОН» и актомтакже выпиской из ЕГРН № свидетелстбственности Киселеением квартиры в переустроенном виде.здоровью граждан не создаёт, не затр ведущего специалиста указанного учреждения обследования квартиры от 06 июля 2023 года.

Согласно технического заключения, выданного ОАО «Тамбовкоммунпроект» 19 июля 2023 года, реконструкция жилого помещения (квартиры) №, заключающаяся в переоборудовании холодной пристройки литер а в жилую пристройку литер А1; возведение холодной пристройки литер а, не повлияла на несущую способность и не ухудшила техническое состояние основных конструкций жилого дома, не нарушила работу систем инженерного обеспечения. Отрицательного воздействия на строительные конструкции жилого смежного помещения (квартиры) реконструкция жилого помещения (квартиры) № не оказала. Объемно-планировочное решение, строительные конструкции жилого помещения после реконструкции отвечают строительным, санитарным, противопожарным нормам и требованиям технического регламента и не создает угрозу жизни и здоровью граждан в нем проживающих. Следовательно, сохранение в реконструированном состоянии и дальнейшая эксплуатация по функциональному назначению жилого помещения (квартиры) № по адресу: Адрес, возможны.

В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Липунова А.В. и Новиковой Е.В. удовлетворить.

Сохранить квартиру, с кадастровым номером №, общей площадью 69,2 кв.м., расположенную по адресу: Адрес Адрес, в переустроенном состоянии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Никифоровский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Денисов С.В.