Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-987/2023 ~ M-552/2023 от 30.05.2023

УИД: 61RS0044-01-2023-000747-30

№ 2-987/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июня 2023 года с. Чалтырь Мясниковского района

Ростовской области

Мясниковский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Мелконяна Л.А.,

при секретаре Хатламаджиян Е.А.,

с участием представителя истцов Дьяченко В.В. по ордеру,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лангман СЕ и Агуренко ЕА к Лангман МС, третье лицо – ГУ МВД России по <адрес>, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Лангман С.Е. и Агуренко Е.А. обратились в Мясниковский районный суд Ростовской области с названным иском к Лангман М.С. указав, что истцы являются собственниками жилого дома с КН 61:25:0600401:13482 и земельного участка с КН 61:25:0600401:13343, расположенных по адресу: <адрес>А, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В указанном жилом доме зарегистрирован ответчик Лангман М.С. с 19.11.2019 года. Ответчик в конце декабря 2022 выехал за пределы Российской Федерации, а в последующем на постоянное место жительство в Соединенные Штаты Америки, забрав все свои вещи. В настоящее время ответчик не проживает в данном жилом доме более 5 месяцев. Личных вещей ответчика в жилом доме не имеется, с момента отдельного проживания с родителями является бывшим членом их семьи. Истцы намерены продать принадлежащее им имущество, так как не имеют возможности нести расходы на его содержание и постоянно проживают в принадлежащей им квартире. Ответчик находится за пределами РФ и добровольно сняться с регистрационного учета не имеет возможности. На основании изложенного, истцы просят суд признать Лангман М.С. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>А и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Истцы Лангман С.Е. и Агуренко Е.А. в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении исковых требований в своё отсутствие, с участием представителя по доверенности Дьяченко В.В.

В судебном заседании представитель Дьяченко В.В. исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

На судебное заседание ответчик Лангман М.С. не явился, представил заявление по электронной почте о рассмотрении дела в своё отсутствие, где также подтвердил обстоятельства, приведенные истцами, и выразил согласие с исковыми требованиями.

Представитель третьего лица – ГУ МВД России по Ростовской области, извещенный о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился. Суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие истца с участием его представителя, в отсутствие ответчиков и представителя 3-его лица ГУ МВД России по Ростовской области в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, при этом руководствуется следующим:

Судом установлено, что истцы Лангман С.Е. и Агуренко Е.А. являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу <адрес>-А.

С 19.11.2019 истцы зарегистрировали по адресу своего жилого дома ответчика Лангман МС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик с декабря 2022 года по адресу регистрации не проживает, покинув Российскую Федерацию и пребывая в США. В настоящее время точное место проживания Лагман М.С. неизвестно. Личных вещей ответчика в доме нет. Договорных отношений на проживание и на содержание дома не заключалось. Оплату коммунальных услуг ответчик не производит и совместное хозяйство с истцами не ведет.

Согласно ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частями 1, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч.1 и ч.4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований, предусмотренных ч.4 ст.31 ЖК РФ, для признания ответчика утратившими право пользования жилым помещением.

Рассматривая требования Лангман С.Е. и Агуренко Е.А. о признании Лангман М.С. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>А, суд считает, что в данном случае нашли подтверждение не проживание ответчика по адресу регистрации, прекращение семейных отношений между истцами и ответчиком, отсутствие какого-либо соглашения между истцами и Лангман М.С. о порядке пользования жилой площадью.

С учетом этих обстоятельств и приведенных положений закона суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика Лангман М.С. утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск Лангман СЕ и Агуренко ЕА к Лангман МС, третье лицо – ГУ МВД России по Ростовской области, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.    

Признать Лангман МС, <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> А.

Снять Лангман МС, <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу <адрес> А.

Решение может быть обжаловано или опротестовано в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 05 июля 2023 года.

Судья Л.А. Мелконян