Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5816/2019 ~ М-4858/2019 от 23.04.2019

Дело № 2 – 5816/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2019 г.                                                     Первомайский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи                             Мордовиной С.Н.

при секретаре                                                              Гребенюк А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Смирновой Т. А. к Жигайлову И. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Жигайлову И. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указано, что Смирнова Т.А. является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании договора купли продажи от 22.06.2018 (л.д. 6). Истец указывает, что ответчик по адресу <адрес> не проживает. В июне 2018 года выехал на другое постоянное место жительства, вывез из квартиры все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет. На основании изложенного истец просит суд признать Жигайлова И.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

В судебном заседании истец Смирнова Т.А. на удовлетворении исковых требований настаивали в полном объеме, считала их законными и обоснованными.

Ответчик Жигайлов И.В. в судебные заседания, назначенные на 23.05.2019 и 18.06.2019 не являлся, был уведомлен надлежащим образом, что подтверждается вернувшимися в суд судебными повестками (л.д. 14-15) в связи с чем суд, считает возможным рассмотреть иск по последнему известному месту жительства ответчика в соответствии со ст. 119 ГПК РФ.

Привлеченный по инициативе суда для защиты интересов ответчика, адвокат Батова Л.П. возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, истец Смирнова Т.А. является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Жигайлов И. В. обязался в течении одного месяца после подписания договора освободить квартиру и сняться с регистрационного учета по адресу проживания (л.д. 6), из-за невыполнения ответчиком данных обязательств истец была вынуждена обратиться в суд.

В жилом помещении, принадлежащем истцу с ДД.ММ.ГГГГ, на основании справки из лицевого счета жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Жигайлов И.В. паспорт серии № (л.д. 7).

Из пояснений истцов в судебном заседании следует, что ответчик по адресу <адрес> не проживает. В июне 2018 года выехал на другое постоянное место жительства, вывез из квартиры все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет..

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

          В соответствии со ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

         Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

           Предоставление жилого помещения гражданину является правом, а не обязанностью.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

          В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

            В соответствии с Правилами регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.06.1995 года., местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

          В соответствии со ст. 7 закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» признание утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценив в совокупности доказательства по делу, суд пришел к выводу, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением принадлежащим истцу подлежат удовлетворению, так как являются законными и обоснованными.

Удовлетворяя иск, суд учитывает, что регистрация ответчика в доме истца нарушает его имущественные права.

Согласно ч.2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 –198 ГПК РФ, суд

                                                        РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░.░░.░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░ ░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░.░░.░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░